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グレイス代官山

外観画像

東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-3

  • 代官山駅 徒歩6分
  • 恵比寿駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
27.8万円〜31.2万円(58.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料27.0万円〜30.4万円
専有面積58.28m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料53.7万円〜60.4万円
専有面積116.56m²
間取り
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料27.4万円〜30.9万円
専有面積58.29m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料27.4万円〜30.8万円
専有面積58.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料27.5万円〜30.9万円
専有面積58.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料27.6万円〜31.0万円
専有面積58.29m²
間取り1LDK
主要採光面-
11階
参考価格-
参考賃料27.7万円〜31.2万円
専有面積58.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格-
参考賃料27.8万円〜31.2万円
専有面積58.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格-
参考賃料27.8万円〜31.3万円
専有面積58.29m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格-
参考賃料53.2万円〜59.8万円
専有面積111.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月30.0万円58.0m²
2LDK		7階
2023年5月25.0万円58.0m²
2LDK		12階
2023年4月30.0万円58.0m²
2LDK		8階
2023年4月25.0万円58.0m²
2LDK		12階
2023年3月30.0万円58.0m²
2LDK		8階
2023年3月25.0万円58.0m²
2LDK		12階
2023年2月30.0万円58.0m²
2LDK		8階
2023年1月30.0万円58.0m²
2LDK		8階
2022年12月30.0万円58.0m²
2LDK		8階
2022年11月30.0万円58.0m²
2LDK		8階
2022年10月30.0万円58.0m²
2LDK		8階
2022年9月30.0万円58.0m²
2LDK		8階
2021年2月64.9万円116.56m²
3階
2021年1月64.9万円116.56m²
3階
2020年12月64.9万円116.56m²
3階
2017年11月26.5万円58.29m²
2LDK		7階
2017年10月26.5万円58.29m²
2LDK		7階
2017年5月50.0万円116.56m²
3LDK		14階
2017年4月50.0万円116.56m²
3LDK		14階
2017年3月55.0万円116.56m²
3LDK		14階
2017年2月55.0万円116.56m²
3LDK		14階
2017年1月55.0万円116.56m²
3LDK		14階
2016年12月55.0万円116.56m²
3LDK		14階
2016年11月55.0万円116.56m²
3LDK		14階
2016年10月55.0万円116.56m²
3LDK		14階
2016年9月26.0万円58.29m²
2LDK		8階
2016年8月26.0万円58.29m²
2LDK		8階
2016年7月26.0万円58.29m²
2LDK		7階
2016年7月26.0万円58.29m²
2LDK		8階
2016年6月26.0万円58.29m²
2LDK		7階
2015年5月26.5万円58.29m²
2LDK		13階
2015年4月26.5万円58.29m²
2LDK		13階
2015年3月26.5万円58.29m²
2LDK		13階
2014年12月26.0万円58.29m²
2LDK		7階
2014年11月26.0万円58.29m²
2LDK		7階
2014年6月21.5万円58.29m²
2LDK		11階
2014年5月21.5万円58.29m²
2LDK		11階
2013年10月26.5万円58.29m²
2LDK		13階
2013年9月26.5万円58.29m²
2LDK		13階
2013年2月23.5万円58.29m²
1LDK		7階
2013年1月24.0万円58.29m²
2LDK		7階
2013年1月23.5万円58.29m²
1LDK		7階
2012年12月24.0万円58.29m²
2LDK		7階
2012年11月25.0万円58.29m²
1LDK		7階
2012年10月25.0万円58.29m²
1LDK		7階
2010年6月23.6万円58.29m²
1LDK		9階
2010年5月24.7万円58.29m²
1LDK		9階
2010年3月25.0万円58.29m²
1LDK		9階
2010年2月25.0万円58.29m²
1LDK		9階
全て表示 (49件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    93

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    88

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

グレイス代官山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 恵比寿南３丁目店
  • セブンイレブン 渋谷恵比寿南３丁目店
  • ローソン 恵比寿店
  • ローソン 恵比寿西一丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 アトレ恵比寿店
  • アトレ恵比寿西館
  • 靴下屋 アトレ恵比寿店
  • ＢＥＡＭＳ 恵比寿
グルメ
  • 中華食堂日高屋恵比寿南店
  • 焼肉トラジ本店
  • 松屋 恵比寿西店
  • スターバックスコーヒー恵比寿ユニオンビル店
娯楽施設
  • 自遊空間恵比寿店
  • 代官山スポーツプラザ
  • ひがし健康プラザ体育室
  • ひがし健康プラザ温水プール
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
  • 東京都写真美術館
役所・公共施設
  • 恵比寿駅前郵便局
  • 恵比寿駅ビル内郵便局
  • 渋谷代官山郵便局
  • 渋谷橋郵便局
医療
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
  • 総合病院厚生中央病院
保育施設
  • 恵比寿のびのびこども園
  • ポピンズナーサリースクール恵比寿南
  • 渋谷区立恵比寿保育園
  • 渋谷区立代官山保育園
学校
  • 渋谷区立長谷戸小学校
  • 私立目黒学院中学校
  • 私立目黒学院高校
  • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレイス代官山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年9月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイス代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレイス代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. グレイス代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレイス代官山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 渋谷区
  4. 代官山駅
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  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 恵比寿西
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