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売買1件

ポートハイム弘明寺第五

外観画像

神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27

  • 弘明寺駅 徒歩12分
  • 弘明寺駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

no image

2,890万円

間取り
2LDK
占有面積
69.17m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,990万円69.17m²
2LDK		1階
2024年10月1,680万円62.24m²
3DK		4階
2024年9月2,990万円69.17m²
2LDK		1階
2024年9月1,680万円62.24m²
3DK		4階
2024年8月2,990万円69.0m²
2LDK		1階
2024年8月1,680万円62.0m²
3DK		4階
2024年7月2,990万円69.0m²
2LDK		1階
2024年7月1,680万円62.0m²
3DK		4階
2024年6月2,990万円69.0m²
2LDK		1階
2024年6月1,680万円62.0m²
3DK		4階
2024年5月1,680万円62.0m²
3DK		4階
2024年4月1,780万円62.0m²
3DK		4階
2024年3月1,780万円62.0m²
3DK		4階
2024年2月1,780万円62.0m²
3DK		4階
2024年1月1,980万円62.0m²
3DK		4階
2023年12月1,980万円62.0m²
3DK		4階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年2月15.0万円64.46m²
3LDK		3階
2022年1月15.0万円64.46m²
3LDK		3階
2019年1月7.2万円37.29m²
1LDK		3階
2018年12月7.2万円37.29m²
1LDK		3階
2018年11月7.2万円37.29m²
1LDK		3階
2011年10月8.5万円40.5m²
1LDK		3階
2011年9月8.5万円40.5m²
1LDK		3階
2009年4月4.5万円16.64m²
1R		1階

横浜市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。

これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.71%、3年目が1.04%となっています。

横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が1.64%、3年目が3.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある弘明寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

弘明寺駅について

弘明寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

弘明寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    62

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ポートハイム弘明寺第五の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 通町店
  • セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店
  • セブンイレブン 横浜弘明寺駅前店
  • スーパー横濱屋 蒔田店
グルメ
  • しゃぶ葉井土ヶ谷店
  • モスバーガー 弘明寺店
  • すき家 地下鉄弘明寺駅前店
  • ドトールコーヒーショップ弘明寺店
娯楽施設
  • 横浜市南スポーツセンター
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４弘明寺店
  • 弘明寺公園プール
  • 弘明寺公園
役所・公共施設
  • 横浜中島郵便局
  • 横浜弘明寺郵便局
  • 南警察署
  • 横浜南郵便局
保育施設
  • 横浜市井土ケ谷保育園
  • 南若宮幼稚園
  • 井土ヶ谷幼稚園
  • プチ・ナーサリー弘明寺
学校
  • 横浜市立大岡小学校
  • 横浜市立南中学校
  • 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校
  • 私立青山学院横浜英和小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ポートハイム弘明寺第五 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年9月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
土地面積
446.21m²
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
鹿島建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポートハイム弘明寺第五への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ポートハイム弘明寺第五のある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ポートハイム弘明寺第五のある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ポートハイム弘明寺第五周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ポートハイム弘明寺第五の売却査定を依頼

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