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賃貸4件

清桜ハイツ

外観画像

東京都渋谷区桜丘町29-31

  • 神泉駅 徒歩9分
  • 渋谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

18.7万円

間取り
占有面積
43.37m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

3D間取りを見る

35.0万円

間取り
2LDK
占有面積
60.62m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

no image

38.5万円

間取り
占有面積
60.59m²
所在階
6階
主要採光面

詳細を見る

18.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
43.34m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月6,499万円60.0m²
2LDK		6階
2024年4月6,499万円60.0m²
2LDK		6階
2022年5月3,999万円47.0m²
1LDK		2階
2022年4月3,999万円47.0m²
1LDK		2階
2022年3月4,099万円47.47m²
1LDK		2階
2022年2月4,199万円47.47m²
1LDK		2階
2022年1月4,199万円47.47m²
1LDK		2階
2021年12月4,199万円47.47m²
1LDK		2階
2021年11月4,299万円47.47m²
1LDK		2階
2021年10月4,399万円47.47m²
1LDK		2階
2021年9月4,499万円47.47m²
1LDK		2階
2021年8月4,499万円47.47m²
1LDK		2階
2021年2月4,199万円47.47m²
1DK		2階
2021年1月4,199万円47.47m²
1DK		2階
2020年12月4,299万円47.47m²
1DK		2階
2020年11月4,299万円47.47m²
1DK		2階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月18.7万円43.37m²
1R		1階
2024年10月35.0万円60.62m²
2LDK		6階
2024年9月18.7万円43.34m²
1R		1階
2024年9月38.5万円60.59m²
2LDK		6階
2024年8月18.7万円43.0m²
1R		1階
2024年7月18.7万円43.0m²
1R		1階
2024年6月19.5万円43.0m²
1R		1階
2024年6月18.7万円43.0m²
1R		1階
2023年8月22.0万円60.0m²
2階
2023年7月24.2万円60.0m²
2階
2023年6月24.2万円60.0m²
2階
2023年5月24.2万円60.0m²
2階
2023年4月19.5万円43.0m²
1R		1階
2023年4月24.2万円60.0m²
2階
2023年3月19.5万円43.0m²
1R		1階
2023年3月24.2万円60.0m²
2階
2023年2月19.5万円43.0m²
1R		1階
2023年2月24.2万円60.0m²
2階
2023年1月24.2万円60.0m²
2階
2022年12月24.2万円60.0m²
2階
2022年12月14.0万円47.0m²
1LDK		5階
2022年11月24.2万円60.0m²
2階
2022年11月14.0万円47.0m²
1LDK		5階
2022年10月24.2万円60.0m²
2階
2022年10月14.0万円47.0m²
1LDK		5階
2022年9月24.2万円60.0m²
2階
2022年9月14.0万円47.0m²
1LDK		5階
2022年8月24.2万円60.0m²
2階
2022年8月14.0万円47.0m²
1LDK		5階
2022年7月14.0万円47.0m²
1LDK		5階
2022年6月14.0万円47.0m²
1LDK		5階
2022年5月14.0万円47.0m²
1LDK		5階
2021年12月20.0万円63.49m²
1R		1階
2021年11月20.0万円63.49m²
1R		1階
2021年10月20.0万円63.49m²
1R		1階
2021年9月20.0万円63.49m²
1R		1階
2021年5月18.0万円47.47m²
1R		1階
2021年4月18.0万円47.47m²
1R		1階
2021年3月18.0万円47.47m²
1R		1階
2021年2月18.0万円47.47m²
1R		1階
2021年1月20.0万円47.47m²
1R		1階
2020年12月20.0万円47.47m²
1R		1階
2020年11月20.0万円43.39m²
1R		1階
2020年10月20.0万円43.39m²
1R		1階
2020年9月20.0万円47.47m²
1R		1階
2020年8月20.0万円43.39m²
1R		1階
2020年7月20.0万円47.47m²
1R		1階
2019年9月20.0万円63.49m²
1R		1階
2019年8月22.0万円63.49m²
1R		1階
2019年7月22.0万円63.49m²
1R		1階
2019年6月22.0万円63.49m²
1R		1階
2019年3月19.5万円47.47m²
1R		1階
2019年2月19.5万円47.47m²
1R		1階
2019年1月19.5万円43.39m²
1R		1階
2018年12月19.5万円43.39m²
1R		1階
2018年11月19.5万円43.39m²
1R		1階
2018年11月13.0万円47.47m²
1LDK		5階
2018年10月13.0万円47.47m²
1LDK		5階
2018年9月22.1万円43.39m²
4階
2018年8月22.1万円43.39m²
4階
全て表示 (60件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.30%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が-0.31%、3年目が4.97%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.43%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.46%、2年目が3.59%、3年目が4.38%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神泉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神泉駅について

神泉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.83%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神泉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    88

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    91

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    96

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

清桜ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート スバル桜丘２４６店
  • セブンイレブン 渋谷鶯谷町店
  • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店
  • ローソン 南平台店
買い物：大型店
  • 渋谷マークシティ
  • ＢＥＡＭＳ ＪＡＰＡＮ渋谷
  • 靴下屋 渋谷マークシティ店
  • 東急プラザ渋谷
グルメ
  • カフェ・ド・クリエグラン渋谷桜丘スクエア店
  • すき家 渋谷南平台店
  • ガスト 渋谷桜丘店（から好し取扱店）
  • サブウェイ 渋谷桜丘店
娯楽施設
  • 自遊空間渋谷道玄坂店
  • ＴＯＨＯシネマズ渋谷
  • ユーロスペース
  • シネマヴェーラ渋谷
文化施設
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 戸栗美術館
役所・公共施設
  • 渋谷区立こもれび大和田図書館
  • 渋谷桜丘郵便局
  • 渋谷中央街郵便局
  • 渋谷道玄坂郵便局
医療
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
保育施設
  • さくら上宮保育園
  • 鴬谷さくら幼稚園
  • ほっぺるランド渋谷
  • 菅刈保育園
学校
  • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス
  • 渋谷区立鉢山中学校
  • 渋谷区立猿楽小学校
  • 東京都立第一商業高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

清桜ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年9月 (築55年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
24戸
施工会社
朝日建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。清桜ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 清桜ハイツのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 清桜ハイツのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 清桜ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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