直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.77%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.30%、2年目が1.08%、3年目が4.39%となっています。
ベリスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除4丁目1-14
- 弁天町駅 徒歩7分
- 弁天町駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,292万円〜3,908万円(72.24m²)
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜16.7万円(72.24m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,105万円〜3,686万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積68.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,053万円〜3,623万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,112万円〜3,693万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積68.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,063万円〜3,636万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積67.65m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,220万円〜3,821万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積71.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,448万円〜4,092万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積76.12m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,828万円〜4,544万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積84.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,235万円〜3,840万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積71.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,292万円〜3,908万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,472万円〜4,120万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積76.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,080万円〜3,655万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,964万円〜4,705万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積86.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,843万円〜4,562万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積84.24m²
間取り4LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,142万円〜3,730万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積68.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,478万円〜4,128万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積76.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,847万円〜4,566万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積84.24m²
間取り2SLDK
主要採光面西
15階
参考価格3,302万円〜3,919万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,455万円〜4,100万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面北
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,680万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 68.79m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 68.79m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 84.24m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 84.24m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 84.24m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 76.12m² 2SLDK | 15階 |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 76.12m² 2SLDK | 15階 |
| 2018年4月 | 3,500万円 | 86.99m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 3,500万円 | 86.99m² 3LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 2,600万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,980万円 | 84.24m² 4LDK | 14階 |
| 2014年11月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 15.0万円 | 71.12m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 15.0万円 | 71.12m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 15.0万円 | 71.12m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 13.5万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 14.2万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 17.0万円 | 72.24m² 3LDK | 15階 |
| 2018年1月 | 17.0万円 | 72.24m² 3LDK | 15階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年2月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 76.12m² 3LDK | 13階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年1月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (51件)表示を省略
大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.02%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.79%、3年目が2.50%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
港スカイハイツ3.5万円大阪港駅徒歩4分24.95m²中古マンション
藤和市岡ハイタウン2,380万円弁天町駅徒歩9分66.41m²中古一戸建て
八幡屋4丁目2,680万円朝潮橋駅徒歩14分75.8m²土地
港区八幡屋3丁目売土地2,470万円朝潮橋駅徒歩12分新築一戸建て
大阪市港区港晴1丁目 新築一戸建て3,880万円朝潮橋駅徒歩7分96.88m²賃貸マンション
大阪市港区波除5丁目12.2万円弁天町駅徒歩5分40.48m²中古マンション
エスリード弁天町ベイコート1,560万円弁天町駅徒歩8分20.57m²中古一戸建て
港区三先中古戸建 13,580万円朝潮橋駅徒歩9分110.64m²土地
市岡1丁目7,480万円弁天町駅徒歩12分新築一戸建て
港区田中1丁目 新築戸建て3,880万円朝潮橋駅徒歩8分112.47m²賃貸マンション
大阪市港区波除5丁目12.2万円弁天町駅徒歩5分40.48m²中古マンション
クリスタルグランツみなとシティ1,820万円弁天町駅徒歩9分24.6m²賃貸マンション
コスモプレミアムベイ大阪6.5万円弁天町駅徒歩7分30.24m²中古マンション
デ・リード弁天町港通650万円弁天町駅徒歩10分19.43m²賃貸マンション
大阪市港区弁天５丁目6.7万円弁天町駅徒歩10分25.92m²中古マンション
キングマンションプレソワールみなと通3,040万円朝潮橋駅徒歩6分63.7m²賃貸マンション
エスリード弁天町ルシェンテ6.5万円弁天町駅徒歩10分21.09m²賃貸マンション
エクシード弁天II5.3万円弁天町駅徒歩3分25.5m²賃貸マンション
エトワール弁天7.5万円弁天町駅徒歩6分67.6m²賃貸マンション
大阪市港区弁天５丁目3.0万円弁天町駅徒歩7分17.0m²
ベリスタ弁天町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年3月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 199戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベリスタ弁天町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベリスタ弁天町のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- ベリスタ弁天町のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベリスタ弁天町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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