直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.60%、3年目が7.79%となっています。
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- 売買1件
新大塚共同住宅
東京都豊島区東池袋5丁目52-10
- 新大塚駅 徒歩1分
- 向原駅 徒歩7分
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売買掲載履歴 (116件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4,280万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 4,280万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 3,650万円 | 51.72m² 2SDK | 2階 |
| 2025年6月 | 4,280万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 3,650万円 | 51.72m² 2SDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 51.72m² 2SDK | 2階 |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 5,199万円 | 51.03m² 2LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 4,080万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2024年12月 | 3,380万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 5,199万円 | 51.03m² 2LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 4,080万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 46.85m² 2LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 51.0m² 3DK | 13階 |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 51.0m² 3DK | 13階 |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 51.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,099万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 4,099万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 49.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,999万円 | 49.02m² 2LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 3,699万円 | 48.9m² 2LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 3,699万円 | 48.9m² 2LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 3,399万円 | 46.85m² 2DK | 5階 |
| 2021年4月 | 3,699万円 | 48.14m² 2LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 3,399万円 | 46.85m² 2DK | 5階 |
| 2021年3月 | 3,699万円 | 48.14m² 2LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 3,399万円 | 46.85m² 2DK | 5階 |
| 2021年2月 | 3,499万円 | 46.81m² 2DK | 10階 |
| 2021年2月 | 3,799万円 | 48.14m² 2LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 3,399万円 | 46.85m² 2DK | 5階 |
| 2021年1月 | 3,499万円 | 46.81m² 2DK | 10階 |
| 2020年12月 | 3,399万円 | 46.85m² 2DK | 5階 |
| 2020年12月 | 3,499万円 | 46.81m² 2DK | 10階 |
| 2020年11月 | 3,399万円 | 46.85m² 2DK | 5階 |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 46.81m² 2DK | 10階 |
| 2020年10月 | 3,399万円 | 46.83m² 2DK | 5階 |
| 2020年10月 | 3,499万円 | 46.81m² 2DK | 10階 |
| 2020年9月 | 2,200万円 | 40.38m² 2DK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 46.85m² 2DK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,650万円 | 46.85m² 2DK | 10階 |
| 2020年5月 | 2,650万円 | 46.85m² 2DK | 10階 |
| 2020年4月 | 2,650万円 | 46.85m² 2DK | 10階 |
| 2020年3月 | 2,730万円 | 46.85m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 51.03m² 2LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 2,730万円 | 46.85m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 51.03m² 2LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 3,299万円 | 46.81m² 2DK | 11階 |
| 2019年7月 | 3,299万円 | 46.81m² 2DK | 11階 |
| 2019年6月 | 3,499万円 | 46.81m² 2DK | 11階 |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 51.42m² 2LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 51.42m² 3DK | 13階 |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2017年6月 | 2,999万円 | 51.03m² 3DK | 11階 |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2017年5月 | 2,999万円 | 51.03m² 3DK | 11階 |
| 2017年5月 | 3,199万円 | 46.85m² 2DK | 13階 |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 51.72m² 3DK | 13階 |
| 2017年4月 | 2,999万円 | 51.03m² 3DK | 11階 |
| 2017年4月 | 3,199万円 | 46.85m² 2DK | 13階 |
| 2017年3月 | 2,999万円 | 51.03m² 3DK | 11階 |
| 2017年3月 | 3,199万円 | 46.85m² 2DK | 13階 |
| 2017年2月 | 3,199万円 | 46.85m² 2DK | 13階 |
| 2017年1月 | 3,199万円 | 46.85m² 2DK | 13階 |
| 2014年8月 | 2,480万円 | 51.13m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 2,480万円 | 51.13m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 2,590万円 | 51.13m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 2,590万円 | 51.13m² 2LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 2,590万円 | 51.13m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 2,480万円 | 51.13m² 2LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 2,480万円 | 51.13m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 2,380万円 | 51.72m² 2LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 2,380万円 | 51.72m² 2LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 1,890万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 1,890万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 2,190万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 1,890万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 2,190万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 2,190万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2011年6月 | 2,180万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 2,190万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2011年5月 | 2,180万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 2,190万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2011年4月 | 2,280万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 2,190万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2011年3月 | 2,180万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 2,480万円 | 51.13m² 2LDK | 12階 |
| 2010年11月 | 2,480万円 | 51.13m² 2LDK | 12階 |
| 2010年10月 | 2,480万円 | 51.13m² 2LDK | 12階 |
| 2010年7月 | 1,980万円 | 51.13m² 2LDK | 12階 |
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賃貸掲載履歴 (96件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.0万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 14.9万円 | 46.0m² 2DK | 13階 |
| 2022年12月 | 14.9万円 | 46.0m² 2DK | 13階 |
| 2022年5月 | 12.8万円 | 44.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 12.8万円 | 44.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 12.8万円 | 44.65m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 12.8万円 | 51.03m² 2LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 12.8万円 | 44.65m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 12.8万円 | 51.03m² 2LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 12.8万円 | 51.03m² 2LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 12.0万円 | 46.81m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 12.8万円 | 51.03m² 2LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 12.0万円 | 46.81m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 12.0万円 | 46.81m² 2LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 12.5万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 14.0万円 | 44.65m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 51.03m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 44.91m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 46.85m² 2LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
| 2017年11月 | 9.0万円 | 51.03m² 2LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 11.5万円 | 48.5m² 2SDK | 2階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 51.03m² 2LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 11.5万円 | 48.5m² 2SDK | 2階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 13.5万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 46.8m² 1SDK | 14階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 46.8m² 1SDK | 14階 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 46.86m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 46.8m² 1SDK | 14階 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 46.86m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 46.8m² 1SDK | 14階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 51.0m² 2LDK | 9階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 48.5m² 2SDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 48.5m² 2SDK | 2階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 48.14m² 3DK | 4階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 48.5m² 2SDK | 2階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 48.5m² 2SDK | 2階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 51.7m² 2LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 9.8万円 | 48.14m² 3DK | 4階 |
| 2013年5月 | 9.9万円 | 46.85m² 2LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 46.85m² 2LDK | 14階 |
| 2013年4月 | 9.9万円 | 46.85m² 2LDK | 11階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 46.85m² 2LDK | 14階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2013年3月 | 11.5万円 | 46.85m² 2LDK | 14階 |
| 2013年1月 | 11.5万円 | 51.7m² 2LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 11.5万円 | 51.7m² 2LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 11.5万円 | 51.7m² 2LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 10.5万円 | 48.14m² 3DK | 4階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 48.14m² 3DK | 4階 |
| 2012年7月 | 10.5万円 | 48.14m² 3DK | 4階 |
| 2012年7月 | 11.3万円 | 51.7m² 2LDK | 10階 |
| 2012年6月 | 10.5万円 | 48.14m² 3DK | 4階 |
| 2012年6月 | 11.3万円 | 51.7m² 2LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 11.8万円 | 51.7m² 2LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 11.3万円 | 51.7m² 2LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 12.8万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 12.8万円 | 46.85m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2010年9月 | 12.0万円 | 51.72m² 1LDK | 13階 |
| 2010年7月 | 11.8万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2010年6月 | 11.8万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2010年5月 | 11.8万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 11.8万円 | 46.85m² 2LDK | 8階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
| 2009年11月 | 13.0万円 | 46.81m² 2LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
| 2009年9月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
| 2009年8月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 51.7m² 2LDK | 8階 |
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豊島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
豊島区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
豊島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
豊島区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.90%程度上昇しています。
これは豊島区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が3.26%、3年目が5.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
豊島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア目白 91031.0万円高田馬場駅徒歩12分77.87m²中古マンション
クリオ大塚弐番館9,780万円大塚駅徒歩5分68.54m²中古一戸建て
豊島区高松３丁目7,980万円要町駅徒歩15分136.27m²土地
北池袋駅6分「自由設計」上池袋Selection18,560万円北池袋駅徒歩6分新築マンション
リムテラス目白EAST 1028,590万円雑司が谷駅徒歩2分66.15m²新築一戸建て
豊島区千早４丁目 新築戸建7,380万円千川駅徒歩7分80.1m²賃貸マンション
パークアクシス池袋 40322.7万円池袋駅徒歩5分36.8m²中古マンション
西池袋レジデンス2,290万円池袋駅徒歩9分22.33m²中古一戸建て
高松二丁目中古戸建6,000万円要町駅徒歩8分82.8m²土地
土地 豊島区南池袋4丁目3,880万円都電雑司ヶ谷駅徒歩2分土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分賃貸マンション
ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 60112.9万円大塚駅徒歩6分25.5m²中古マンション
サンクタス池袋ベルマージュ6,999万円池袋駅徒歩12分52.72m²中古一戸建て
豊島区池袋本町2丁目 中古戸建6,980万円北池袋駅徒歩7分67.82m²土地
豊島区巣鴨5丁目売地13,000万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
池袋本町2棟13,180万円北池袋駅徒歩8分139.6m²賃貸マンション
豊島区南池袋１丁目11.3万円池袋駅徒歩6分26.06m²中古マンション
レジェンド池袋8,499万円池袋駅徒歩9分53.01m²中古一戸建て
戸建 豊島区上池袋1丁目14,300万円大塚駅徒歩11分114.8m²土地
116平米建築可能「自由設計」上池袋Selection B区画9,280万円北池袋駅徒歩6分
新大塚共同住宅 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年7月 (築53年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 106戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 大成建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新大塚共同住宅への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新大塚共同住宅のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
- 新大塚共同住宅のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新大塚共同住宅周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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