直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.23%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.05%、2年目が4.17%、3年目が0.02%となっています。
- 募集中
- 売買1件
根岸三和プラザ
神奈川県横浜市磯子区馬場町4-41
- 根岸駅 徒歩12分
- 吉野町駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,180万円 | 51.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 51.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 51.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 51.3m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,999万円 | 51.3m² 3DK | 4階 |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 51.3m² 3DK | 4階 |
| 2020年9月 | 1,999万円 | 51.3m² 3DK | 4階 |
| 2010年5月 | 1,680万円 | 58.05m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 1,680万円 | 58.05m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 1,480万円 | 58.05m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 1,480万円 | 58.05m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.5万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 9.5万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 10.0万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 10.0万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 10.0万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 58.05m² 3LDK | 4階 |
横浜市磯子区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市磯子区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市磯子区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市磯子区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市磯子区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。
これは横浜市磯子区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.50%、3年目が1.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある根岸駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
根岸駅について
根岸駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
根岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、田奈、生田、南太田、洋光台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
74
交番
50
公園
50
習い事施設
63
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
根岸三和プラザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市磯子区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市磯子区洋光台6丁目15.4万円洋光台駅徒歩11分68.4m²中古マンション
ライオンズマンション新杉田第22,180万円新杉田駅徒歩7分55.02m²中古一戸建て
磯子区杉田8丁目 中古戸建て2,499万円杉田駅上中里町下車徒歩9分76.84m²新築一戸建て
磯子区杉田5丁目 新築一戸建て 1号棟5,480万円新杉田駅徒歩9分110.53m²賃貸マンション
UR洋光台北8.1万円洋光台駅徒歩11分50.6m²中古マンション
ハイツ洋光台2,000万円洋光台駅徒歩7分61.63m²中古一戸建て
横浜市磯子区洋光台６丁目3,599万円洋光台駅徒歩17分80.3m²新築一戸建て
磯子区杉田5丁目 新築一戸建て 2号棟5,380万円新杉田駅徒歩9分110.53m²賃貸マンション
UR磯子三丁目7.9万円磯子駅徒歩5分33.82m²中古マンション
エスト・グランディール杉田2,980万円杉田駅徒歩9分75.03m²中古一戸建て
横浜市磯子区磯子2丁目3,399万円磯子駅徒歩17分83.83m²新築一戸建て
横浜市磯子区丸山1丁目 新築分譲住宅3,990万円根岸駅徒歩20分84.16m²賃貸マンション
中浜町マンション 6026.1万円根岸駅徒歩14分18.67m²中古マンション
ビッグヴァンステーションプラザ磯子3,880万円屏風浦駅徒歩1分59.02m²新築一戸建て
磯子区森４丁目新築 ８号棟4,980万円屏風浦駅徒歩10分120.99m²賃貸マンション
レオパレスフォレスタ磯子 3017.5万円磯子駅徒歩8分19.87m²中古マンション
ベレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ3 3114,680万円屏風浦駅徒歩8分71.39m²新築一戸建て
横浜市磯子区栗木2丁目 新築一戸建て4,790万円洋光台駅徒歩17分101.54m²賃貸マンション
レオパレスシャルマン 1085.4万円上大岡駅徒歩15分19.87m²中古マンション
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー4,199万円洋光台駅徒歩10分70.78m²
根岸三和プラザ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年3月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 35戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 佐藤工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。根岸三和プラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 根岸三和プラザのある横浜市磯子区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22658世帯（30.4%）となりました。詳しくは横浜市磯子区の家計情報をご覧ください。
- 根岸三和プラザのある横浜市磯子区の総人口は16万6229人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市磯子区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市磯子区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 根岸三和プラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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