直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.22%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.21%、2年目が1.54%、3年目が4.48%となっています。
エルコモド元麻布
東京都港区元麻布3丁目8-41
- 六本木駅 徒歩13分
- 麻布十番駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 12,481万円〜15,011万円(92.0m²)
- 代表参考賃料
- 45.7万円〜51.3万円(92.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,751万円〜9,322万円
参考賃料28.6万円〜32.1万円
専有面積57.45m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格15,803万円〜19,005万円
参考賃料57.7万円〜64.8万円
専有面積116.69m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格12,481万円〜15,011万円
参考賃料45.7万円〜51.3万円
専有面積92.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 13,500万円 | 92.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 13,500万円 | 92.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 13,500万円 | 92.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 13,500万円 | 92.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 13,500万円 | 92.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 13,500万円 | 92.11m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 13,500万円 | 92.11m² 2LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (69件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 59.5万円 | 116.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 59.5万円 | 116.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 33.0万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 33.0万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 33.0万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 33.0万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 33.0万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 33.0万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 33.0万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 33.0万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 32.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 32.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 33.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 33.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 33.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 33.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 33.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 56.0万円 | 116.69m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 56.0万円 | 116.69m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 56.0万円 | 116.69m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 56.0万円 | 116.69m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 30.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 40.0万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 50.0万円 | 116.69m² 2LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 50.0万円 | 116.69m² 2LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 29.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 50.0万円 | 116.69m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 29.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 50.0万円 | 116.69m² 2LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 29.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 29.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 29.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 29.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 38.0万円 | 92.0m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 25.0万円 | 57.4m² 1LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 25.0万円 | 57.4m² 1LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 25.0万円 | 57.4m² 1LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 25.0万円 | 57.4m² 1LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 25.0万円 | 57.4m² 1LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年6月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 52.0万円 | 116.7m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 35.0万円 | 57.45m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (69件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.83%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.50%、2年目が3.76%、3年目が4.58%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある六本木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
六本木駅について
六本木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
六本木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、浜松町、代々木公園、渋谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
89
弁当・惣菜
50
大型商業施設
69
ドラッグストア
65
飲食店
67
カフェ
71
医療施設
55
郵便局
80
交番
57
公園
60
習い事施設
52
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エルコモド元麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
港区東麻布１丁目24.6万円赤羽橋駅徒歩6分50.78m²中古マンション
サージュ赤坂11,480万円赤坂駅徒歩1分53.83m²中古一戸建て
中古戸建 港区南青山1丁目18,800万円乃木坂駅徒歩4分73.9m²土地
港区海岸３丁目24,900万円芝浦ふ頭駅徒歩6分0.0m²賃貸マンション
港区海岸１丁目32.0万円浜松町駅徒歩4分80.51m²中古マンション
港区高輪1丁目18,980万円高輪台駅徒歩6分84.82m²土地
六本木二丁目土地23,800万円六本木一丁目駅徒歩4分賃貸マンション
港区赤坂６丁目16.5万円赤坂駅徒歩3分33.37m²中古マンション
港区港南４丁目24,000万円品川駅徒歩14分100.36m²土地
東麻布一丁目 条件なし売地25,000万円赤羽橋駅徒歩5分賃貸マンション
港区新橋６丁目14.3万円新橋駅徒歩8分29.6m²中古マンション
ブランズ愛宕虎ノ門17,400万円神谷町駅徒歩2分62.51m²賃貸マンション
港区赤坂２丁目10.5万円溜池山王駅徒歩5分26.2m²中古マンション
スカイクレストビュー東京6,450万円品川駅徒歩19分55.72m²賃貸マンション
港区芝浦２丁目12.5万円田町駅徒歩8分25.82m²中古マンション
ＦＥＴＯ26,800万円外苑前駅徒歩7分84.78m²賃貸マンション
港区赤坂８丁目63.0万円乃木坂駅徒歩5分140.33m²中古マンション
東京ツインパークス レフトウイング16,600万円汐留駅徒歩8分62.65m²賃貸マンション
港区芝５丁目24.5万円田町駅徒歩6分42.78m²中古マンション
オープンレジデンシア高輪プレイス18,000万円五反田駅徒歩9分82.67m²
エルコモド元麻布 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年6月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルコモド元麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルコモド元麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- エルコモド元麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルコモド元麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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