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クレセント渋谷神泉

外観画像

東京都渋谷区神泉町20-17

  • 神泉駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
6,980万円〜8,520万円(51.85m²)
代表参考賃料
19.4万円〜21.8万円(51.85m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,930万円〜8,459万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,298万円〜6,467万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積39.65m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格9,902万円〜12,087万円
参考賃料26.4万円〜29.7万円
専有面積74.01m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格6,935万円〜8,465万円
参考賃料18.7万円〜21.1万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,940万円〜8,471万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,945万円〜8,478万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,309万円〜6,481万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積39.65m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,950万円〜8,484万円
参考賃料18.9万円〜21.3万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,955万円〜8,490万円
参考賃料19.0万円〜21.4万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格9,931万円〜12,122万円
参考賃料26.8万円〜30.2万円
専有面積74.01m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格5,317万円〜6,491万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積39.65m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格6,960万円〜8,496万円
参考賃料19.1万円〜21.5万円
専有面積51.85m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格6,965万円〜8,503万円
参考賃料19.2万円〜21.6万円
専有面積51.85m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,970万円〜8,508万円
参考賃料19.2万円〜21.6万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,980万円〜8,520万円
参考賃料19.4万円〜21.8万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,980万円〜8,520万円
参考賃料19.4万円〜21.8万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格9,973万円〜12,174万円
参考賃料27.4万円〜30.8万円
専有面積74.01m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格8,771万円〜10,706万円
参考賃料24.2万円〜27.2万円
専有面積65.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格6,985万円〜8,527万円
参考賃料19.4万円〜21.8万円
専有面積51.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月12,200万円74.0m²
3LDK		3階
2024年2月6,280万円39.0m²
1LDK		5階
2024年1月12,200万円74.0m²
3LDK		3階
2024年1月6,280万円39.0m²
1LDK		5階
2023年12月12,800万円74.0m²
3LDK		3階
2023年12月6,280万円39.0m²
1LDK		5階
2023年11月6,280万円39.0m²
1LDK		5階
2023年10月6,490万円39.0m²
1LDK		5階
2023年9月6,650万円39.0m²
1LDK		5階
2023年8月6,650万円39.0m²
1LDK		5階
2023年8月8,680万円51.0m²
2LDK		13階
2023年7月6,780万円39.0m²
1LDK		5階
2023年7月8,680万円51.0m²
2LDK		13階
2023年6月6,780万円39.0m²
1LDK		5階
2023年6月8,780万円51.0m²
2LDK		13階
2023年5月6,780万円39.0m²
1LDK		5階
2023年5月8,940万円51.0m²
2LDK		13階
2023年4月6,780万円39.0m²
1LDK		5階
2023年4月8,940万円51.0m²
2LDK		13階
2023年3月6,780万円39.0m²
1LDK		5階
2023年3月8,980万円51.0m²
2LDK		13階
2023年2月8,980万円51.0m²
2LDK		13階
2021年9月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2021年8月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2021年7月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2021年6月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2021年5月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2021年4月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2021年3月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2021年2月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2021年1月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年12月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年11月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年10月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年9月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年8月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年7月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年6月6,180万円51.85m²
1LDK		8階
2020年6月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年5月6,180万円51.85m²
1LDK		8階
2020年5月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2020年4月6,180万円51.85m²
1LDK		8階
2020年4月8,450万円65.09m²
2LDK		13階
2019年12月9,080万円74.01m²
3LDK		13階
2019年11月9,180万円74.01m²
3LDK		13階
2019年10月9,180万円74.01m²
3LDK		13階
2019年9月9,180万円74.01m²
3LDK		13階
2018年3月4,980万円51.85m²
1LDK		9階
2018年2月4,980万円51.85m²
1LDK		9階
2018年1月4,980万円51.85m²
1LDK		9階
2017年12月4,980万円51.85m²
1LDK		9階
2012年4月4,900万円74.01m²
2LDK		12階
2012年3月4,900万円74.01m²
2LDK		12階
2011年6月3,980万円51.85m²
2LDK		5階
2011年5月3,980万円51.85m²
2LDK		5階
2010年2月6,480万円74.01m²
2LDK		2階
2010年1月6,480万円74.01m²
2LDK		2階
全て表示 (57件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年10月14.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年9月14.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年8月14.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年7月14.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年6月14.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年5月14.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年4月15.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年3月16.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年2月16.0万円39.65m²
1LDK		2階
2021年1月16.0万円39.65m²
1LDK		2階
2020年2月18.8万円51.85m²
2LDK		6階
2020年2月25.5万円74.01m²
2LDK		7階
2020年1月18.8万円51.85m²
2LDK		6階
2020年1月25.5万円74.01m²
2LDK		7階
2019年1月18.0万円51.85m²
2LDK		6階
2019年1月16.0万円39.65m²
1K		7階
2018年12月18.0万円51.85m²
2LDK		6階
2018年12月16.0万円39.65m²
1K		7階
2017年4月19.0万円51.85m²
2LDK		4階
2016年7月19.0万円51.85m²
2LDK		12階
2016年6月19.0万円51.85m²
2LDK		12階
2013年9月18.0万円51.85m²
2LDK		4階
2011年12月17.4万円51.85m²
2LDK		10階
2011年11月17.4万円51.85m²
2LDK		10階
2010年4月18.8万円51.85m²
2LDK		3階
2010年3月21.3万円74.01m²
2LDK		2階
2010年2月21.3万円74.01m²
2LDK		2階
2009年12月17.9万円51.85m²
2LDK		10階
2009年7月24.0万円74.01m²
2LDK		2階
全て表示 (29件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神泉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神泉駅について

神泉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.83%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神泉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、新大久保、品川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

クレセント渋谷神泉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 渋谷神泉町店
  • ローソン 渋谷旧山手通り店
  • デイリーヤマザキ 神泉店
  • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店
買い物：大型店
  • 靴下屋 渋谷マークシティ店
  • 渋谷マークシティ
  • ユニクロ 渋谷道玄坂店
  • Ｈ＆Ｍ ＳＨＩＢＵＹＡ
グルメ
  • すき家 渋谷円山町店
  • モスバーガー 渋谷円山町店
  • コメダ珈琲店渋谷道玄坂上店
  • ガスト 渋谷道玄坂店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ渋谷
  • ユーロスペース
  • シネマヴェーラ渋谷
  • グランサイバーカフェバグース渋谷文化村通り店
文化施設
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 戸栗美術館
  • 東京大学教養学部美術博物館
役所・公共施設
  • 渋谷道玄坂郵便局
  • 渋谷松濤郵便局
  • 目黒駒場郵便局
  • 目黒区立大橋図書館
医療
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
  • 東邦大学医療センター大橋病院
保育施設
  • 学校法人枝光会駒場幼稚園
  • 渋谷区立大向保育園
  • キッズハウス池尻大橋
  • 野のゆり保育園
学校
  • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス
  • 目黒区立菅刈小学校
  • 私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学
  • 渋谷区立松濤中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレセント渋谷神泉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年7月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
60戸
延べ床面積
39.65m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレセント渋谷神泉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレセント渋谷神泉のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. クレセント渋谷神泉のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレセント渋谷神泉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
クレセント渋谷神泉の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 神泉町
  5. クレセント渋谷神泉
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