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ファミール小林

外観画像

大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目9-24

  • 桃谷駅 徒歩9分
  • 鶴橋駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
4.3万円〜4.7万円(25.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.8万円
専有面積19.92m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積36.0m²
間取り2K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積25.0m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積36.0m²
間取り2K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積36.0m²
間取り2K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積23.0m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積36.0m²
間取り2K
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積25.0m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月4.9万円36.0m²
2K		3階
2023年5月5.3万円36.0m²
2K		3階
2023年4月5.3万円36.0m²
2K		3階
2022年7月5.3万円36.0m²
2K		3階
2022年6月5.3万円36.0m²
2K		3階
2022年5月5.3万円36.0m²
2K		3階
2022年4月5.3万円36.0m²
2K		3階
2022年3月5.3万円36.0m²
2K		3階
2022年2月5.3万円36.0m²
2K		3階
2022年1月5.3万円36.0m²
2K		3階
2021年12月5.3万円36.0m²
2K		3階
2020年7月5.3万円36.0m²
2K		2階
2020年7月4.0万円25.0m²
1DK		3階
2020年7月5.3万円36.0m²
2K		4階
2020年7月5.3万円36.0m²
2K		5階
2020年6月4.0万円25.0m²
1DK		3階
2020年6月5.3万円36.0m²
2K		4階
2020年6月5.3万円36.0m²
2K		5階
2020年5月4.0万円25.0m²
1DK		3階
2020年5月5.3万円35.0m²
2K		5階
2020年4月5.3万円35.0m²
2K		5階
2020年3月5.3万円35.0m²
2K		5階
2020年2月5.3万円35.0m²
2K		5階
2020年1月5.3万円35.0m²
2K		5階
2019年11月5.3万円25.0m²
2K		3階
2019年3月5.3万円35.0m²
2K		4階
2019年1月4.0万円25.0m²
1DK		3階
2018年12月4.0万円25.0m²
1DK		3階
2018年11月4.0万円25.0m²
1DK		3階
2018年10月4.2万円25.0m²
1DK		3階
2018年9月4.2万円25.0m²
1DK		3階
2018年5月5.7万円30.0m²
2K		5階
2018年4月5.7万円30.0m²
2K		5階
2016年9月5.0万円25.0m²
1DK		5階
2015年4月4.2万円23.0m²
1DK		4階
2015年3月4.2万円26.0m²
1DK		2階
2015年3月4.2万円23.0m²
1DK		4階
2015年2月4.2万円26.0m²
1DK		2階
2015年2月4.2万円23.0m²
1DK		4階
2015年1月4.2万円26.0m²
1DK		2階
2014年12月4.2万円19.92m²
1DK		2階
2011年7月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2011年6月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2011年5月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2011年4月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2011年3月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2011年2月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2011年1月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2010年12月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2010年11月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2010年10月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2010年9月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2010年8月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2010年7月4.1万円26.4m²
1DK		2階
2010年6月4.1万円26.4m²
1DK		2階
全て表示 (55件)表示を省略

大阪市生野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市生野区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市生野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.78%程度上昇しています。

これは大阪市生野区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.59%、2年目が5.69%、3年目が2.69%となっています。

大阪市生野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市生野区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市生野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは大阪市生野区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.39%、2年目が2.18%、3年目が0.93%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 桃谷二丁目店
  • ファミリーマート 鶴橋一丁目店
  • リフテマート
  • ローソン 東上町店
買い物：大型店
  • 西松屋 天王寺細工谷店
  • エディオン いしどでんき
  • ビス千代
  • パウ上本町
グルメ
  • ロッテリア ＪＲ鶴橋駅ＦＳ店
  • 鶴橋風月 桃谷店
  • ドトールコーヒーショップ近鉄鶴橋駅店
  • ガスト 天王寺桃山店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 桃谷野球場
  • 桃谷公園
  • 快活ＣＬＵＢ鶴橋駅前店
  • ゼット生野屋内プール
役所・公共施設
  • 生野鶴橋本通郵便局
  • 天王寺堂ヶ芝郵便局
  • 生野桃谷郵便局
  • 東成玉津郵便局
医療
  • 医療法人早石会早石病院
  • 医療法人社団湯川胃腸病院
  • 大阪赤十字病院
  • 公益財団法人聖バルナバ病院
保育施設
  • 北桃谷乳児保育園
  • 大阪市立鶴橋幼稚園
  • 上本町げんき学園
  • こでまり保育園
学校
  • 大阪市立桃陽小学校
  • 大阪市立北鶴橋小学校
  • 大阪市立鶴橋小学校
  • 大阪市立東小橋小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市生野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール小林 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年11月 (築40年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上6階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール小林への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール小林のある大阪市生野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36428世帯（57.3%）となりました。詳しくは大阪市生野区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール小林のある大阪市生野区の総人口は13万167人で、前回の調査から2.9%程度減少しています。大阪市生野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市生野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール小林周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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