直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.36%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.96%、2年目が4.18%、3年目が6.23%となっています。
ルシェール代官山
東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3
- 代官山駅 徒歩2分
- 恵比寿駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 11,247万円〜15,090万円(70.76m²)
- 代表参考賃料
- 33.2万円〜37.6万円(70.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,539万円〜7,431万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格12,209万円〜16,380万円
参考賃料36.2万円〜40.9万円
専有面積76.91m²
間取り1SLDK
主要採光面東
2階
参考価格11,230万円〜15,067万円
参考賃料33.0万円〜37.3万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格11,230万円〜15,067万円
参考賃料33.1万円〜37.5万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格11,247万円〜15,090万円
参考賃料33.2万円〜37.6万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格11,247万円〜15,090万円
参考賃料33.2万円〜37.6万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格11,263万円〜15,111万円
参考賃料33.1万円〜37.5万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格11,280万円〜15,134万円
参考賃料33.4万円〜37.8万円
専有面積70.76m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格11,721万円〜15,725万円
参考賃料34.7万円〜39.3万円
専有面積73.41m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4,698万円 | 34.81m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 4,798万円 | 34.81m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 4,998万円 | 34.81m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 9,480万円 | 70.76m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 9,480万円 | 70.76m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 9,480万円 | 70.76m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 9,480万円 | 70.76m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 19.0万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 29.8万円 | 70.76m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 19.0万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 19.0万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 19.0万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 19.0万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 29.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 29.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 29.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 29.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 29.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 29.8万円 | 76.91m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年4月 | 29.8万円 | 76.91m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年3月 | 29.8万円 | 76.91m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年2月 | 29.8万円 | 76.91m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年1月 | 29.8万円 | 76.91m² 1SLDK | 2階 |
| 2017年12月 | 33.0万円 | 76.91m² 1SLDK | 2階 |
| 2017年11月 | 28.8万円 | 70.76m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 31.5万円 | 73.41m² 2LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 28.0万円 | 70.76m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 21.0万円 | 50.77m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 21.0万円 | 50.77m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 30.0万円 | 73.41m² 2LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 30.0万円 | 73.41m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 27.0万円 | 70.76m² 3LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 27.0万円 | 70.76m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 27.0万円 | 70.76m² 2LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 26.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 28.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 28.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 28.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 28.0万円 | 70.76m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (32件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.25%、3年目が4.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
渋谷区千駄ヶ谷１丁目19.7万円千駄ケ谷駅徒歩4分40.12m²中古マンション
サンビューハイツ渋谷 30412,555万円代官山駅徒歩8分66.41m²中古一戸建て
渋谷区東２丁目48,000万円恵比寿駅徒歩10分193.07m²土地
代々木1丁目建物付土地24,570万円代々木駅徒歩4分新築マンション
プラウド渋谷東12,300万円渋谷駅徒歩9分31.34m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分賃貸マンション
渋谷区千駄ヶ谷１丁目85.0万円千駄ケ谷駅徒歩5分100.8m²中古マンション
ザ・パークハウス新宿御苑西11,000万円代々木駅徒歩4分39.61m²中古一戸建て
初台1丁目戸建13,000万円初台駅徒歩5分96.55m²土地
渋谷区本町5丁目 土地8,780万円西新宿五丁目駅徒歩12分新築マンション
プラウドタワー渋谷30,000万円渋谷駅徒歩8分77.53m²新築一戸建て
恵比寿 新築戸建16,800万円恵比寿駅徒歩15分93.6m²賃貸マンション
渋谷区代々木５丁目22.7万円参宮橋駅徒歩4分33.78m²中古マンション
渋谷区幡ヶ谷2丁目1,050万円幡ヶ谷駅徒歩4分12.72m²中古一戸建て
渋谷区初台2丁目 戸建て7,990万円初台駅徒歩5分63.54m²土地
渋谷まで１２分、再開発の進む、笹塚に住む。8,660万円笹塚駅徒歩6分賃貸マンション
渋谷区恵比寿３丁目15.2万円恵比寿駅徒歩12分26.63m²中古マンション
マートルコート代々木八幡8,130万円初台駅徒歩10分57.3m²中古一戸建て
大山町 戸建148,000万円代々木上原駅徒歩5分461.82m²土地
土地 渋谷区千駄ヶ谷4丁目27,000万円北参道駅徒歩3分
ルシェール代官山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年11月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 28戸
- 延べ床面積
- 2124.71m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 大末建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルシェール代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルシェール代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ルシェール代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルシェール代官山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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