大阪府住まいと暮らしやすさ

大阪府での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

大阪府の住まい情報

大阪府の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の価格推移

大阪府の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.86%2年目が5.72%3年目が2.38%となっています。

大阪府の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の賃料推移

大阪府の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度が0.99%2年目が2.41%3年目が2.31%となっています。

大阪府の暮らし情報

大阪府の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.5
%
15〜64歳61.3
%
65歳以上26.1
%

人口増減率全国9(-0.3%)

2015年の国勢調査によると大阪府の総人口は883万9469人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.3%程度減少しています。

これは全国平均の人口増加率-0.8%を0.5ポイント上回る結果となっています。

また、各都道府県ごとの人口増加率と比較すると、大阪府は全国で9番目の増加率となっています。
大阪府の中で見ると、最も人口増加率が高いエリアは大阪市中央区(+18.3%)で逆に最も低いエリアは豊能郡能勢町(-12.0%)となっています。

大阪府に住む人口の平均年齢は45.8歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.5%、15歳〜64歳が61.3%、65歳以上が26.1%となっています。
これは全国の65歳以上の人口割合(26.6%)と比較すると0.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は全国で8番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

大阪府の市区町村の人口増加率ランキング

大阪府の調査対象の市区町村の中で最も人口増加率の高い街と、その逆の最も低い街をランキングしました。

大阪府の地域関連情報

大阪府に隣接する都道府県