直近3年間の推移
大阪市生野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.43%程度上昇しています。
これは大阪市生野区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.43%、2年目が5.89%、3年目が1.97%となっています。
ニューハイム南巽
大阪府大阪市生野区巽南3丁目19-18
- 平野駅 徒歩17分
- 南巽駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（2件）
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜7.9万円(41.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積41.8m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積41.8m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年12月 | 7.2万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年11月 | 7.2万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年10月 | 7.2万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年9月 | 7.2万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年9月 | 7.2万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
大阪市生野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市生野区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市生野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市生野区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市生野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。
これは大阪市生野区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が1.97%、3年目が1.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市生野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
KEEP新今里6.5万円今里駅徒歩6分36.41m²中古マンション
ライオンズマンション今里1,900万円今里駅徒歩10分53.46m²中古一戸建て
大阪市生野区中川３丁目1,480万円今里駅徒歩14分70.34m²土地
小路3丁目 売土地4,224万円小路駅徒歩6分新築一戸建て
オープンライブス生野西コンフォート3,580万円～3,680万円寺田町駅徒歩11分90.69m²賃貸マンション
大阪市生野区新今里6丁目6.0万円今里駅徒歩5分25.5m²中古マンション
ライオンズマンション今里1,900万円今里駅徒歩10分53.46m²中古一戸建て
中古戸建 巽南1丁目2,080万円南巽駅徒歩9分75.46m²新築一戸建て
大阪市生野区巽南1丁目 新築戸建 全3区画 3号地4,280万円南巽駅徒歩9分104.51m²賃貸マンション
大阪市生野区新今里６丁目6.0万円今里駅徒歩5分25.6m²中古一戸建て
生野区巽南5丁目 中古戸建1,050万円南巽駅徒歩9分73.89m²新築一戸建て
大阪市生野区田島5丁目Part3 新築戸建 全2区画 2号地4,380万円東部市場前駅徒歩13分107.1m²賃貸マンション
大阪市生野区巽南１丁目7.8万円南巽駅徒歩7分45.53m²中古一戸建て
大阪市生野区林寺5丁目 中古一戸建て2,680万円東部市場前駅徒歩13分118.85m²新築一戸建て
大阪市生野区田島1丁目Part2 新築戸建 全1区画3,680万円北巽駅徒歩17分107.34m²賃貸マンション
大阪市生野区新今里６丁目6.0万円今里駅徒歩2分33.0m²中古一戸建て
大阪市生野区生野東３丁目2,880万円寺田町駅徒歩13分70.2m²賃貸マンション
大阪市生野区巽中１丁目5.4万円北巽駅徒歩7分23.25m²中古一戸建て
生野区生野西４丁目 中古一戸建2,100万円寺田町駅徒歩6分83.62m²賃貸マンション
大阪市生野区新今里６丁目5.9万円今里駅徒歩5分25.5m²
ニューハイム南巽 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年10月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューハイム南巽への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニューハイム南巽のある大阪市生野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36428世帯（57.3%）となりました。詳しくは大阪市生野区の家計情報をご覧ください。
- ニューハイム南巽のある大阪市生野区の総人口は13万167人で、前回の調査から2.9%程度減少しています。大阪市生野区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市生野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニューハイム南巽周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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