直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。
コーポ南
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目11-3
- 北参道駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 4,892万円〜6,274万円(57.58m²)
- 代表参考賃料
- 22.5万円〜25.1万円(57.58m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,607万円〜5,909万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積54.28m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格4,825万円〜6,188万円
参考賃料22.2万円〜24.8万円
専有面積56.84m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,888万円〜6,268万円
参考賃料22.4万円〜25.1万円
専有面積57.58m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,612万円〜5,914万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積54.28m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格4,892万円〜6,274万円
参考賃料22.5万円〜25.1万円
専有面積57.58m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,897万円〜6,280万円
参考賃料22.5万円〜25.2万円
専有面積57.58m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,616万円〜5,920万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積54.28m²
間取り
主要採光面-
6階
参考価格4,355万円〜5,586万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積51.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格4,901万円〜6,286万円
参考賃料22.5万円〜25.2万円
専有面積57.58m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,155万円〜6,611万円
参考賃料23.7万円〜26.5万円
専有面積60.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,155万円〜6,611万円
参考賃料23.7万円〜26.5万円
専有面積60.44m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,880万円 | 51.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 51.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 51.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 51.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 4,580万円 | 60.44m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 4,580万円 | 60.44m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 4,580万円 | 60.44m² 2LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 22.0万円 | 54.0m² | 4階 |
| 2023年11月 | 22.0万円 | 54.0m² | 4階 |
| 2023年10月 | 22.0万円 | 54.0m² | 4階 |
| 2023年9月 | 22.0万円 | 54.0m² | 4階 |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 54.0m² | 4階 |
| 2023年7月 | 22.0万円 | 54.0m² | 4階 |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 54.0m² | 4階 |
| 2023年5月 | 22.0万円 | 54.0m² | 4階 |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 51.0m² 2LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 21.0万円 | 56.84m² 1LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 21.0万円 | 56.84m² 1LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 18.1万円 | 54.28m² | 3階 |
| 2015年8月 | 21.6万円 | 54.28m² | 5階 |
| 2015年6月 | 16.8万円 | 54.28m² | 3階 |
| 2015年5月 | 16.8万円 | 54.28m² | 3階 |
| 2013年11月 | 16.0万円 | 57.59m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 16.8万円 | 54.28m² | 3階 |
| 2013年3月 | 16.8万円 | 54.28m² | 3階 |
| 2012年12月 | 16.8万円 | 54.28m² | 3階 |
| 2012年11月 | 16.8万円 | 54.28m² | 3階 |
| 2012年11月 | 16.0万円 | 57.58m² 2LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 17.0万円 | 56.84m² 2LDK | 5階 |
| 2011年3月 | 16.5万円 | 57.6m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 16.0万円 | 57.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 16.5万円 | 57.6m² 2LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 16.0万円 | 57.58m² 2LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 16.5万円 | 57.6m² 2LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 16.0万円 | 57.58m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 16.0万円 | 57.58m² 2LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 51.17m² 2LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 16.5万円 | 57.6m² 2LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 15.8万円 | 54.3m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (32件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北参道駅について
北参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
北参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
92
弁当・惣菜
50
大型商業施設
71
ドラッグストア
71
飲食店
81
カフェ
94
医療施設
65
郵便局
80
交番
50
公園
52
習い事施設
96
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コーポ南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ZOOM広尾13.9万円広尾駅徒歩10分28.85m²中古マンション
渋谷区広尾５丁目5,180万円広尾駅徒歩5分52.2m²中古一戸建て
笹塚駅5分「渋谷区笹塚」Selection8,980万円笹塚駅徒歩5分88.97m²土地
渋谷区広尾3丁目47,800万円表参道駅徒歩13分新築一戸建て
幡ヶ谷駅8分「渋谷区幡ヶ谷」Newhouse6,780万円幡ヶ谷駅徒歩8分61.71m²賃貸マンション
FRESCA代々木上原11.0万円代々木上原駅徒歩5分26.04m²中古マンション
原宿ニュースカイハイツ4,380万円原宿駅徒歩6分33.05m²土地
渋谷区広尾3丁目22,800万円表参道駅徒歩13分賃貸マンション
渋谷区笹塚1丁目13.3万円笹塚駅徒歩4分33.6m²中古マンション
第25宮庭マンション6,800万円北参道駅徒歩3分71.82m²土地
渋谷区広尾3丁目25,000万円表参道駅徒歩13分賃貸マンション
シティベース桜丘12.5万円渋谷駅徒歩6分28.71m²中古マンション
プライムスタイル広尾14,000万円広尾駅徒歩6分54.4m²土地
参宮橋駅5分「渋谷区代々木」Selection19,750万円参宮橋駅徒歩5分賃貸マンション
恵比寿ガーデンテラス弐番館23.6万円恵比寿駅徒歩7分42.96m²中古マンション
広尾マンション9,789万円恵比寿駅徒歩8分74.97m²土地
参宮橋駅5分「渋谷区代々木」Selection15,750万円参宮橋駅徒歩5分賃貸マンション
恵比寿ガーデンテラス弐番館22.6万円恵比寿駅徒歩7分41.43m²中古マンション
千駄ヶ谷駅徒歩4分 アポセント千駄ヶ谷4,499万円千駄ケ谷駅徒歩4分44.91m²土地
渋谷区代々木5丁目 土地35,000万円参宮橋駅徒歩5分
コーポ南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年9月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 1戸
- 延べ床面積
- 55.58m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コーポ南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コーポ南のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- コーポ南のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コーポ南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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