募集中
賃貸2

ロイヤルガーデン恵比寿公園通り

外観画像

東京都渋谷区恵比寿西1丁目12-3

  • 代官山駅 徒歩6分
  • 恵比寿駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
88?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/1/29

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

33.0万円

間取り
1LDK
占有面積
74.8m²
所在階
9階
主要採光面
東向き

詳細を見る

33.0万円

間取り
2SLDK
占有面積
74.8m²
所在階
9階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2017年4月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2017年3月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2017年3月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2017年2月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2017年2月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2017年1月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2017年1月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2016年12月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2016年12月6,180万円53.08m²
1LDK
5階
2012年6月2,880万円29.98m²
2K
3階
2012年5月2,880万円29.98m²
2K
3階
2012年4月2,880万円29.98m²
2K
3階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年1月33.0万円74.0m²
2LDK
9階
2022年3月23.5万円53.08m²
1LDK
4階
2022年2月23.5万円53.08m²
1LDK
4階
2022年1月23.5万円53.08m²
1LDK
4階
2021年9月13.5万円29.98m²
1K
6階
2021年9月16.0万円33.7m²
1DK
9階
2021年8月13.5万円29.98m²
1K
6階
2021年8月16.0万円33.7m²
1DK
9階
2021年7月13.5万円29.98m²
1K
6階
2021年7月16.0万円33.7m²
1DK
9階
2021年6月16.0万円33.7m²
1DK
9階
2021年5月16.0万円33.7m²
1DK
9階
2020年9月15.5万円29.98m²
1LDK
4階
2020年9月33.0万円74.8m²
2LDK
9階
2020年8月15.5万円29.98m²
1LDK
4階
2020年8月33.0万円74.8m²
2LDK
9階
2020年7月15.5万円29.98m²
1LDK
4階
2020年6月15.5万円29.98m²
1LDK
4階
2018年11月14.0万円29.98m²
2K
3階
2018年10月14.0万円29.98m²
2K
3階
2017年5月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2017年4月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2016年12月15.0万円29.98m²
2K
7階
2016年11月15.0万円29.98m²
2K
7階
2016年10月15.0万円29.98m²
2K
7階
2016年9月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2016年8月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2016年7月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2016年6月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2016年5月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2016年1月14.9万円33.7m²
1LDK
8階
2015年12月14.9万円33.7m²
1LDK
8階
2015年11月14.9万円33.7m²
1LDK
8階
2015年4月14.9万円33.7m²
1LDK
8階
2015年3月14.9万円33.7m²
1LDK
8階
2015年2月14.9万円33.7m²
1LDK
8階
2015年1月14.9万円33.7m²
1LDK
8階
2014年12月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2014年11月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2014年10月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2014年9月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2014年7月14.5万円29.98m²
1LDK
4階
2014年7月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2014年6月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2014年5月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2014年4月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2014年3月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2013年6月12.5万円29.98m²
1K
6階
2013年5月12.5万円29.98m²
1K
6階
2013年4月19.8万円53.08m²
1DK
3階
2012年2月15.0万円31.2m²
1DK
7階
2012年1月15.0万円31.2m²
1DK
7階
2011年3月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2011年2月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2010年11月12.5万円29.98m²
1K
6階
2010年9月15.5万円33.7m²
1DK
9階
2009年7月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
2009年6月15.5万円33.7m²
1LDK
8階
全て表示 (58件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.95%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の16.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.23%、2年目が7.98%、3年目が5.75%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.80%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.88%、2年目が0.54%、3年目が2.15%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2%+7.6%+2.82%+3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青山一丁目、麻布十番、広尾、恵比寿、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
88
  • 生活の便利さ
    82
  • 飲食店の充実
    92
  • 教育・学び
    94

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ピーコックストア恵比寿店
  • 成城石井アトレ恵比寿西館店
  • ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店
  • ピーコックストア恵比寿南店
コンビニ
  • ローソン恵比寿西一丁目店
  • ファミリーマート恵比寿西口店
  • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前店
  • ファミリーマート恵比寿銀座通り店
郵便局
  • 恵比寿駅前郵便局
  • 恵比寿駅ビル内郵便局
  • 渋谷橋郵便局
  • 渋谷代官山郵便局
医療施設
  • 淳クリニック
  • 恵比寿山の診療所
  • まみや内科胃腸クリニック
  • 医療法人道心会恵比寿内科クリニック
公園
  • 恵比寿公園
  • 代官山公園
  • 恵比寿東公園
交番
  • 渋谷警察署恵比寿駅前交番
  • 渋谷警察署代官山交番
  • 渋谷警察署恵比寿南駐在所
  • 渋谷警察署東交番
クリーニング
  • ワールド恵比寿店
  • ポニークリーニング恵比寿西2丁目店
  • 株式会社白洋舎 恵比寿東口サービス店
  • 株式会社エスシーエス
ドラッグストア
  • K-PORTホテルエクセレント店
  • ココカラファイン恵比寿店
  • KoKuMiNアトレ恵比寿店
  • K-PORT恵比寿東口店
飲食店
  • えびす駄菓子バー
  • 肉塊UNO恵比寿店
  • 波の家
  • バルコモド
カフェ
  • コミカ恵比寿店
  • pilecafe恵比寿店
  • サンマルクカフェ恵比寿駅前店
  • スターバックスコーヒー 恵比寿ユニオンビル店
弁当・惣菜
  • ひまわり
  • 恵比寿中島
  • 知久屋恵比寿店
  • キッチンオリジン 恵比寿店
パン
  • ベーグル&ベーグル恵比寿店
  • 神戸屋キッチン 恵比寿店
  • 銀座に志かわ恵比寿店
  • フスボン
大型商業施設
  • アトレ恵比寿西館
  • アトレ恵比寿
  • 代官山アドレス・ディセ
  • sarugaku
習い事教室
  • ポケットワインスクール
  • 書の道&カルチャー教室
  • ア・ラ・フランセーズフランス語学校
  • 堀口・ダンスワールド
子育て施設
  • 恵比寿のびのびこども園
  • 渋谷区立長谷戸小学校
  • 渋谷区立恵比寿保育園
  • ポピンズナーサリースクール恵比寿南

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ロイヤルガーデン恵比寿公園通り 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年11月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
1戸
延べ床面積
53.08m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルガーデン恵比寿公園通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルガーデン恵比寿公園通りのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルガーデン恵比寿公園通りのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルガーデン恵比寿公園通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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