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ルシェール代官山

外観画像

東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3

  • 代官山駅 徒歩2分
  • 恵比寿駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
11,235万円〜14,798万円(70.76m²)
代表参考賃料
33.5万円〜38.7万円(70.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,535万円〜7,290万円
参考賃料16.7万円〜19.3万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格12,197万円〜16,065万円
参考賃料36.4万円〜42.1万円
専有面積76.91m²
間取り1SLDK
主要採光面東
2階
参考価格11,219万円〜14,777万円
参考賃料33.3万円〜38.5万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格11,220万円〜14,778万円
参考賃料33.4万円〜38.6万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格11,235万円〜14,798万円
参考賃料33.5万円〜38.7万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格11,235万円〜14,798万円
参考賃料33.5万円〜38.7万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格11,250万円〜14,818万円
参考賃料33.5万円〜38.7万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格11,266万円〜14,839万円
参考賃料33.6万円〜38.9万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格11,704万円〜15,416万円
参考賃料35.0万円〜40.5万円
専有面積73.41m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年3月4,698万円34.81m²
1LDK		1階
2020年2月4,798万円34.81m²
1LDK		1階
2020年1月4,998万円34.81m²
1LDK		1階
2017年6月9,480万円70.76m²
3LDK		2階
2017年5月9,480万円70.76m²
3LDK		2階
2017年4月9,480万円70.76m²
3LDK		2階
2017年3月9,480万円70.76m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年11月19.0万円35.0m²
1LDK		1階
2021年11月29.8万円70.76m²
2LDK		3階
2021年10月19.0万円35.0m²
1LDK		1階
2021年9月19.0万円35.0m²
1LDK		1階
2021年8月19.0万円35.0m²
1LDK		1階
2021年7月19.0万円35.0m²
1LDK		1階
2021年5月29.0万円70.76m²
3LDK		4階
2021年4月29.0万円70.76m²
3LDK		4階
2021年3月29.0万円70.76m²
3LDK		4階
2021年2月29.0万円70.76m²
3LDK		4階
2021年1月29.0万円70.76m²
3LDK		4階
2018年5月29.8万円76.91m²
1SLDK		2階
2018年4月29.8万円76.91m²
1SLDK		2階
2018年3月29.8万円76.91m²
1SLDK		2階
2018年2月29.8万円76.91m²
1SLDK		2階
2018年1月29.8万円76.91m²
1SLDK		2階
2017年12月33.0万円76.91m²
1SLDK		2階
2017年11月28.8万円70.76m²
2LDK		3階
2017年3月31.5万円73.41m²
2LDK		6階
2016年8月28.0万円70.76m²
3LDK		2階
2013年9月21.0万円50.77m²
2LDK		3階
2013年8月21.0万円50.77m²
2LDK		3階
2013年6月30.0万円73.41m²
2LDK		6階
2013年5月30.0万円73.41m²
2LDK		6階
2012年12月27.0万円70.76m²
3LDK		2階
2012年11月27.0万円70.76m²
3LDK		2階
2012年2月27.0万円70.76m²
2LDK		3階
2010年7月26.0万円70.76m²
3LDK		4階
2010年6月28.0万円70.76m²
3LDK		4階
2010年5月28.0万円70.76m²
3LDK		4階
2010年4月28.0万円70.76m²
3LDK		4階
2010年3月28.0万円70.76m²
3LDK		4階
全て表示 (32件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    82

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    92

  • カフェ

    96

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    91

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ルシェール代官山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 代官山駅東店
  • ウエルシア代官山ディセ店
  • ファミリーマート 代官山駅前店
  • ピーコックストア代官山店
買い物：大型店
  • 代官山アドレス・ディセ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ代官山店
  • ｓａｒｕｇａｋｕ
  • こどもビームス
グルメ
  • 神乃珈琲代官山店
  • 中華食堂日高屋恵比寿南店
  • スターバックスコーヒー代官山蔦屋書店
  • スターバックスコーヒープリンチ代官山Ｔ－ＳＩＴＥ
娯楽施設
  • 代官山スポーツプラザ
  • 自遊空間恵比寿店
  • セントラルスポーツジム２４中目黒
  • ひがし健康プラザ温水プール
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
役所・公共施設
  • 渋谷代官山郵便局
  • 恵比寿駅前郵便局
  • 恵比寿駅ビル内郵便局
  • 渋谷桜丘郵便局
医療
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
保育施設
  • 恵比寿のびのびこども園
  • 渋谷区立代官山保育園
  • 渋谷区立恵比寿保育園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｄａｉｋａｎｙａｍａ
学校
  • 渋谷区立長谷戸小学校
  • 渋谷区立猿楽小学校
  • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス
  • 私立目黒学院中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルシェール代官山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年11月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
28戸
延べ床面積
2124.71m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
一方
施工会社
大末建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルシェール代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルシェール代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ルシェール代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルシェール代官山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 代官山駅
  5. ルシェール代官山
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 恵比寿西
  5. ルシェール代官山
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 渋谷区の中古マンション
  4. 代官山駅の中古マンション
  5. ルシェール代官山
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 渋谷区の賃貸マンション
  4. 代官山駅の賃貸マンション
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