1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 江東区の住宅
  4. 辰巳の住宅
  5. グランシティ辰巳の森海浜公園
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

グランシティ辰巳の森海浜公園

外観画像

東京都江東区辰巳1丁目4-21

  • 豊洲駅 徒歩17分
  • 辰巳駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
5,481万円〜7,105万円(84.12m²)
代表参考賃料
19.2万円〜21.5万円(84.12m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,445万円〜4,466万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積53.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,923万円〜5,086万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積60.86m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,815万円〜7,538万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積90.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,058万円〜6,557万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積78.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,827万円〜7,554万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積90.01m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,356万円〜5,646万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積67.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,841万円〜7,572万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積90.01m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,069万円〜6,572万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積78.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,676万円〜7,358万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積87.29m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,479万円〜8,399万円
参考賃料22.5万円〜25.2万円
専有面積99.37m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,481万円〜7,105万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積84.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月5,599万円67.0m²
3LDK		4階
2024年2月5,599万円67.0m²
3LDK		4階
2024年1月5,599万円67.0m²
3LDK		4階
2023年12月5,599万円67.0m²
3LDK		4階
2023年4月5,480万円87.0m²
3SLDK		5階
2023年3月5,480万円87.0m²
3SLDK		5階
2023年2月5,480万円87.0m²
3SLDK		5階
2023年1月5,480万円87.0m²
3SLDK		5階
2022年12月3,880万円53.0m²
1LDK		1階
2022年12月5,780万円87.0m²
3SLDK		5階
2022年11月3,880万円53.0m²
1LDK		1階
2022年11月5,780万円87.0m²
3SLDK		5階
2022年10月3,880万円53.0m²
1LDK		1階
2022年10月6,298万円87.0m²
3SLDK		5階
2022年9月3,980万円53.0m²
1LDK		1階
2022年9月6,298万円87.0m²
3SLDK		5階
2022年8月4,280万円53.0m²
1LDK		1階
2022年8月6,298万円87.0m²
3SLDK		5階
2022年7月4,280万円53.0m²
1LDK		1階
2022年7月6,298万円87.0m²
3SLDK		5階
2022年6月6,980万円87.0m²
3SLDK		5階
2022年5月6,980万円87.0m²
3SLDK		5階
2021年8月4,480万円60.86m²
2LDK		2階
2021年7月4,480万円60.86m²
2LDK		2階
2021年4月5,280万円84.12m²
3LDK		6階
2021年3月5,280万円84.12m²
3LDK		6階
2021年2月5,280万円84.12m²
3LDK		6階
2021年1月5,280万円84.12m²
3LDK		6階
2020年12月5,480万円84.12m²
3LDK		6階
2020年11月5,980万円84.12m²
3LDK		6階
2020年10月5,980万円84.12m²
3LDK		6階
2020年9月5,980万円84.12m²
3LDK		6階
2020年8月6,500万円84.12m²
3LDK		6階
2016年1月4,180万円90.01m²
4LDK		3階
2015年12月4,180万円90.01m²
4LDK		3階
2015年11月4,580万円90.01m²
4LDK		3階
2015年10月4,580万円90.01m²
4LDK		3階
2013年5月3,180万円78.18m²
3LDK		4階
2013年4月3,180万円78.18m²
3LDK		4階
2010年12月4,080万円90.01m²
3LDK		2階
2010年11月4,080万円90.01m²
3LDK		2階
2009年7月3,580万円90.01m²
3LDK		2階
2009年6月3,580万円90.01m²
3LDK		2階
2009年5月3,580万円90.01m²
3LDK		2階
2009年4月3,580万円90.01m²
3LDK		2階
2009年3月3,580万円90.01m²
3LDK		2階
2009年2月3,580万円90.01m²
3LDK		2階
2009年1月3,580万円90.01m²
3LDK		2階
全て表示 (48件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年11月22.0万円99.37m²
4LDK		6階
2020年10月22.0万円99.37m²
4LDK		6階
2019年3月22.0万円99.37m²
4LDK		6階
2019年2月22.0万円99.37m²
4LDK		6階
2018年3月15.5万円78.18m²
3LDK		4階
2018年2月15.5万円78.18m²
3LDK		4階
2016年1月19.8万円99.37m²
4LDK		6階
2015年12月19.8万円99.37m²
4LDK		6階
2015年8月19.8万円99.37m²
4LDK		6階

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.46%、2年目が3.91%、3年目が2.05%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.62%、2年目が5.06%、3年目が3.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある豊洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

豊洲駅について

豊洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → -0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.88%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

豊洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、東高円寺、西大井、上北沢、清澄白河などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

グランシティ辰巳の森海浜公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 辰巳一丁目店
  • ローソン 辰巳団地店
  • ワイズマート 辰巳店
  • ファミリーマート 東雲橋店
買い物：大型店
  • イオン東雲ショッピングセンター
  • ＳＨＩＰＳ Ｄａｙｓ豊洲店
  • ＳＨＩＰＳ ＬＩＴＴＬＥ ＣＡＲＳ
  • ヤマダデンキテックランドスーパービバホーム豊洲店
グルメ
  • バーミヤン 豊洲店
  • タリーズコーヒーＮＢＦ豊洲店
  • デニーズ 江東枝川店
  • すき家 東雲晴海通り店
娯楽施設
  • 潮見運動公園
  • 潮見野球場
  • 潮見庭球場
  • 辰巳の森海浜公園ラグビー練習場
役所・公共施設
  • 江東辰巳郵便局
  • イオン東雲内郵便局
  • 江東潮見郵便局
  • 江東区立東雲図書館
医療
  • 医療法人社団青藍会鈴木リハビリテーション病院
  • 医療法人青峰会くじらホスピタル
保育施設
  • 江東区辰巳第二保育園
  • 東雲キャナルコートナーサリースクール
  • グローバルキッズしののめ園
  • しののめＹＭＣＡこども園
学校
  • 江東区立第二辰巳小学校
  • 江東区立辰巳小学校
  • 江東区立辰巳中学校
  • 江東区立深川第五中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランシティ辰巳の森海浜公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年6月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
55戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシティ辰巳の森海浜公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランシティ辰巳の森海浜公園のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. グランシティ辰巳の森海浜公園のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランシティ辰巳の森海浜公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
グランシティ辰巳の森海浜公園の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江東区
  4. 豊洲駅
  5. グランシティ辰巳の森海浜公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 江東区
  4. 辰巳
  5. グランシティ辰巳の森海浜公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 江東区の中古マンション
  4. 豊洲駅の中古マンション
  5. グランシティ辰巳の森海浜公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 江東区の賃貸マンション
  4. 豊洲駅の賃貸マンション
  5. グランシティ辰巳の森海浜公園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 江東区の地図やデータ
  4. 辰巳の地図やデータ
  5. 辰巳の住宅
  6. グランシティ辰巳の森海浜公園

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。