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ブルーミング西麻布

外観画像

東京都港区西麻布4丁目10-3

  • 広尾駅 徒歩7分
  • 乃木坂駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
27.0万円〜30.3万円(51.0m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積38.97m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料29.4万円〜33.0万円
専有面積55.9m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積29.74m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料31.3万円〜35.2万円
専有面積59.58m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積38.97m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料26.9万円〜30.3万円
専有面積51.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料27.6万円〜31.0万円
専有面積52.27m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料27.8万円〜31.3万円
専有面積52.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料27.0万円〜30.3万円
専有面積51.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料27.0万円〜30.4万円
専有面積51.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜23.2万円
専有面積38.6m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料28.1万円〜31.6万円
専有面積52.78m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月29.0万円52.0m²
2LDK		4階
2024年1月30.8万円52.0m²
2LDK		4階
2023年12月33.0万円55.0m²
2LDK		2階
2023年12月15.0万円29.0m²
1K		2階
2023年12月30.8万円52.0m²
2LDK		4階
2023年11月33.0万円55.0m²
2LDK		2階
2023年11月15.0万円29.0m²
1K		2階
2023年11月32.0万円52.0m²
2LDK		4階
2023年10月33.0万円55.0m²
2LDK		2階
2023年10月15.0万円29.0m²
1K		2階
2023年10月32.0万円52.0m²
2LDK		4階
2023年10月27.5万円51.0m²
1LDK		6階
2023年9月33.0万円55.0m²
2LDK		2階
2023年9月27.5万円51.0m²
1LDK		6階
2023年8月34.0万円55.0m²
2LDK		2階
2023年8月28.0万円51.0m²
1LDK		6階
2023年7月34.0万円55.0m²
2LDK		2階
2023年7月28.0万円51.0m²
1LDK		6階
2022年10月26.8万円52.0m²
2LDK		5階
2022年9月14.7万円29.0m²
1K		2階
2022年9月33.0万円59.0m²
2LDK		3階
2022年9月26.8万円52.0m²
2LDK		5階
2022年8月14.7万円29.0m²
1K		2階
2022年8月33.0万円59.0m²
2LDK		3階
2022年8月26.8万円52.0m²
2LDK		5階
2022年7月33.0万円59.0m²
2LDK		3階
2022年6月33.0万円59.0m²
2LDK		3階
2022年6月27.0万円51.0m²
1LDK		6階
2022年5月33.0万円59.0m²
2LDK		3階
2022年5月27.0万円51.0m²
1LDK		6階
2022年5月27.0万円52.0m²
1LDK		8階
2022年4月30.0万円55.0m²
2LDK		2階
2022年4月27.0万円52.0m²
2LDK		4階
2022年4月27.0万円52.0m²
1LDK		8階
2022年3月30.0万円55.9m²
2LDK		2階
2022年3月27.0万円52.27m²
2LDK		4階
2022年3月27.0万円52.78m²
1LDK		8階
2022年2月18.2万円38.97m²
1LDK		2階
2022年2月30.0万円55.9m²
2LDK		2階
2022年2月18.3万円38.97m²
1DK		3階
2022年1月18.2万円38.97m²
1LDK		2階
2022年1月30.0万円55.9m²
2LDK		2階
2022年1月18.3万円38.97m²
1DK		3階
2021年12月26.0万円51.0m²
1LDK		5階
2021年11月26.0万円51.0m²
1LDK		5階
2021年10月26.7万円51.0m²
1LDK		5階
2021年9月26.5万円51.0m²
1LDK		4階
2021年9月26.7万円51.0m²
1LDK		5階
2021年9月22.0万円38.6m²
1LDK		7階
2021年8月26.5万円51.0m²
1LDK		4階
2021年8月22.0万円38.6m²
1LDK		7階
全て表示 (51件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.57%、2年目が2.33%、3年目が3.98%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が3.32%、3年目が4.57%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある広尾駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

広尾駅について

広尾駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

広尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

ブルーミング西麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西麻布店
  • ローソン 西麻布四丁目店
  • ファミリーマート 西麻布三丁目店
  • 成城石井 西麻布店
買い物：大型店
  • ＢＥＡＭＳ 六本木ヒルズ
  • タビオ六本木ヒルズ店
  • ユナイテッドアローズ六本木ヒルズ店
  • 六本木ヒルズ
グルメ
  • 游玄亭 西麻布本館店
  • 焼肉トラジ西麻布店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾ガーデンヒルズ店
  • タリーズコーヒー日本赤十字社医療センター店
娯楽施設
  • 高陵中学校屋内プール
  • ＴＯＨＯシネマズ六本木ヒルズ
  • 麻布運動場テニスコート
  • 都立青山公園
文化施設
  • 森美術館
  • 森アーツセンターギャラリー
  • 根津美術館
  • ヨックモックミュージアム
役所・公共施設
  • 西麻布郵便局
  • 渋谷広尾四郵便局
  • 六本木ヒルズ郵便局
  • 東京都立中央図書館
医療
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
  • 日本赤十字社医療センター
保育施設
  • 若葉会幼稚園
  • 麻布みこころ幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール広尾
  • 港区立西麻布保育園
学校
  • 港区立笄小学校
  • 港区立高陵中学校
  • 私立広尾学園高校
  • 私立広尾学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ブルーミング西麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年3月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
27戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブルーミング西麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブルーミング西麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ブルーミング西麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブルーミング西麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 広尾駅
  5. ブルーミング西麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 西麻布
  5. ブルーミング西麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 港区の賃貸マンション
  4. 広尾駅の賃貸マンション
  5. ブルーミング西麻布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 港区の地図やデータ
  4. 西麻布の地図やデータ
  5. 西麻布の住宅
  6. ブルーミング西麻布

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