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ヴェルデ磯子

外観画像

神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3

  • 根岸駅 徒歩8分
  • 磯子駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,295万円〜2,692万円(58.14m²)
代表参考賃料
9.4万円〜10.5万円(58.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,295万円〜2,692万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積58.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,300万円〜2,697万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積58.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,249万円〜2,638万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積56.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,311万円〜2,710万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積58.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,306万円〜2,704万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積58.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,306万円〜2,704万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積58.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,311万円〜2,710万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積58.14m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,259万円〜2,650万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積56.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,316万円〜2,716万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積58.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (98件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月2,680万円58.0m²
2LDK		3階
2024年3月2,680万円58.0m²
2LDK		3階
2024年2月2,780万円58.0m²
2LDK		3階
2024年1月2,780万円58.0m²
2LDK		3階
2023年12月2,780万円58.0m²
2LDK		3階
2023年11月2,780万円58.0m²
2LDK		3階
2023年10月2,780万円58.0m²
2LDK		3階
2023年9月2,780万円58.0m²
2LDK		3階
2023年8月2,980万円58.0m²
2LDK		3階
2023年7月2,980万円58.0m²
2LDK		3階
2023年6月2,980万円58.0m²
2LDK		3階
2023年5月3,080万円58.0m²
2LDK		3階
2022年6月2,300万円58.0m²
2LDK		3階
2022年5月2,320万円58.0m²
2LDK		3階
2022年4月2,480万円58.0m²
2LDK		3階
2022年4月2,320万円58.0m²
2LDK		3階
2022年3月2,480万円58.14m²
2LDK		3階
2022年2月2,480万円58.14m²
2LDK		3階
2022年1月2,480万円58.14m²
2LDK		3階
2021年12月2,540万円58.14m²
2LDK		3階
2021年11月2,540万円58.14m²
2LDK		3階
2021年9月2,780万円56.84m²
3LDK		4階
2021年8月2,780万円56.84m²
3LDK		4階
2021年7月2,590万円58.26m²
2LDK		3階
2021年7月2,780万円56.84m²
3LDK		4階
2021年6月2,590万円58.26m²
2LDK		3階
2021年6月2,880万円56.84m²
3LDK		4階
2021年5月2,680万円58.26m²
2LDK		3階
2021年4月2,680万円58.26m²
2LDK		3階
2021年3月2,680万円58.26m²
2LDK		3階
2016年5月1,898万円58.26m²
3LDK		1階
2016年4月1,898万円58.26m²
3LDK		1階
2016年3月1,898万円58.26m²
3LDK		1階
2016年3月2,080万円56.84m²
2LDK		2階
2016年2月1,898万円58.26m²
3LDK		1階
2016年2月2,080万円56.84m²
2LDK		2階
2016年1月1,898万円58.26m²
3LDK		1階
2015年12月1,898万円58.26m²
3LDK		1階
2015年7月2,490万円58.14m²
3LDK		5階
2015年6月2,390万円58.14m²
3LDK		5階
2015年5月2,390万円58.14m²
3LDK		5階
2015年4月2,390万円58.14m²
3LDK		5階
2015年3月2,390万円58.14m²
3LDK		5階
2015年2月2,390万円58.14m²
3LDK		5階
2013年1月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年12月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年11月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年10月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年9月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年9月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2012年8月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年8月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2012年7月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年7月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2012年6月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年6月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2012年5月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年5月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2012年4月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年4月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2012年3月1,880万円58.14m²
3LDK		3階
2012年3月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年3月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2012年2月1,880万円58.14m²
2LDK		3階
2012年2月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年2月1,880万円58.14m²
3LDK		3階
2012年2月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2012年1月1,880万円58.14m²
2LDK		3階
2012年1月2,080万円58.26m²
2LDK		3階
2012年1月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2011年12月1,980万円58.14m²
2LDK		3階
2011年12月2,280万円58.26m²
2LDK		3階
2011年12月2,180万円58.14m²
3LDK		4階
2011年11月2,280万円58.26m²
2LDK		3階
2011年10月1,880万円58.14m²
2LDK		3階
2011年9月2,380万円58.26m²
2LDK		3階
2011年8月2,380万円58.26m²
2LDK		3階
2010年10月1,870万円58.26m²
2LDK		3階
2010年9月1,870万円58.26m²
2LDK		3階
2010年8月1,870万円58.26m²
2LDK		3階
2010年7月1,870万円58.26m²
2LDK		3階
2010年6月2,190万円58.14m²
3LDK		1階
2010年5月2,190万円58.14m²
3LDK		1階
2010年3月1,480万円58.14m²
3LDK		1階
2010年2月1,480万円58.14m²
3LDK		1階
2009年11月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年10月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年9月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年8月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年7月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年6月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年5月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年4月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年4月1,990万円56.84m²
3LDK		1階
2009年3月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年2月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
2009年2月1,990万円56.84m²
3LDK		1階
2009年1月1,980万円58.26m²
3LDK		1階
全て表示 (98件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2014年12月10.0万円58.14m²
2LDK		3階
2014年11月10.0万円58.14m²
2LDK		3階
2014年10月10.0万円58.14m²
2LDK		3階
2014年9月10.0万円58.14m²
2LDK		3階
2012年9月9.3万円58.14m²
3LDK		1階
2012年8月9.3万円58.14m²
3LDK		1階
2012年7月9.3万円58.14m²
3LDK		1階
2012年6月9.3万円58.14m²
3LDK		1階
2012年5月9.3万円58.14m²
3LDK		1階
2012年4月9.3万円58.14m²
3LDK		1階
2012年4月11.1万円58.14m²
2LDK		3階
2012年3月9.3万円58.14m²
3LDK		1階
全て表示 (12件)表示を省略

横浜市磯子区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市磯子区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が-1.16%、3年目が1.03%となっています。

横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市磯子区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.99%程度上昇しています。

これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.00%、3年目が0.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある根岸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

根岸駅について

根岸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

根岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェルデ磯子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ＦＬＥＴ’Ｓ屏風浦店
  • 京急ストア 屏風浦店
  • ヨークマート 磯子店
  • セブンイレブン 横浜森２丁目店
グルメ
  • ロイヤルホスト 屏風ヶ浦店
  • サイゼリヤ 磯子駅前店
  • ケンタッキーフライドチキン 磯子店
  • 無添くら寿司 横浜磯子店
娯楽施設
  • 森町公園プール
  • コナミスポーツクラブ磯子
  • 快活ＣＬＵＢ磯子駅前店
  • 横浜市社会教育コーナートレーニングルーム
役所・公共施設
  • 磯子郵便局
  • 横浜中原郵便局
  • 横浜汐見台郵便局
  • 横浜市磯子区役所
医療
  • 医療法人光陽会関東病院
  • 医療法人社団康心会康心会汐見台病院
保育施設
  • ペガサスわくわくランド
  • 太陽の子磯子第二保育園
  • 屏風ゆめの森保育園
  • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園
学校
  • 横浜市立森東小学校
  • 横浜市立屏風浦小学校
  • 横浜市立汐見台小学校
  • 横浜市立森中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市磯子区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェルデ磯子 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
22戸
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルデ磯子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェルデ磯子のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェルデ磯子のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェルデ磯子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 横浜市磯子区
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