直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.18%、2年目が4.83%、3年目が5.06%となっています。
ヴェルドール河堀口
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28
- 美章園駅 徒歩5分
- 河堀口駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,016万円〜2,388万円(71.11m²)
- 代表参考賃料
- 9.5万円〜10.6万円(71.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,712万円〜2,027万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積60.47m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,990万円〜2,357万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積70.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,054万円〜2,432万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積72.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,016万円〜2,388万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積71.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,978万円〜3,527万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積104.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,850万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 2,850万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 2,850万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 2,998万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 3,098万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 3,198万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 3,398万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 3,498万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 3,598万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 3,598万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 3,598万円 | 104.0m² 4LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 60.47m² 1SLDK | 1階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 9.8万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 9.8万円 | 70.32m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 9.8万円 | 70.32m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 9.8万円 | 70.32m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 9.7万円 | 70.32m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 8.7万円 | 71.11m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 9.0万円 | 71.11m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 71.11m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 8.7万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 12.4万円 | 70.3m² 3LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 12.4万円 | 70.3m² 3LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 12.4万円 | 70.3m² 3LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 12.4万円 | 70.3m² 3LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 12.4万円 | 70.3m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (14件)表示を省略
大阪市東住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.52%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の6.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.83%、3年目が1.47%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
NYK針中野 6024.2万円針中野駅徒歩4分20.0m²中古マンション
長居公園スカイハイツ2,298万円長居駅徒歩13分61.6m²中古一戸建て
大阪市東住吉区北田辺６丁目4,580万円田辺駅徒歩5分93.41m²土地
大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目 建築条件付き土地 全1区画2,180万円矢田駅徒歩3分土地
大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目 建築条件付き土地 全1区画2,180万円矢田駅徒歩3分賃貸マンション
NYK針中野4.6万円針中野駅徒歩4分30.0m²中古マンション
レジェイド東住吉今川緑道4,350万円東部市場前駅徒歩3分71.8m²中古一戸建て
東住吉区杭全8丁目 中古戸建3,580万円東部市場前駅徒歩11分105.45m²土地
東住吉区東田辺1丁目 新規分譲地9,744万円駒川中野駅徒歩5分新築一戸建て
東住吉区駒川3丁目4,580万円今川駅徒歩2分128.79m²賃貸マンション
セザール美章園10.0万円東部市場前駅徒歩10分55.75m²中古マンション
サンメゾン駒川中野エルド3,280万円駒川中野駅徒歩6分69.15m²中古一戸建て
東住吉区湯里4丁目3,080万円針中野駅徒歩9分160.15m²土地
東住吉区東田辺1丁目 新規分譲地4,180万円駒川中野駅徒歩5分新築一戸建て
東住吉区桑津3丁目 戸建3,380万円美章園駅徒歩8分90.74m²賃貸マンション
PHOERME TENNOJI East(フェルム天王寺イースト) 80610.1万円東部市場前駅徒歩7分34.63m²中古マンション
ドルチェグラン山坂3,980万円田辺駅徒歩4分67.01m²中古一戸建て
東住吉区住道矢田6丁目 中古戸建870万円喜連瓜破駅徒歩13分46.75m²土地
東住吉区東田辺1丁目 新規分譲地3,980万円駒川中野駅徒歩5分新築一戸建て
東住吉区湯里6丁目戸建3,180万円針中野駅徒歩15分94.13m²
ヴェルドール河堀口 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年5月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 28戸
- 敷地全体面積
- 745.85m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 野村建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルドール河堀口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルドール河堀口のある大阪市東住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27936世帯（48.4%）となりました。詳しくは大阪市東住吉区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルドール河堀口のある大阪市東住吉区の総人口は12万6299人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市東住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市東住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルドール河堀口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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