直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.91%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.07%、2年目が6.14%、3年目が4.70%となっています。
ヴェルドール駒川公園
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31
- 北田辺駅 徒歩4分
- 田辺駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,452万円〜2,811万円(64.66m²)
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜10.6万円(64.66m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,419万円〜2,773万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積64.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,692万円〜3,086万円
参考賃料10.7万円〜11.7万円
専有面積71.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,736万円〜3,136万円
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積72.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,452万円〜2,811万円
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積64.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,598万円 | 64.66m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 2,598万円 | 64.66m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 2,698万円 | 64.66m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 2,698万円 | 64.66m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,698万円 | 64.66m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,698万円 | 64.66m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 2,080万円 | 71.73m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 2,080万円 | 71.73m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,850万円 | 69.35m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 1,850万円 | 72.4m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 9.5万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 8.0万円 | 64.66m² 3LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 10.5万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 10.5万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 10.5万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
大阪市東住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.44%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の6.43%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.49%、2年目が0.86%、3年目が2.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスティライフ天王寺東 3024.8万円東部市場前駅徒歩7分25.01m²中古マンション
ルイシャトレ駒川中野2,998万円駒川中野駅徒歩9分63.38m²中古一戸建て
大阪市東住吉区北田辺５丁目1,000万円田辺駅徒歩6分63.03m²土地
LIVONE湯里1丁目1.2号地2,650万円針中野駅徒歩7分土地
LIVONE湯里1丁目1.2号地2,650万円針中野駅徒歩7分賃貸マンション
マーキュリー東住吉B 1021.9万円長居駅徒歩25分18.0m²中古マンション
シャルマンコーポ平野 3021,698万円東部市場前駅徒歩10分60.96m²中古一戸建て
大阪市東住吉区住道矢田８丁目980万円矢田駅徒歩17分78.76m²土地
大阪市東住吉区今川４丁目5,645万円今川駅徒歩8分新築一戸建て
東住吉区杭全1丁目戸建4,380万円東部市場前駅徒歩5分115.42m²賃貸マンション
ライオンズマンション駒川 4054.2万円今川駅徒歩3分21.6m²中古マンション
長居公園スカイハイツ 4042,098万円矢田駅徒歩16分61.6m²中古一戸建て
東住吉区鷹合4丁目 中古戸建3,780万円針中野駅徒歩9分102.28m²土地
住道矢田4丁目の土地A号地 土地だけ売買OK1,625万円矢田駅徒歩14分土地
大阪市東住吉区西今川４丁目3,190万円駒川中野駅徒歩5分賃貸マンション
ラプティメゾン公園東（旧矢田マンション） 2013.7万円矢田駅徒歩8分28.0m²中古マンション
山坂町セントポリア 中古マンション2,680万円南田辺駅徒歩5分66.29m²中古一戸建て
東住吉区鷹合4丁目 中古戸建3,880万円針中野駅徒歩9分100.89m²土地
大阪市東住吉区西今川４丁目3,190万円駒川中野駅徒歩5分新築一戸建て
大阪市東住吉区駒川5丁目4,380万円針中野駅徒歩2分107.19m²
ヴェルドール駒川公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年1月 (築35年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 32戸
- 土地面積
- 1111.59m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルドール駒川公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルドール駒川公園のある大阪市東住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27936世帯（48.4%）となりました。詳しくは大阪市東住吉区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルドール駒川公園のある大阪市東住吉区の総人口は12万6299人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市東住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市東住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルドール駒川公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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