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新大塚共同住宅

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東京都豊島区東池袋5丁目52-10

  • 新大塚駅 徒歩1分
  • 向原駅 徒歩7分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（36件）

代表参考価格
3,404万円〜4,668万円(46.85m²)
代表参考賃料
13.3万円〜15.1万円(46.85m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,395万円〜4,656万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,235万円〜4,437万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積44.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,750万円〜5,143万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積51.72m²
間取り2SDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,711万円〜5,090万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積51.13m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,399万円〜4,662万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,404万円〜4,668万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,498万円〜4,797万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積48.14m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格3,408万円〜4,675万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積46.85m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,721万円〜5,103万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積51.13m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,408万円〜4,674万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,413万円〜4,681万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,576万円〜4,905万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積49.02m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,723万円〜5,106万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,417万円〜4,687万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,414万円〜4,683万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積46.81m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,421万円〜4,693万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,777万円〜5,180万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積51.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,731万円〜5,117万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積51.0m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,733万円〜5,120万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,787万円〜5,194万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積51.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,738万円〜5,126万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,288万円〜4,509万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積44.91m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,428万円〜4,701万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積46.81m²
間取り2DK
主要採光面南西
10階
参考価格3,430万円〜4,705万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,435万円〜4,711万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,742万円〜5,133万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積51.03m²
間取り3DK
主要採光面南東
11階
参考価格3,432万円〜4,707万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積46.81m²
間取り2DK
主要採光面南西
12階
参考価格3,776万円〜5,179万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積51.42m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,439万円〜4,717万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,444万円〜4,723万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積46.85m²
間取り2DK
主要採光面南西
13階
参考価格3,595万円〜4,930万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積48.9m²
間取り2LDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,803万円〜5,216万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積51.72m²
間取り1LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,752万円〜5,146万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,803万円〜5,216万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積51.72m²
間取り3DK
主要採光面南東
14階
参考価格3,448万円〜4,729万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積46.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,445万円〜4,724万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積46.8m²
間取り1SDK
主要採光面南
すべて表示 (36件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (116件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年8月4,280万円51.03m²
2LDK		7階
2025年7月4,280万円51.03m²
2LDK		7階
2025年6月3,650万円51.72m²
2SDK		2階
2025年6月4,280万円51.03m²
2LDK		7階
2025年5月3,650万円51.72m²
2SDK		2階
2025年5月4,280万円51.03m²
2LDK		7階
2025年4月3,650万円51.72m²
2SDK		2階
2025年4月4,280万円51.03m²
2LDK		7階
2025年3月4,280万円51.03m²
2LDK		7階
2025年3月4,080万円51.72m²
3DK		13階
2025年2月3,280万円51.03m²
2LDK		7階
2025年2月4,080万円51.72m²
3DK		13階
2025年1月3,380万円51.03m²
2LDK		7階
2025年1月5,199万円51.03m²
2LDK		13階
2025年1月4,080万円51.72m²
3DK		13階
2024年12月3,380万円51.03m²
2LDK		7階
2024年12月5,199万円51.03m²
2LDK		13階
2024年12月4,080万円51.72m²
3DK		13階
2024年11月3,380万円51.03m²
2LDK		7階
2024年11月4,080万円51.72m²
3DK		13階
2024年10月4,480万円46.85m²
2LDK		10階
2024年10月4,080万円51.72m²
3DK		13階
2024年9月4,080万円51.72m²
3DK		13階
2024年8月4,280万円51.0m²
3DK		13階
2024年7月4,299万円51.0m²
2LDK		5階
2024年7月4,280万円51.0m²
3DK		13階
2024年6月4,299万円51.0m²
2LDK		5階
2024年5月4,299万円51.0m²
2LDK		5階
2023年9月3,999万円46.0m²
2LDK		3階
2023年8月3,999万円46.0m²
2LDK		3階
2023年7月4,099万円46.0m²
2LDK		3階
2023年6月4,099万円46.0m²
2LDK		3階
2023年3月2,980万円46.0m²
2LDK		3階
2023年2月2,980万円46.0m²
2LDK		3階
2022年4月3,999万円49.0m²
2LDK		7階
2022年3月3,999万円49.02m²
2LDK		7階
2021年6月3,699万円48.9m²
2LDK		13階
2021年5月3,699万円48.9m²
2LDK		13階
2021年4月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2021年4月3,699万円48.14m²
2LDK		13階
2021年3月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2021年3月3,699万円48.14m²
2LDK		13階
2021年2月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2021年2月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2021年2月3,799万円48.14m²
2LDK		13階
2021年1月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2021年1月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2020年12月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2020年12月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2020年11月3,399万円46.85m²
2DK		5階
2020年11月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2020年10月3,399万円46.83m²
2DK		5階
2020年10月3,499万円46.81m²
2DK		10階
2020年9月2,200万円40.38m²
2DK		5階
2020年7月2,480万円46.85m²
2DK		10階
2020年6月2,650万円46.85m²
2DK		10階
2020年5月2,650万円46.85m²
2DK		10階
2020年4月2,650万円46.85m²
2DK		10階
2020年3月2,730万円46.85m²
2LDK		5階
2020年3月2,580万円51.03m²
2LDK		9階
2020年2月2,730万円46.85m²
2LDK		5階
2020年2月2,580万円51.03m²
2LDK		9階
2019年8月3,299万円46.81m²
2DK		11階
2019年7月3,299万円46.81m²
2DK		11階
2019年6月3,499万円46.81m²
2DK		11階
2019年4月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2019年3月2,980万円51.42m²
2LDK		12階
2019年2月2,980万円51.42m²
2LDK		12階
2019年1月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年12月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年11月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年10月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年9月3,180万円51.42m²
2LDK		12階
2018年8月3,280万円51.42m²
2LDK		12階
2018年7月3,280万円51.42m²
2LDK		12階
2018年4月3,480万円51.42m²
2LDK		12階
2017年9月3,180万円51.72m²
3DK		13階
2017年8月3,180万円51.42m²
3DK		13階
2017年7月3,180万円51.72m²
3DK		13階
2017年6月2,999万円51.03m²
3DK		11階
2017年6月3,180万円51.72m²
3DK		13階
2017年5月2,999万円51.03m²
3DK		11階
2017年5月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2017年5月3,180万円51.72m²
3DK		13階
2017年4月2,999万円51.03m²
3DK		11階
2017年4月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2017年3月2,999万円51.03m²
3DK		11階
2017年3月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2017年2月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2017年1月3,199万円46.85m²
2DK		13階
2014年8月2,480万円51.13m²
2LDK		3階
2014年7月2,480万円51.13m²
2LDK		3階
2014年7月2,590万円51.13m²
2LDK		5階
2014年6月2,590万円51.13m²
2LDK		5階
2014年5月2,590万円51.13m²
2LDK		5階
2014年4月2,480万円51.13m²
2LDK		6階
2014年3月2,480万円51.13m²
2LDK		6階
2013年3月2,380万円51.72m²
2LDK		7階
2013年2月2,380万円51.72m²
2LDK		7階
2011年10月1,890万円46.85m²
2LDK		4階
2011年9月1,890万円46.85m²
2LDK		4階
2011年9月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年8月1,890万円46.85m²
2LDK		4階
2011年8月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年7月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年6月2,180万円46.85m²
2LDK		4階
2011年6月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年5月2,180万円46.85m²
2LDK		4階
2011年5月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年4月2,280万円46.85m²
2LDK		4階
2011年4月2,190万円46.85m²
2LDK		8階
2011年3月2,180万円46.85m²
2LDK		4階
2010年12月2,480万円51.13m²
2LDK		12階
2010年11月2,480万円51.13m²
2LDK		12階
2010年10月2,480万円51.13m²
2LDK		12階
2010年7月1,980万円51.13m²
2LDK		12階
全て表示 (116件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (96件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月15.0万円51.0m²
2LDK		9階
2024年1月15.0万円51.0m²
2LDK		9階
2023年12月15.0万円51.0m²
2LDK		9階
2023年11月15.0万円51.0m²
2LDK		9階
2023年1月14.9万円46.0m²
2DK		13階
2022年12月14.9万円46.0m²
2DK		13階
2022年5月12.8万円44.0m²
2LDK		7階
2022年4月12.8万円44.0m²
2LDK		7階
2022年1月12.8万円44.65m²
2LDK		7階
2022年1月12.8万円51.03m²
2LDK		10階
2021年12月12.8万円44.65m²
2LDK		7階
2021年12月12.8万円51.03m²
2LDK		10階
2021年11月12.8万円51.03m²
2LDK		10階
2021年10月12.0万円46.81m²
2LDK		7階
2021年10月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年10月12.8万円51.03m²
2LDK		10階
2021年9月12.0万円46.81m²
2LDK		7階
2021年9月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年9月12.5万円51.72m²
1LDK		13階
2021年8月12.0万円46.81m²
2LDK		7階
2021年8月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年8月12.5万円51.72m²
1LDK		13階
2021年7月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年7月12.5万円51.72m²
1LDK		13階
2021年6月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年6月12.5万円51.72m²
1LDK		13階
2021年5月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年4月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年3月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年2月14.0万円44.65m²
2LDK		2階
2021年2月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2021年1月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2020年12月14.0万円51.03m²
2LDK		2階
2020年12月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2020年11月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2020年10月12.5万円44.91m²
2LDK		10階
2018年8月12.5万円46.85m²
2LDK		14階
2018年7月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2018年6月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2018年5月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2018年4月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2017年11月9.0万円51.03m²
2LDK		7階
2017年10月11.5万円48.5m²
2SDK		2階
2017年10月12.0万円51.03m²
2LDK		10階
2017年9月11.5万円48.5m²
2SDK		2階
2017年9月13.5万円51.0m²
2LDK		9階
2017年8月13.5万円51.0m²
2LDK		9階
2017年5月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2017年5月12.5万円46.8m²
1SDK		14階
2017年4月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2017年4月12.5万円46.8m²
1SDK		14階
2017年3月13.5万円46.86m²
2LDK		2階
2017年3月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2017年3月12.5万円46.8m²
1SDK		14階
2017年2月13.5万円46.86m²
2LDK		2階
2017年2月12.5万円46.8m²
1SDK		14階
2016年3月13.5万円51.0m²
2LDK		9階
2016年2月11.5万円48.5m²
2SDK		2階
2016年1月11.5万円48.5m²
2SDK		2階
2016年1月9.8万円48.14m²
3DK		4階
2015年12月12.0万円48.5m²
2SDK		2階
2015年11月12.0万円48.5m²
2SDK		2階
2015年8月11.5万円51.7m²
2LDK		10階
2014年4月9.8万円48.14m²
3DK		4階
2013年5月9.9万円46.85m²
2LDK		11階
2013年5月11.5万円46.85m²
2LDK		14階
2013年4月9.9万円46.85m²
2LDK		11階
2013年4月11.5万円46.85m²
2LDK		14階
2013年3月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2013年3月11.5万円46.85m²
2LDK		14階
2013年1月11.5万円51.7m²
2LDK		10階
2012年12月11.5万円51.7m²
2LDK		10階
2012年11月11.5万円51.7m²
2LDK		10階
2012年9月10.5万円48.14m²
3DK		4階
2012年8月10.5万円48.14m²
3DK		4階
2012年7月10.5万円48.14m²
3DK		4階
2012年7月11.3万円51.7m²
2LDK		10階
2012年6月10.5万円48.14m²
3DK		4階
2012年6月11.3万円51.7m²
2LDK		10階
2012年5月11.8万円51.7m²
2LDK		10階
2012年4月11.3万円51.7m²
2LDK		10階
2011年11月12.8万円46.85m²
2LDK		4階
2011年10月12.8万円46.85m²
2LDK		4階
2010年11月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2010年10月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2010年9月12.0万円51.72m²
1LDK		13階
2010年7月11.8万円46.85m²
2LDK		8階
2010年6月11.8万円46.85m²
2LDK		8階
2010年5月11.8万円46.85m²
2LDK		8階
2010年4月11.8万円46.85m²
2LDK		8階
2009年12月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2009年11月13.0万円46.81m²
2LDK		7階
2009年10月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2009年9月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2009年8月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
2009年7月12.0万円51.7m²
2LDK		8階
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豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.40%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が10.56%、3年目が10.49%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.54%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.06%、2年目が4.88%、3年目が7.60%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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新大塚共同住宅 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年7月 (築54年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
106戸
用途地域
商業
施工会社
大成建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新大塚共同住宅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新大塚共同住宅のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. 新大塚共同住宅のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新大塚共同住宅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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