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ダイネス壱番館渋谷

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東京都渋谷区神南1丁目11-5

  • 渋谷駅 徒歩5分
  • 渋谷駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（28件）

代表参考価格
1,678万円〜2,117万円(16.62m²)
代表参考賃料
7.4万円〜8.3万円(16.62m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,673万円〜2,112万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,826万円〜2,304万円
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積18.08m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格1,678万円〜2,117万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,010万円〜2,537万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積19.9m²
間取り
主要採光面北
4階
参考価格1,682万円〜2,123万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,830万円〜2,310万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積18.08m²
間取り
主要採光面-
5階
参考価格1,476万円〜1,863万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積14.56m²
間取り1R
主要採光面南
5階
参考価格1,686万円〜2,128万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格2,157万円〜2,723万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積21.19m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,690万円〜2,133万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格1,839万円〜2,322万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積18.08m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格1,762万円〜2,224万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積17.28m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格3,714万円〜4,688万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積36.31m²
間取り1R
主要採光面北東
7階
参考価格1,694万円〜2,139万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格2,031万円〜2,563万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積19.9m²
間取り1R
主要採光面北
8階
参考価格1,699万円〜2,144万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格1,697万円〜2,141万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積16.6m²
間取り1R
主要採光面北
9階
参考価格1,703万円〜2,149万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格1,703万円〜2,149万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面東
9階
参考価格2,041万円〜2,576万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積19.9m²
間取り1R
主要採光面北
9階
参考価格3,733万円〜4,711万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積36.31m²
間取り1R
主要採光面北
10階
参考価格1,708万円〜2,156万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積16.63m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格1,495万円〜1,886万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積14.56m²
間取り1R
主要採光面南東
10階
参考価格1,707万円〜2,155万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格1,711万円〜2,160万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格3,751万円〜4,735万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積36.31m²
間取り1R
主要採光面北
12階
参考価格3,393万円〜4,282万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積32.77m²
間取り1R
主要採光面西
12階
参考価格1,716万円〜2,165万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積16.62m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (28件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月4,480万円32.0m²
1R		12階
2022年6月4,480万円32.0m²
1R		12階
2022年5月2,180万円19.0m²
1R		9階
2022年5月4,480万円32.0m²
1R		12階
2022年4月2,180万円19.0m²
1R		9階
2022年4月4,480万円32.0m²
1R		12階
2022年3月2,180万円19.9m²
1R		9階
2022年3月4,380万円32.77m²
1R		12階
2022年2月2,180万円19.9m²
1R		9階
2022年2月4,380万円32.77m²
1R		12階
2022年1月2,380万円19.9m²
1R		9階
2022年1月4,180万円32.77m²
1R		12階
2021年12月2,380万円19.9m²
1R		9階
2021年11月2,380万円19.9m²
1R		9階
2021年7月2,980万円32.77m²
1R		12階
2016年9月4,480万円36.31m²
1R		9階
2015年10月1,880万円21.19m²
1R		6階
2014年11月3,090万円36.31m²
1R		9階
2014年10月3,090万円36.31m²
1R		9階
2014年9月3,090万円36.31m²
1R		9階
2010年5月1,180万円18.08m²
1R		2階
2010年4月1,180万円18.08m²
1R		2階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (166件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月8.0万円19.0m²
1R		7階
2023年10月8.0万円19.0m²
1R		7階
2023年9月7.5万円18.0m²
1R		6階
2023年4月12.1万円17.0m²
3階
2022年11月7.9万円16.0m²
1R		10階
2022年10月8.0万円19.0m²
1R		7階
2022年10月7.9万円16.0m²
1R		10階
2022年9月7.5万円18.0m²
1R		6階
2022年9月8.0万円19.0m²
1R		7階
2022年9月7.9万円16.0m²
1R		10階
2022年8月7.5万円18.0m²
1R		6階
2022年8月9.0万円16.0m²
1R		10階
2022年6月11.0万円18.0m²
4階
2022年5月11.0万円18.0m²
4階
2022年5月8.9万円17.0m²
1R		7階
2022年4月8.9万円17.0m²
1R		7階
2022年3月8.9万円17.28m²
1R		7階
2022年2月8.9万円17.28m²
1R		7階
2022年1月8.9万円17.28m²
1R		7階
2021年12月8.9万円17.28m²
1R		7階
2021年11月8.9万円17.28m²
1R		7階
2021年10月8.9万円17.28m²
1R		7階
2021年10月7.5万円14.56m²
1R		10階
2021年9月7.5万円16.62m²
1R		10階
2021年9月24.3万円36.31m²
1R		11階
2021年8月7.5万円16.62m²
1R		10階
2021年8月24.3万円36.31m²
1R		11階
2021年7月7.5万円16.62m²
1R		10階
2020年7月7.5万円16.62m²
1R		10階
2020年6月7.5万円16.62m²
1R		10階
2020年5月7.5万円16.62m²
1R		10階
2020年4月9.2万円17.28m²
1R		7階
2020年4月7.5万円16.62m²
1R		10階
2020年3月9.2万円17.28m²
1R		7階
2020年2月8.5万円19.9m²
1R		7階
2019年9月7.3万円14.56m²
1R		5階
2019年6月8.6万円19.9m²
1R		7階
2019年5月8.6万円19.9m²
1R		7階
2019年4月7.9万円17.28m²
1R		7階
2019年3月7.9万円17.28m²
1R		7階
2019年3月8.5万円16.6m²
1R		8階
2019年2月8.5万円16.6m²
1R		8階
2019年1月9.0万円16.6m²
1R		8階
2018年12月9.0万円16.6m²
1R		8階
2018年11月9.0万円16.6m²
1R		8階
2018年10月9.0万円16.6m²
1R		8階
2018年8月7.5万円18.08m²
1R		6階
2018年8月9.0万円16.6m²
1R		8階
2018年7月7.5万円18.08m²
1R		6階
2017年9月7.5万円18.08m²
1R		6階
2016年9月6.9万円17.28m²
1R		7階
2016年1月6.4万円14.56m²
1R		5階
2015年6月12.4万円19.9m²
3階
2015年4月8.2万円16.6m²
1R		8階
2015年3月8.2万円16.6m²
1R		8階
2014年10月7.5万円18.08m²
1R		6階
2014年9月7.5万円18.08m²
1R		6階
2014年6月6.9万円17.28m²
1R		7階
2014年5月6.9万円17.28m²
1R		7階
2013年12月8.0万円17.28m²
1R		11階
2013年11月7.6万円16.62m²
1R		7階
2013年10月10.0万円17.28m²
1R		5階
2013年10月7.6万円16.62m²
1R		7階
2013年9月8.2万円16.62m²
1R		3階
2013年9月10.0万円17.28m²
1R		5階
2013年9月8.0万円17.28m²
1R		11階
2013年8月8.2万円16.62m²
1R		3階
2013年8月14.6万円36.31m²
1R		7階
2013年8月8.0万円17.28m²
1R		11階
2013年7月8.0万円16.62m²
1R		3階
2013年7月7.6万円16.62m²
1R		6階
2013年7月14.6万円36.31m²
1R		7階
2013年6月8.0万円16.62m²
1R		3階
2013年6月7.6万円16.62m²
1R		6階
2013年6月14.9万円36.31m²
1R		7階
2013年5月5.9万円16.62m²
1R		2階
2013年5月8.0万円16.62m²
1R		3階
2013年5月6.7万円16.62m²
1R		5階
2013年5月7.6万円16.62m²
1R		6階
2013年5月14.9万円36.31m²
1R		7階
2013年4月5.9万円16.62m²
1R		2階
2013年4月8.0万円16.62m²
1R		3階
2013年4月6.7万円16.62m²
1R		5階
2013年3月8.0万円16.62m²
1R		3階
2013年3月6.7万円16.62m²
1R		5階
2013年3月7.6万円16.62m²
1R		6階
2013年2月8.0万円16.62m²
1R		3階
2013年2月7.6万円16.62m²
1R		6階
2013年1月8.0万円16.62m²
1R		3階
2012年12月6.7万円16.62m²
1R		2階
2012年12月8.0万円16.62m²
1R		3階
2012年11月6.7万円16.62m²
1R		2階
2012年11月8.0万円16.62m²
1R		3階
2012年11月8.0万円17.28m²
1R		11階
2012年10月6.7万円16.62m²
1R		2階
2012年10月6.7万円16.62m²
1R		5階
2012年10月7.6万円16.62m²
1R		7階
2012年9月6.7万円16.62m²
1R		2階
2012年9月7.6万円16.62m²
1R		7階
2012年9月7.0万円19.96m²
1R		9階
2012年8月6.7万円16.62m²
1R		2階
2012年8月7.6万円16.62m²
1R		7階
2012年8月7.0万円19.95m²
1R		9階
2012年7月6.7万円16.62m²
1R		2階
2012年7月7.0万円19.95m²
1R		9階
2012年6月7.0万円19.95m²
1R		9階
2012年5月7.0万円19.95m²
1R		9階
2012年4月8.5万円21.19m²
1R		3階
2012年4月8.0万円19.9m²
1R		9階
2012年3月6.7万円16.62m²
1R		2階
2012年3月7.0万円18.05m²
1R		3階
2012年3月8.0万円19.9m²
1R		9階
2012年3月8.0万円17.28m²
1R		11階
2012年2月7.8万円14.56m²
1R		2階
2012年2月7.2万円16.62m²
1R		10階
2012年2月8.0万円17.28m²
1R		11階
2012年1月7.2万円16.62m²
1R		10階
2011年12月7.5万円16.62m²
1R		10階
2011年11月7.5万円16.62m²
1R		10階
2011年10月7.9万円13.46m²
1R		4階
2011年10月7.5万円16.62m²
1R		10階
2011年9月7.9万円13.46m²
1R		4階
2011年9月7.5万円16.62m²
1R		10階
2011年8月7.5万円16.62m²
1R		10階
2011年7月7.2万円16.62m²
1R		10階
2011年2月16.0万円36.31m²
1R		7階
2011年1月8.3万円18.05m²
1R		4階
2011年1月8.6万円17.28m²
1R		7階
2010年12月8.3万円18.05m²
1R		4階
2010年12月8.6万円17.28m²
1R		7階
2010年10月8.0万円17.28m²
1R		11階
2010年9月7.0万円14.56m²
1R		10階
2010年9月8.0万円17.28m²
1R		11階
2010年8月7.0万円14.56m²
1R		10階
2010年7月8.0万円18.08m²
1R		6階
2010年7月7.0万円14.56m²
1R		10階
2010年6月7.8万円18.08m²
1R		7階
2010年5月7.8万円18.08m²
1R		7階
2010年5月6.8万円14.56m²
1R		7階
2010年4月6.8万円14.56m²
1R		7階
2010年4月7.8万円18.08m²
1R		7階
2010年4月20.0万円32.96m²
1R		12階
2010年3月7.5万円14.56m²
1R		4階
2010年3月7.8万円18.08m²
1R		7階
2010年3月6.8万円14.56m²
1R		7階
2010年3月20.0万円32.96m²
1R		12階
2010年2月6.8万円14.56m²
1R		2階
2010年2月6.8万円14.56m²
1R		7階
2010年2月20.0万円32.96m²
1R		12階
2010年1月6.8万円14.56m²
1R		2階
2010年1月20.0万円32.96m²
1R		12階
2009年12月6.8万円14.56m²
1R		2階
2009年11月7.9万円16.62m²
1R		9階
2009年7月8.5万円19.9m²
1R		7階
2009年7月8.0万円19.95m²
1R		11階
2009年6月6.9万円16.62m²
1R		2階
2009年6月8.0万円19.95m²
1R		11階
2009年5月6.9万円16.62m²
1R		2階
2009年4月6.9万円16.62m²
1R		2階
2009年4月10.0万円19.9m²
1R		7階
2009年3月10.0万円19.9m²
1R		7階
2009年2月6.8万円16.62m²
1R		2階
2009年2月8.3万円18.05m²
1R		4階
2009年2月7.5万円14.56m²
1R		8階
2009年1月8.6万円18.05m²
1R		4階
2009年1月7.5万円14.56m²
1R		8階
全て表示 (166件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある渋谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

渋谷駅について

渋谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

渋谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、麹町、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    96

  • ドラッグストア

    83

  • 飲食店

    90

  • カフェ

    97

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    90

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

ダイネス壱番館渋谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 渋谷神南１丁目店
  • ファミリーマート 渋谷フィンガーアベニュー店
  • ココカラファイン渋谷宮下公園前店
  • ファミリーマート 渋谷消防署南店
買い物：大型店
  • ＲＡＹＡＲＤ ＭＩＹＡＳＨＩＴＡ ＰＡＲＫ
  • ＳＨＩＰＳ渋谷店
  • ＳＨＩＰＳ ａｎｙ渋谷店
  • 渋谷モディ
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ渋谷神南１丁目店
  • スターバックスコーヒーＭＩＹＡＳＨＩＴＡ ＰＡＲＫ店
  • タリーズコーヒー渋谷ファイヤー通り店
  • スターバックスコーヒー渋谷ファイヤー通り店
娯楽施設
  • ヒューマントラストシネマ渋谷
  • 勤労福祉会館卓球場
  • 渋谷ＨＵＭＡＸシネマ
  • シネクイント
文化施設
  • 戸栗美術館
  • 太田記念美術館
  • 渋谷区立松濤美術館
役所・公共施設
  • 渋谷神南郵便局
  • 渋谷区役所
  • 渋谷郵便局
  • 放送センター内郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
  • 伊藤病院
保育施設
  • 渋谷幼稚園
  • 美竹の丘保育園
  • 渋谷もりのこ保育園神南
  • 未来のカプセル原宿保育園
学校
  • 私立渋谷教育学園渋谷高校
  • 私立渋谷教育学園渋谷中学校
  • 渋谷区立神南小学校
  • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ダイネス壱番館渋谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年9月 (築43年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
104戸
用途地域
商業
施工会社
五洋建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイネス壱番館渋谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイネス壱番館渋谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイネス壱番館渋谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイネス壱番館渋谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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