直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の16.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.48%、2年目が3.02%、3年目が5.61%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 1,033万円〜1,392万円(54.18m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.5万円(54.18m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格1,009万円〜1,367万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積54.18m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格979万円〜1,327万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積52.57m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格843万円〜1,143万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格1,012万円〜1,372万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面-
5階
参考価格1,012万円〜1,372万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面南西
6階
参考価格985万円〜1,336万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積52.57m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格1,015万円〜1,377万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面東
7階
参考価格989万円〜1,341万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積52.57m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格992万円〜1,345万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積52.57m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格1,345万円〜1,824万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積71.49m²
間取り4DK
主要採光面南東
8階
参考価格877万円〜1,189万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積46.44m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格1,022万円〜1,386万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面西
9階
参考価格854万円〜1,158万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北東
9階
参考価格995万円〜1,349万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積52.57m²
間取り2DK
主要採光面-
10階
参考価格894万円〜1,212万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積47.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格927万円〜1,257万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積48.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 700万円 | 54.18m² 3DK | 6階 |
| 2025年10月 | 830万円 | 54.18m² 3DK | 5階 |
| 2025年9月 | 830万円 | 54.18m² 3DK | 5階 |
| 2025年8月 | 830万円 | 54.18m² 3DK | 5階 |
| 2025年3月 | 830万円 | 54.18m² 3DK | 5階 |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2023年8月 | 800万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年7月 | 800万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年6月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年5月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年4月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年3月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年2月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年1月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年12月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年11月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年10月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年9月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2020年6月 | 1,130万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,230万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2018年4月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2018年3月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2018年2月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2018年1月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 7.0万円 | 54.18m² 3DK | 5階 |
| 2026年2月 | 6.0万円 | 52.57m² 2DK | 9階 |
| 2026年1月 | 7.0万円 | 52.57m² 2DK | 9階 |
| 2025年6月 | 8.2万円 | 48.79m² 2LDK | 10階 |
| 2025年5月 | 8.2万円 | 48.79m² 2LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 7.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 7.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 7.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 7.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 7.5万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年11月 | 7.5万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 8.0万円 | 52.57m² 2DK | 9階 |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 9階 |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 9階 |
| 2024年8月 | 8.0万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 52.0m² 2DK | 9階 |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 52.0m² 2DK | 9階 |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 8.5万円 | 52.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 52.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 48.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 48.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 48.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 7.6万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年5月 | 7.5万円 | 52.57m² 2LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年4月 | 7.5万円 | 52.57m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年3月 | 7.5万円 | 52.57m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年2月 | 8.0万円 | 52.57m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2019年2月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年11月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年10月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年9月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年7月 | 6.3万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年7月 | 7.2万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 6.3万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年6月 | 7.2万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 7.0万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
全て表示 (59件)表示を省略
大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の10.92%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が4.20%、3年目が6.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
JJCOURT波除6.2万円弁天町駅徒歩6分25.89m²中古マンション
ユニハイム市岡3,490万円弁天町駅徒歩5分73.08m²中古一戸建て
港区田中1丁目 中古戸建3,780万円朝潮橋駅徒歩8分120.36m²新築一戸建て
大阪市港区八幡屋3丁目2,990万円朝潮橋駅徒歩12分81.1m²賃貸マンション
エスリード弁天町ルシェンテ6.5万円弁天町駅徒歩10分21.46m²中古マンション
南朝潮コーポ弐号棟2,080万円朝潮橋駅徒歩7分69.48m²中古一戸建て
港区磯路1丁目 中古戸建5,000万円弁天町駅徒歩5分83.48m²新築一戸建て
弁天4丁目 新築戸建4,730万円弁天町駅徒歩5分94.06m²賃貸マンション
JJCOURT磯路III7.0万円朝潮橋駅徒歩9分25.46m²中古マンション
マンハイム弁天町3,580万円弁天町駅徒歩4分61.6m²中古一戸建て
港区港晴3丁目 中古戸建3,680万円朝潮橋駅徒歩8分99.97m²賃貸マンション
大阪市港区南市岡３丁目6.4万円弁天町駅徒歩7分23.46m²中古マンション
キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・C棟8,580万円弁天町駅徒歩9分113.12m²中古一戸建て
大阪市港区南市岡一丁目 中古戸建1,580万円弁天町駅徒歩13分76.79m²賃貸マンション
エスリード弁天町ルシェンテ6.6万円弁天町駅徒歩10分21.09m²中古マンション
エステムコート難波ＷＥＳＴＳＩＤＥIIベイフレックス3,620万円弁天町駅徒歩10分43.0m²中古一戸建て
大阪市港区福崎１丁目400万円朝潮橋駅徒歩14分32.58m²賃貸マンション
エスリードレジデンス弁天町グランデ7.7万円弁天町駅徒歩9分25.92m²賃貸マンション
Y`s朝潮橋駅前8.5万円朝潮橋駅徒歩2分55.0m²賃貸マンション
ハーバーハウス大阪 6086.3万円大阪港駅徒歩1分36.72m²
天保山第四コーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年4月 (築54年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 63戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。天保山第四コーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 天保山第四コーポのある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- 天保山第四コーポのある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 天保山第四コーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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