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ランドステージ雑司が谷

外観画像

東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2

  • 雑司が谷駅 徒歩4分
  • 東池袋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
93

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
4,114万円〜4,647万円(51.96m²)
代表参考賃料
15.7万円〜17.5万円(52.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,101万円〜4,632万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積51.96m²
間取り2SDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,119万円〜4,652万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積52.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,114万円〜4,647万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積51.96m²
間取り2SDK
主要採光面-
4階
参考価格4,124万円〜4,658万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積52.08m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年1月4,699万円52.0m²
2LDK		3階
2022年12月4,699万円52.0m²
2LDK		3階
2022年11月4,699万円52.0m²
2LDK		3階
2022年10月4,799万円52.0m²
2LDK		3階
2022年9月4,999万円52.0m²
2LDK		3階
2022年8月4,999万円52.0m²
2LDK		3階
2022年7月4,999万円52.0m²
2LDK		3階
2020年3月3,300万円51.96m²
2SDK		1階
2018年5月3,290万円52.08m²
1LDK		4階
2018年4月3,290万円52.08m²
1LDK		4階
2018年3月3,290万円52.08m²
1LDK		4階
2018年2月3,498万円52.08m²
1LDK		4階
2018年1月3,498万円52.08m²
1LDK		4階
2017年12月3,498万円52.08m²
1LDK		4階
2017年11月3,498万円52.08m²
1LDK		4階
2017年10月3,498万円52.08m²
1LDK		4階
2017年9月3,780万円52.08m²
1LDK		4階
2017年8月3,290万円52.08m²
1LDK		4階
2014年5月2,980万円51.96m²
2SDK		1階
2014年4月2,980万円51.96m²
2SDK		1階
2014年3月2,980万円51.96m²
2SDK		1階
2013年10月3,080万円51.96m²
2SDK		4階
2013年9月3,080万円51.96m²
2SDK		4階
2013年8月3,080万円51.96m²
2SDK		4階
2013年7月3,080万円51.96m²
2SDK		4階
2009年7月2,880万円52.08m²
1LDK		4階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年4月15.4万円52.08m²
2LDK		3階

豊島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

豊島区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.08%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.22%、2年目が3.58%、3年目が3.29%となっています。

豊島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

豊島区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

豊島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。

これは豊島区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.38%、2年目が3.20%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑司が谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雑司が谷駅について

雑司が谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.87% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑司が谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北池袋、住吉、蔵前、平和島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

93/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    82

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    96

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    92

  • 交番

    65

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ランドステージ雑司が谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 鬼子母神店
  • ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店
  • まいばすけっと雑司が谷１丁目店
  • マルエツプチ 雑司が谷二丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ東池袋店
  • トラッド目白
  • キデイランド 池袋サンシャインシティ店
  • サンシャインシティアルタ
グルメ
  • すき家 東池袋五丁目店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ東池袋駅前店
  • エ・プロントとしまエコミューゼタウン店
  • カフェ・ベローチェ南池袋店
娯楽施設
  • 雑司が谷体育館
  • ルネサンス早稲田
  • 目白台運動公園多目的広場
  • 目白台運動公園フットサルコート
文化施設
  • 学習院大学史料館
  • 古代オリエント博物館
役所・公共施設
  • 雑司が谷郵便局
  • 文京目白台二郵便局
  • 目白警察署
  • 豊島区役所
医療
  • ぬかりやレディスクリニック
  • 大同病院
保育施設
  • 雑司が谷すきっぷ保育園
  • ピオーネ雑司が谷保育園
  • 雑司が谷保育園
  • 雑司ヶ谷幼稚園
学校
  • 私立東京音楽大学
  • 私立東京音楽大学付属高校
  • 私立日本女子大学
  • 私立日本女子大学附属豊明小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

豊島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ランドステージ雑司が谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年8月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
18戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
不動建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ランドステージ雑司が谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ランドステージ雑司が谷のある豊島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く65254世帯（37.1%）となりました。詳しくは豊島区の家計情報をご覧ください。
  3. ランドステージ雑司が谷のある豊島区の総人口は29万1167人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。豊島区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.4ポイント下回っています。詳しくは豊島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ランドステージ雑司が谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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