エクセレントシティ西川口サウスコート

外観画像

埼玉県川口市西川口3丁目29-23

  • 西川口駅 徒歩4分
  • 川口駅 徒歩27分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(14件)

代表参考価格
4,041万円〜5,096万円(67.65m²)
代表参考賃料
15.2万円〜17.0万円(67.65m²)
10階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,254万円〜5,364万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格3,636万円〜4,585万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積61.43m²
間取り2LDK
主要採光面
4階
参考価格4,269万円〜5,383万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面
5階
参考価格4,021万円〜5,071万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積67.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,276万円〜5,393万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格3,655万円〜4,609万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積61.43m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格4,027万円〜5,078万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積67.65m²
間取り3LDK
主要採光面
7階
参考価格3,843万円〜4,847万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積64.45m²
間取り3LDK
主要採光面
8階
参考価格3,668万円〜4,625万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積61.43m²
間取り2LDK
主要採光面
8階
参考価格4,041万円〜5,096万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積67.65m²
間取り3LDK
主要採光面
9階
参考価格4,049万円〜5,106万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積67.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,314万円〜5,440万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面
10階
参考価格4,056万円〜5,115万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積67.67m²
間取り3LDK
主要採光面
10階
参考価格4,310万円〜5,435万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積71.94m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年5月4,980万円71.0m²
3LDK
2階
2024年4月4,980万円71.0m²
3LDK
2階
2024年3月4,980万円71.0m²
3LDK
2階
2024年2月4,980万円71.0m²
3LDK
2階
2024年1月4,980万円71.0m²
3LDK
2階
2023年12月4,980万円71.0m²
3LDK
2階
2023年7月4,490万円67.0m²
3LDK
8階
2023年6月4,490万円67.0m²
3LDK
8階
2023年5月4,490万円67.0m²
3LDK
8階
2023年4月4,780万円67.0m²
3LDK
8階
2023年3月4,780万円67.0m²
3LDK
8階
2023年2月4,980万円67.0m²
3LDK
8階
2023年1月4,980万円67.0m²
3LDK
8階
2022年12月4,980万円67.0m²
3LDK
8階
2021年6月4,380万円71.97m²
3LDK
10階
2021年5月4,380万円71.97m²
3LDK
10階
2021年2月3,699万円61.43m²
2LDK
3階
2021年1月3,699万円61.43m²
2LDK
3階
2020年12月3,699万円61.43m²
2LDK
3階
2020年11月3,749万円61.43m²
2LDK
3階
2020年10月3,780万円61.43m²
2LDK
3階
2020年9月3,780万円61.43m²
2LDK
3階
2020年8月3,780万円61.43m²
2LDK
3階
2020年7月3,780万円61.43m²
2LDK
3階
2020年6月3,880万円61.43m²
2LDK
3階
2020年5月3,980万円61.43m²
2LDK
3階
2020年4月3,980万円61.43m²
2LDK
3階
2020年3月3,980万円61.43m²
2LDK
3階
2018年12月3,930万円64.45m²
3LDK
7階
2018年11月3,930万円64.45m²
3LDK
7階
2018年10月3,580万円61.43m²
2LDK
6階
2018年10月3,930万円64.45m²
3LDK
7階
2018年9月3,680万円61.43m²
2LDK
6階
2018年9月3,930万円64.45m²
3LDK
7階
2018年8月3,880万円61.43m²
2LDK
6階
2018年8月3,930万円64.45m²
3LDK
7階
2018年7月3,930万円64.45m²
3LDK
7階
2018年6月3,980万円64.45m²
3LDK
7階
2017年6月3,480万円67.65m²
3LDK
6階
2017年5月3,480万円67.65m²
3LDK
6階
2017年4月3,480万円67.65m²
3LDK
6階
全て表示 (41件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月17.8万円71.0m²
3LDK
2階
2023年8月17.2万円71.0m²
2LDK
10階
2023年7月17.2万円71.0m²
2LDK
10階
2023年6月17.2万円71.0m²
2LDK
10階
2023年2月14.0万円61.0m²
2LDK
8階
2023年1月14.0万円61.0m²
2LDK
8階
2022年2月18.0万円71.97m²
3LDK
5階
2022年1月17.5万円71.97m²
3LDK
5階
2020年7月14.5万円67.65m²
3LDK
9階
2020年6月14.5万円67.67m²
3LDK
9階
2019年8月15.0万円67.65m²
3LDK
5階
2019年7月15.0万円67.67m²
3LDK
5階
2019年6月15.0万円67.65m²
3LDK
5階
2019年5月15.0万円67.67m²
3LDK
5階
2019年4月15.0万円67.67m²
3LDK
5階
2019年3月15.0万円67.67m²
3LDK
5階
2018年7月16.0万円67.67m²
3LDK
10階
2018年6月16.0万円67.65m²
3LDK
10階
2018年5月16.0万円67.65m²
3LDK
10階
2018年4月16.0万円67.65m²
3LDK
10階
2018年3月16.0万円67.67m²
3LDK
10階
2017年5月14.5万円67.65m²
3LDK
9階
2017年4月14.5万円67.65m²
3LDK
9階
2016年5月14.0万円61.43m²
2LDK
8階
2016年4月14.0万円61.43m²
2LDK
8階
2015年12月14.5万円71.97m²
3LDK
4階
2015年11月14.5万円71.97m²
3LDK
4階
2015年10月14.5万円71.97m²
3LDK
4階
全て表示 (28件)表示を省略

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.95%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の11.13%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.31%、2年目が1.82%、3年目が-4.18%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.79%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の8.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.62%、2年目が2.63%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

西川口駅について

西川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34%+5.56%+4.95%+5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北戸田、戸田公園、戸田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    71

  • 郵便局

    71

  • 交番

    61

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレントシティ西川口サウスコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 西川口陸橋西店
  • ローソン 西川口店
  • ドン・キホーテ 西川口駅前店
  • ファミリーマート 西川口三丁目店
買い物:大型店
  • ケーズデンキ 西川口店
  • コーナンPRO WORK&TOOLドイト 西川口店
グルメ
  • マイカリー食堂西川口店(松のや併設)
  • 松のや西川口店(マイカリー食堂併設)
  • 松屋 西川口西口店
  • すき家 西川口駅前店
娯楽施設
  • 自遊空間SELF西川口駅前店
  • 蕨市塚越プール
文化施設
  • 河鍋暁斎記念美術館
役所・公共施設
  • 川口仁志郵便局
  • 川口並木郵便局
  • 川口市立横曽根図書館
  • 川口警察署
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院
  • 医療法人今井病院
  • 医療法人高仁会川口病院
  • 医療法人刀水会齋藤記念病院
保育施設
  • かわぐち杜の保育園
  • 西川口幼稚園
  • みらい保育園
  • 川口市立並木保育所
学校
  • 川口市立仲町中学校
  • 戸田市立喜沢小学校
  • 川口市立仲町小学校
  • 川口市立並木小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

エクセレントシティ西川口サウスコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年8月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
57戸
建ぺい率
80%
容積率
700%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
新日本建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントシティ西川口サウスコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレントシティ西川口サウスコートのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯32.5%)となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレントシティ西川口サウスコートのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレントシティ西川口サウスコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く