直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.23%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.05%、2年目が4.17%、3年目が0.02%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
フォレスタ磯子
神奈川県横浜市磯子区森1丁目14-18
- 屏風浦駅 徒歩9分
- 磯子駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/13
賃貸掲載履歴 (140件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年8月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年6月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年6月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年5月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 7.4万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 7.3万円 | 19.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 6.9万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 6.9万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 6.9万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2022年10月 | 7.0万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2022年8月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 6.9万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 6.8万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年6月 | 6.9万円 | 19.0m² 1K | 3階 |
| 2022年4月 | 6.7万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2022年3月 | 6.6万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 6.6万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2022年1月 | 6.5万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 6.5万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2022年1月 | 6.6万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2021年12月 | 6.5万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 6.6万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2021年7月 | 6.4万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2021年7月 | 6.5万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2021年6月 | 6.4万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2021年6月 | 6.5万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2021年5月 | 6.5万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2021年4月 | 6.4万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2021年3月 | 6.1万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 5.8万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 6.6万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2021年3月 | 6.4万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2021年3月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2021年2月 | 6.1万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2019年9月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2019年8月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2019年4月 | 6.2万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2019年3月 | 6.2万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 7.8万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2019年1月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2018年11月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2018年9月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 6.7万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2018年8月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 6.9万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2018年8月 | 7.1万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2018年7月 | 6.7万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2018年7月 | 7.8万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2018年6月 | 7.5万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2018年6月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2018年5月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2018年4月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2018年3月 | 6.2万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2018年2月 | 6.2万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2018年1月 | 7.6万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2018年1月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 6.2万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年11月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年10月 | 6.1万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2017年10月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年9月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年8月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2017年7月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年7月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2016年11月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2016年10月 | 7.7万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2016年3月 | 7.6万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 6.7万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 7.9万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2015年12月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2015年12月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2015年12月 | 6.7万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2015年12月 | 7.9万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2015年11月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 6.7万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2015年11月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2015年10月 | 6.7万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2015年9月 | 6.3万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 6.7万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2015年9月 | 6.8万円 | 19.87m² 1K | 3階 |
| 2011年6月 | 6.9万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2011年6月 | 7.4万円 | 19.87m² 1K | 4階 |
| 2011年5月 | 6.9万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2010年2月 | 7.1万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2010年1月 | 7.1万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2009年12月 | 7.1万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2009年11月 | 7.1万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2009年11月 | 7.3万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
| 2009年10月 | 7.1万円 | 19.87m² 1K | 1階 |
| 2009年10月 | 7.3万円 | 19.87m² 1K | 2階 |
全て表示 (140件)表示を省略
横浜市磯子区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市磯子区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市磯子区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.50%、3年目が1.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある屏風浦駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
屏風浦駅について
屏風浦駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
屏風浦駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、平塚、六浦、金沢八景などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
58
カフェ
53
医療施設
65
郵便局
65
交番
50
公園
63
習い事施設
54
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フォレスタ磯子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市磯子区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
東急ドエル・アルス洋光台 20212.0万円洋光台駅徒歩9分74.21m²中古マンション
ソフトタウン根岸参番館3,280万円根岸駅徒歩2分66.32m²中古一戸建て
磯子区岡村7丁目2,480万円磯子駅笹堀下車徒歩6分91.08m²土地
横浜市磯子区森６丁目3,680万円屏風浦駅徒歩13分新築一戸建て
横浜市磯子区森が丘１丁目4,789万円上大岡駅徒歩13分76.18m²賃貸マンション
ライオンズガーデン横浜蒔田 120411.8万円蒔田駅徒歩13分71.37m²中古マンション
キャッスル磯子1,430万円磯子駅笹堀下車徒歩2分67.7m²中古一戸建て
横浜市磯子区滝頭1丁目 戸建3,680万円根岸駅仲之町下車徒歩4分112.53m²新築一戸建て
【磯子区森が丘2丁目 新築戸建 あと１棟】5480万円港南中央駅徒歩17分95.64m²賃貸マンション
フェリチタ12.3万円根岸駅徒歩13分57.72m²中古マンション
第2磯子ハイツ2,590万円磯子駅徒歩8分67.2m²中古一戸建て
横浜市磯子区岡村１丁目3,180万円根岸駅古泉下車徒歩1分86.11m²新築一戸建て
横浜市磯子区岡村８丁目4,380万円上大岡駅徒歩19分105.55m²賃貸マンション
横浜市磯子区森2丁目3.9万円屏風浦駅徒歩4分16.5m²中古マンション
リブゼ横浜プリズムコート3,990万円洋光台駅徒歩11分75.19m²中古一戸建て
横浜市磯子区滝頭１丁目2,690万円蒔田駅徒歩16分87.77m²新築一戸建て
横浜市磯子区洋光台33522棟 1号棟6,080万円洋光台駅徒歩10分94.6m²賃貸マンション
グリーティングコーポ 4046.7万円洋光台駅徒歩6分39.8m²中古マンション
磯子レジデンス4,590万円屏風浦駅徒歩4分74.41m²新築一戸建て
横浜市磯子区栗木10111棟 1号棟4,480万円杉田駅徒歩12分91.7m²
フォレスタ磯子 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2009年12月 (築15年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 20戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォレスタ磯子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォレスタ磯子のある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
- フォレスタ磯子のある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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