直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.32%、2年目が-0.83%、3年目が6.95%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ベリスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除4丁目1-14
- 弁天町駅 徒歩9分
- 弁天町駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,280万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 68.79m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 68.79m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 76.12m² 2SLDK | 15階 |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 76.12m² 2SLDK | 15階 |
| 2015年10月 | 2,600万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2014年12月 | 2,980万円 | 84.24m² 4LDK | 14階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 18.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2025年11月 | 19.0万円 | 71.12m² 3LDK | 15階 |
| 2025年10月 | 18.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2025年10月 | 19.0万円 | 71.12m² 3LDK | 15階 |
| 2025年9月 | 15.5万円 | 72.24m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 18.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2025年8月 | 18.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2025年7月 | 18.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 13.5万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 14.2万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 17.0万円 | 72.24m² 3LDK | 15階 |
| 2018年1月 | 17.0万円 | 72.24m² 3LDK | 15階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年2月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年1月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
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大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.50%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.37%、2年目が2.15%、3年目が4.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドゥエル倉本3.3万円弁天町駅徒歩3分16.22m²中古マンション
朝潮コーポ1,080万円朝潮橋駅徒歩5分51.3m²中古一戸建て
港区市岡4丁目5,599万円弁天町駅徒歩14分109.62m²賃貸マンション
Parque 10035.6万円朝潮橋駅徒歩6分27.3m²中古マンション
グランアッシュ弁天町4,480万円弁天町駅徒歩10分66.21m²中古一戸建て
大阪市港区磯路3丁目 中古戸建3,680万円弁天町駅徒歩9分125.44m²賃貸マンション
KAISEI・M5.2万円朝潮橋駅徒歩4分32.88m²中古マンション
リバーガーデンみなとみさきＡ棟4,680万円朝潮橋駅徒歩8分85.84m²中古一戸建て
港区三先2丁目2,800万円朝潮橋駅徒歩8分138.91m²賃貸マンション
ラパンジール市岡元町3.6万円弁天町駅徒歩10分19.44m²中古マンション
朝日プラザ市岡3,280万円弁天町駅徒歩11分64.4m²中古一戸建て
港区南市岡2丁目1,600万円弁天町駅徒歩11分49.48m²賃貸マンション
プルミエ朝潮6.3万円朝潮橋駅徒歩8分40.0m²中古マンション
オークプリオタワー8,480万円弁天町駅徒歩6分93.33m²中古一戸建て
港区市岡元町2丁目 中古戸建4,498万円弁天町駅徒歩5分91.92m²賃貸マンション
第8柴田ビル10.5万円弁天町駅徒歩5分54.0m²中古マンション
シャルマンコーポ弁天町2,998万円弁天町駅徒歩6分71.5m²中古一戸建て
港区港晴4丁目 中古戸建2,100万円大阪港駅徒歩9分59.61m²賃貸マンション
オルフェアＸＶ番館7.0万円弁天町駅徒歩8分29.57m²中古マンション
朝潮橋パークマンション1,980万円朝潮橋駅徒歩7分74.91m²
ベリスタ弁天町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年2月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 199戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベリスタ弁天町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベリスタ弁天町のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- ベリスタ弁天町のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベリスタ弁天町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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