直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.40%、2年目が8.66%、3年目が-1.45%となっています。
ベリスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除4丁目1-14
- 弁天町駅 徒歩9分
- 弁天町駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 3,311万円〜3,779万円(72.24m²)
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜16.4万円(72.24m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,120万円〜3,562万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積68.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,068万円〜3,502万円
参考賃料13.8万円〜15.1万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,127万円〜3,570万円
参考賃料14.0万円〜15.3万円
専有面積68.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,079万円〜3,515万円
参考賃料13.8万円〜15.1万円
専有面積67.65m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,236万円〜3,694万円
参考賃料14.5万円〜15.9万円
専有面積71.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,465万円〜3,956万円
参考賃料15.5万円〜17.0万円
専有面積76.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,849万円〜4,394万円
参考賃料17.3万円〜18.9万円
専有面積84.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,253万円〜3,713万円
参考賃料14.7万円〜16.1万円
専有面積71.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,311万円〜3,779万円
参考賃料15.0万円〜16.4万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,491万円〜3,985万円
参考賃料15.8万円〜17.3万円
専有面積76.12m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,097万円〜3,535万円
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,986万円〜4,551万円
参考賃料18.0万円〜19.7万円
専有面積86.99m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,865万円〜4,412万円
参考賃料17.4万円〜19.1万円
専有面積84.24m²
間取り4LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,160万円〜3,607万円
参考賃料14.4万円〜15.7万円
専有面積68.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,498万円〜3,993万円
参考賃料16.0万円〜17.5万円
専有面積76.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,869万円〜4,417万円
参考賃料17.6万円〜19.3万円
専有面積84.24m²
間取り2SLDK
主要採光面西
15階
参考価格3,321万円〜3,791万円
参考賃料15.1万円〜16.5万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,474万円〜3,966万円
参考賃料15.8万円〜17.3万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面北
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,280万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 68.79m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 68.79m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 84.24m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 84.24m² 2SLDK | 15階 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 84.24m² 2SLDK | 15階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 76.12m² 2SLDK | 15階 |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 76.12m² 2SLDK | 15階 |
| 2018年4月 | 3,500万円 | 86.99m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 3,500万円 | 86.99m² 3LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 2,600万円 | 67.48m² 3LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,980万円 | 84.24m² 4LDK | 14階 |
| 2014年11月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 2,580万円 | 67.65m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 15.0万円 | 71.12m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 15.0万円 | 71.12m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 15.0万円 | 71.12m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 14.5万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 13.5万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 13.5万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 14.2万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 17.0万円 | 72.24m² 3LDK | 15階 |
| 2018年1月 | 17.0万円 | 72.24m² 3LDK | 15階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 71.12m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年2月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 76.12m² 3LDK | 13階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 75.6m² 3LDK | 15階 |
| 2015年1月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 14.6万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 68.79m² 3LDK | 14階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 84.24m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年10月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 72.24m² 3LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 68.79m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (51件)表示を省略
大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が2.24%、3年目が2.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレサンス朝潮橋ベイ・ブリーズ6.0万円朝潮橋駅徒歩7分23.7m²中古マンション
朝日プラザ市岡3,190万円弁天町駅徒歩8分63.76m²中古一戸建て
大阪市港区弁天２丁目1,800万円弁天町駅徒歩8分53.01m²土地
市岡3丁目 建築条件付宅地2,206万円弁天町駅徒歩11分土地
市岡3丁目 建築条件付宅地2,206万円弁天町駅徒歩11分賃貸マンション
グランディール壹番館4.3万円弁天町駅徒歩10分18.2m²中古マンション
弁天第2コーポ3,180万円弁天町駅徒歩4分71.52m²中古一戸建て
大阪市港区池島３丁目2,580万円朝潮橋駅徒歩10分104.8m²土地
市岡1丁目 ガレージ1,280万円弁天町駅徒歩12分賃貸マンション
パルS5.2万円朝潮橋駅徒歩6分29.17m²中古マンション
キングマンション市岡みなとベルクス4,980万円弁天町駅徒歩6分83.18m²中古一戸建て
南市岡3丁目 中古戸建4,480万円弁天町駅徒歩10分123.12m²賃貸マンション
グランディール壹番館5.0万円弁天町駅徒歩10分24.0m²中古マンション
藤和市岡ハイタウン2,180万円弁天町駅徒歩8分65.88m²中古一戸建て
弁天2丁目 中古テラスハウス1,800万円弁天町駅徒歩7分53.91m²賃貸マンション
パルS5.0万円朝潮橋駅徒歩6分26.62m²中古マンション
パラツィーナ弁天町2,298万円弁天町駅徒歩13分56.26m²中古一戸建て
大阪市港区弁天2丁目 中古テラス998万円弁天町駅徒歩6分46.45m²賃貸マンション
大阪市港区弁天３丁目6.4万円弁天町駅徒歩9分21.75m²中古マンション
キングスクエアランドレックスＣ棟5,690万円弁天町駅徒歩9分82.59m²
ベリスタ弁天町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年2月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 199戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベリスタ弁天町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベリスタ弁天町のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- ベリスタ弁天町のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベリスタ弁天町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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