直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.71%、3年目が1.04%となっています。
上大岡西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39
- 上大岡駅 徒歩10分
- 上大岡駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,485万円〜3,252万円(61.26m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.5万円(61.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,420万円〜3,167万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積59.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,482万円〜3,248万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積61.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,269万円〜4,278万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積80.55m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,485万円〜3,252万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積61.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,488万円〜3,256万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積61.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,491万円〜3,259万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積61.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,430万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,750万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,090万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,090万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,190万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 4,290万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 80.0m² 4LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 2,080万円 | 61.26m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 14.8万円 | 80.55m² 4LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 14.8万円 | 80.55m² 4LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 13.0万円 | 61.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 10.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 10.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 10.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 10.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 13.0万円 | 61.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 10.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 61.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 10.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 61.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 11.3万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 11.3万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 11.3万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 11.3万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 11.6万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 11.6万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 14.8万円 | 80.55m² 4LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 14.8万円 | 80.55m² 4LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 14.8万円 | 80.55m² 4LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 14.8万円 | 80.55m² 4LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 14.8万円 | 80.55m² 4LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 12.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 11.9万円 | 61.26m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 14.8万円 | 80.55m² 4LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 13.5万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 13.5万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 13.5万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 13.5万円 | 61.26m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 13.5万円 | 61.26m² 3LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 14.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 13.5万円 | 61.26m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 14.0万円 | 59.73m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (72件)表示を省略
横浜市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が1.64%、3年目が3.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上大岡駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上大岡駅について
上大岡駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.6%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
上大岡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
72
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
61
カフェ
56
医療施設
66
郵便局
73
交番
50
公園
56
習い事施設
58
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
上大岡西パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＳーＦＯＲＴ蒔田公園 6027.4万円吉野町駅徒歩6分24.0m²中古マンション
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田2,100万円蒔田駅徒歩12分50.0m²中古一戸建て
横浜市南区永田東２丁目3,490万円井土ヶ谷駅徒歩15分90.0m²土地
売地 弘明寺3,500万円弘明寺駅大池通り下車徒歩5分新築一戸建て
新築分譲戸建 井土ヶ谷 全2棟 1号棟4,980万円井土ヶ谷駅徒歩9分103.82m²賃貸マンション
横浜市南区白妙町2丁目5.5万円阪東橋駅徒歩3分21.28m²中古マンション
ヴァンハウス吉野町650万円吉野町駅徒歩3分16.98m²中古一戸建て
横浜市南区唐沢 中古一戸建て3,199万円阪東橋駅徒歩17分84.09m²土地
井土ヶ谷駅 歩14分 横浜市南区永田北2丁目 Ａ区画3,100万円井土ヶ谷駅徒歩14分新築一戸建て
新築分譲戸建 井土ヶ谷 全2棟 2号棟5,080万円井土ヶ谷駅徒歩9分108.06m²賃貸マンション
ダイアパレス井土ヶ谷6.3万円井土ヶ谷駅徒歩2分30.0m²中古マンション
ライオンズマンション高砂第21,650万円吉野町駅徒歩5分49.95m²中古一戸建て
横浜市南区六ツ川２丁目2,580万円弘明寺駅徒歩20分85.4m²土地
井土ヶ谷駅 歩14分 横浜市南区永田北2丁目 Ｂ区画2,550万円井土ヶ谷駅徒歩14分新築一戸建て
横浜市南区別所7丁目4,780万円東戸塚駅芹が谷山谷下車徒歩8分110.54m²賃貸マンション
横浜市南区睦町1丁目6.2万円吉野町駅徒歩6分22.8m²中古マンション
レディアント横濱ユーロヒルズ3,280万円井土ヶ谷駅徒歩24分78.77m²中古一戸建て
横浜市南区六ツ川２丁目1,980万円弘明寺駅徒歩24分71.83m²新築一戸建て
通町3丁目新築戸建 A号棟3,280万円弘明寺駅徒歩5分76.58m²賃貸マンション
横浜市南区共進町1丁目6.0万円吉野町駅徒歩8分20.4m²
上大岡西パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年5月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。上大岡西パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 上大岡西パーク・ホームズのある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
- 上大岡西パーク・ホームズのある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 上大岡西パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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