直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.61%、2年目が4.94%、3年目が6.10%となっています。
ガーデン南青山
東京都港区南青山5丁目4-29
- 渋谷駅 徒歩17分
- 表参道駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
83
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/26
部屋情報（1件）
- 代表参考賃料
- 37.2万円〜42.2万円(76.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料37.2万円〜42.2万円
専有面積76.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 42.0万円 | 76.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 42.0万円 | 76.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 45.0万円 | 76.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 45.0万円 | 76.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 48.0万円 | 76.0m² 2LDK | 1階 |
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.47%、2年目が5.22%、3年目が3.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある渋谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
渋谷駅について
渋谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
渋谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
83/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
94
弁当・惣菜
57
大型商業施設
86
ドラッグストア
67
飲食店
71
カフェ
92
医療施設
65
郵便局
73
交番
57
公園
60
習い事施設
88
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ガーデン南青山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｌ−Ｆｌａｔ三田 20111.2万円泉岳寺駅徒歩2分25.6m²中古マンション
朝日エンブレム白金台12,490万円白金台駅徒歩4分63.48m²中古一戸建て
港区西麻布4丁目 戸建て35,800万円六本木駅徒歩7分137.94m²土地
西麻布2丁目売地20,800万円六本木駅徒歩11分新築マンション
ブリリアタワー浜離宮17,980万円浜松町駅徒歩5分57.52m²賃貸マンション
ストーリア品川 220523.1万円品川駅徒歩6分59.2m²中古マンション
クイーンハイツ三田4,250万円三田駅徒歩6分48.38m²土地
港区西麻布2丁目20,800万円六本木駅徒歩11分賃貸マンション
ミュゼ南麻布 0090113.3万円広尾駅徒歩8分26.18m²中古マンション
エクサージュ海岸8,380万円芝浦ふ頭駅徒歩4分64.16m²土地
港区赤坂6丁目82,500万円六本木駅徒歩7分賃貸マンション
港区白金１丁目13.4万円白金高輪駅徒歩5分26.07m²中古マンション
ローザ赤坂4,480万円青山一丁目駅徒歩8分35.4m²土地
港区赤坂6丁目82,500万円六本木駅徒歩7分賃貸マンション
港区西麻布4丁目16.8万円広尾駅徒歩8分38.66m²中古マンション
三田シャスターマンション 6076,980万円三田駅徒歩8分78.68m²土地
港区赤坂6丁目売地82,500万円六本木駅徒歩7分賃貸マンション
MEW19.9万円田町駅徒歩18分54.62m²中古マンション
ストークマンション三田7,180万円泉岳寺駅徒歩5分71.52m²賃貸マンション
ミリアレジデンス乃木坂30.0万円乃木坂駅徒歩4分65.67m²
ガーデン南青山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年6月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーデン南青山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ガーデン南青山のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- ガーデン南青山のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ガーデン南青山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.