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募集中
売買1件

新大塚共同住宅

外観画像

東京都豊島区東池袋5丁目52-10

  • 大塚駅 徒歩8分
  • 新大塚駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/13

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,299万円

間取り
2LDK
占有面積
51.13m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (96件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月3,999万円46.0m²
2LDK		3階
2023年8月3,999万円46.0m²
2LDK		3階
2023年7月4,099万円46.0m²
2LDK		3階
2023年6月4,099万円46.0m²
2LDK		3階
2023年3月2,980万円46.0m²
2LDK		3階
2023年2月2,980万円46.0m²
2LDK		3階
2022年11月3,380万円51.0m²
2DK		12階
2022年8月3,380万円51.0m²
2DK		12階
2022年7月3,380万円51.0m²
2DK		12階
2022年6月3,380万円51.0m²
2DK		12階
2022年5月3,490万円51.0m²
2DK		12階
2022年4月3,999万円49.0m²
2LDK		7階
2022年4月3,490万円51.0m²
2DK		12階
2022年3月3,999万円49.02m²
2LDK		7階
2022年3月3,490万円51.13m²
2DK		12階
2022年2月3,490万円51.13m²
2DK		12階
2021年6月3,699万円48.9m²
2LDK		13階
2021年5月3,699万円48.9m²
2LDK		13階
2021年4月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2021年4月3,699万円48.14m²
2LDK		13階
2021年3月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2021年3月3,699万円48.14m²
2LDK		13階
2021年2月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2021年2月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2021年2月3,799万円48.14m²
2LDK		13階
2021年1月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2021年1月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2020年12月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2020年12月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2020年11月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2020年11月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2020年10月3,399万円46.83m²
2DK		5階
2020年10月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2020年9月2,200万円40.38m²
2DK		5階
2020年7月2,480万円46.85m²
2DK		10階
2020年6月2,650万円46.85m²
2DK		10階
2020年5月2,650万円46.85m²
2DK		10階
2020年4月2,650万円46.85m²
2DK		10階
2020年3月2,730万円46.85m²
2LDK		5階
2020年3月2,580万円51.03m²
2LDK		9階
2020年2月2,730万円46.85m²
2LDK		5階
2020年2月2,580万円51.03m²
2LDK		9階
2019年8月3,299万円46.81m²
2DK		11階
2019年7月3,299万円46.81m²
2DK		11階
2019年6月3,499万円46.81m²
2DK		11階
2019年4月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2019年3月2,980万円51.42m²
2LDK		12階
2019年2月2,980万円51.42m²
2LDK		12階
2019年1月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年12月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年11月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年10月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年9月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年8月3,280万円51.42m²
2LDK		12階
2018年7月3,280万円51.42m²
2LDK		12階
2018年4月3,480万円51.42m²
2LDK		12階
2017年9月3,180万円51.72m²
3DK		13階
2017年8月3,180万円51.42m²
3DK		13階
2017年7月3,180万円51.72m²
3DK		13階
2017年6月2,999万円51.03m²
3DK		11階
2017年6月3,180万円51.72m²
3DK		13階
2017年5月2,999万円51.03m²
3DK		11階
2017年5月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2017年5月3,180万円51.72m²
3DK		13階
2017年4月2,999万円51.03m²
3DK		11階
2017年4月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2017年3月2,999万円51.03m²
3DK		11階
2017年3月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2017年2月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2017年1月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2014年8月2,480万円51.13m²
2LDK		3階
2014年7月2,480万円51.13m²
2LDK		3階
2014年7月2,590万円51.13m²
2LDK		5階
2014年6月2,590万円51.13m²
2LDK		5階
2014年5月2,590万円51.13m²
2LDK		5階
2014年4月2,480万円51.13m²
2LDK		6階
2014年3月2,480万円51.13m²
2LDK		6階
2013年3月2,380万円51.72m²
2LDK		7階
2013年2月2,380万円51.72m²
2LDK		7階
2011年10月1,890万円46.85m²
2LDK		4階
2011年9月1,890万円46.85m²
2LDK		4階
2011年9月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年8月1,890万円46.85m²
2LDK		4階
2011年8月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年7月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年6月2,180万円46.85m²
2LDK		4階
2011年6月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年5月2,180万円46.85m²
2LDK		4階
2011年5月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年4月2,280万円46.85m²
2LDK		4階
2011年4月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年3月2,180万円46.85m²
2LDK		4階
2010年12月2,480万円51.13m²
2LDK		12階
2010年11月2,480万円51.13m²
2LDK		12階
2010年10月2,480万円51.13m²
2LDK		12階
2010年7月1,980万円51.13m²
2LDK		12階
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賃貸掲載履歴 (101件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月15.0万円51.0m²
2LDK		9階
2024年1月15.0万円51.0m²
2LDK		9階
2023年12月15.0万円51.0m²
2LDK		9階
2023年11月15.0万円51.0m²
2LDK		9階
2023年1月14.9万円46.0m²
2DK		13階
2022年12月14.9万円46.0m²
2DK		13階
2022年5月12.8万円44.0m²
2LDK		7階
2022年4月12.8万円44.0m²
2LDK		7階
2022年1月12.8万円44.65m²
2LDK		7階
2022年1月12.8万円51.03m²
2LDK		10階
2021年12月12.8万円44.65m²
2LDK		7階
2021年12月12.8万円51.03m²
2LDK		10階
2021年11月12.8万円51.03m²
2LDK		10階
2021年10月12.0万円46.81m²
2LDK		7階
2021年10月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年10月12.8万円51.03m²
2LDK		10階
2021年9月12.0万円46.81m²
2LDK		7階
2021年9月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年9月12.5万円51.72m²
1LDK		13階
2021年8月12.0万円46.81m²
2LDK		7階
2021年8月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年8月12.5万円51.72m²
1LDK		13階
2021年7月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年7月12.5万円51.72m²
1LDK		13階
2021年6月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年6月12.5万円51.72m²
1LDK		13階
2021年5月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年4月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年3月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年2月14.0万円44.65m²
2LDK		2階
2021年2月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年1月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2020年12月14.0万円51.03m²
2LDK		2階
2020年12月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2020年11月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2020年10月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2018年8月12.5万円46.85m²
2LDK		14階
2018年7月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2018年6月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2018年5月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2018年4月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2017年11月9.0万円51.03m²
2LDK		7階
2017年10月11.5万円48.5m²
3DK		2階
2017年10月12.0万円51.03m²
2LDK		10階
2017年9月11.5万円48.5m²
3DK		2階
2017年9月13.5万円51.0m²
2LDK		9階
2017年8月13.5万円51.0m²
2LDK		9階
2017年5月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2017年5月12.5万円46.8m²
1SDK		14階
2017年4月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2017年4月12.5万円46.8m²
1SDK		14階
2017年3月13.5万円46.86m²
2LDK		2階
2017年3月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2017年3月12.5万円46.8m²
1SDK		14階
2017年2月13.5万円46.86m²
2LDK		2階
2017年2月12.5万円46.8m²
1SDK		14階
2016年3月13.5万円51.0m²
2LDK		9階
2016年2月11.5万円48.5m²
3DK		2階
2016年1月11.5万円48.5m²
3DK		2階
2016年1月9.8万円48.14m²
3DK		4階
2015年12月12.0万円48.5m²
3DK		2階
2015年11月12.0万円48.5m²
3DK		2階
2015年8月11.5万円51.7m²
2LDK		10階
2014年4月9.8万円48.14m²
3DK		4階
2013年5月9.9万円46.85m²
2LDK		11階
2013年5月11.5万円46.85m²
2LDK		14階
2013年4月9.9万円46.85m²
2LDK		11階
2013年4月11.5万円46.85m²
2LDK		14階
2013年3月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2013年3月11.5万円46.85m²
2LDK		14階
2013年1月11.5万円51.7m²
2LDK		10階
2012年12月11.5万円51.7m²
2LDK		10階
2012年11月11.5万円51.7m²
2LDK		10階
2012年9月10.5万円48.14m²
3DK		4階
2012年8月10.5万円48.14m²
3DK		4階
2012年7月10.5万円48.14m²
3DK		4階
2012年7月11.3万円51.7m²
2LDK		10階
2012年6月10.5万円48.14m²
3DK		4階
2012年6月11.3万円51.7m²
2LDK		10階
2012年5月11.8万円51.7m²
2LDK		10階
2012年4月11.3万円51.7m²
2LDK		10階
2011年12月9.8万円51.73m²
2DK		12階
2011年11月12.8万円46.85m²
2LDK		4階
2011年11月9.8万円51.73m²
2DK		12階
2011年10月12.8万円46.85m²
2LDK		4階
2011年10月9.8万円51.73m²
2DK		12階
2011年9月9.8万円51.73m²
2DK		12階
2011年5月12.2万円51.73m²
2DK		12階
2010年11月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2010年10月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2010年9月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2010年7月11.8万円46.85m²
2LDK		8階
2010年6月11.8万円46.85m²
2LDK		8階
2010年5月11.8万円46.85m²
2LDK		8階
2010年4月11.8万円46.85m²
2LDK		8階
2009年12月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2009年11月13.0万円46.81m²
2LDK		7階
2009年10月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2009年9月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2009年8月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2009年7月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
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豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が1.34%、3年目が2.63%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.93%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が2.19%、3年目が3.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大塚駅について

大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    87

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

新大塚共同住宅の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ新大塚駅前店
  • マルエツプチ 新大塚店
  • ローソン 新大塚駅前店
  • セブンイレブン 豊島南大塚２丁目店
買い物：大型店
  • 靴下屋 アトレヴィ大塚店
  • ユニクロ アトレヴィ大塚店
  • サンシャインシティアルタ
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新大塚共同住宅 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年7月 (築51年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
105戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
大成建設

よくある質問

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  2. 新大塚共同住宅のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. 新大塚共同住宅のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新大塚共同住宅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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