直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.40%、2年目が8.66%、3年目が-1.45%となっています。
天保山第四コーポ
大阪府大阪市港区築港3丁目7-4
- 大阪港駅 徒歩3分
- 朝潮橋駅 徒歩21分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 918万円〜1,189万円(52.0m²)
- 代表参考賃料
- 8.0万円〜8.9万円(52.57m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格941万円〜1,219万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積54.18m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格914万円〜1,184万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積52.57m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格787万円〜1,020万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格919万円〜1,191万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積52.57m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格922万円〜1,195万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積52.57m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格953万円〜1,234万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面西
8階
参考価格1,252万円〜1,622万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積71.49m²
間取り4DK
主要採光面南東
8階
参考価格819万円〜1,060万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積46.44m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格925万円〜1,198万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積52.57m²
間取り2LDK
主要採光面北東
9階
参考価格797万円〜1,032万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北東
9階
参考価格918万円〜1,189万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積52.0m²
間取り3DK
主要採光面-
10階
参考価格833万円〜1,079万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積47.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格864万円〜1,120万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積48.79m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,580万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 71.0m² 4DK | 8階 |
| 2023年8月 | 800万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年7月 | 800万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年6月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年5月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年4月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年3月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年2月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年1月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年12月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年11月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年10月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2022年9月 | 850万円 | 52.0m² 3DK | 6階 |
| 2020年6月 | 1,130万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,230万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2018年4月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2018年3月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2018年2月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2018年1月 | 790万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
全て表示 (33件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.0万円 | 52.57m² 3DK | 9階 |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 9階 |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 9階 |
| 2024年8月 | 8.0万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 52.0m² 3DK | 9階 |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 52.0m² 3DK | 9階 |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 8.5万円 | 52.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 52.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 48.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 48.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 48.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 7.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 7.6万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年5月 | 7.5万円 | 52.57m² 2LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年4月 | 7.5万円 | 52.57m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年3月 | 7.5万円 | 52.57m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 46.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年2月 | 8.0万円 | 52.57m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2019年2月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年11月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年10月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年9月 | 5.5万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年7月 | 6.3万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年7月 | 7.2万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 6.3万円 | 54.18m² 3DK | 8階 |
| 2018年6月 | 7.2万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 7.0万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 7.0万円 | 47.0m² 1LDK | 10階 |
全て表示 (48件)表示を省略
大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が2.24%、3年目が2.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハーモニー弁天 3014.0万円弁天町駅徒歩5分20.0m²中古マンション
リバーガーデンみなと通り2,980万円朝潮橋駅徒歩9分75.51m²中古一戸建て
大阪市港区弁天2丁目 中古テラス998万円弁天町駅徒歩6分46.45m²土地
市岡3丁目 建築条件付宅地2,206万円弁天町駅徒歩11分土地
市岡3丁目 建築条件付宅地2,206万円弁天町駅徒歩11分賃貸マンション
コーシャハイツ港9.7万円大阪港駅徒歩2分63.63m²中古マンション
ベイシティ大阪センタープラザ 2122,598万円朝潮橋駅徒歩11分105.32m²中古一戸建て
池島3丁目 中古戸建1,999万円朝潮橋駅徒歩11分108.23m²土地
市岡1丁目 ガレージ1,280万円弁天町駅徒歩12分新築一戸建て
オープンライブス八幡屋コンフォート3,380万円朝潮橋駅徒歩12分89.89m²賃貸マンション
港スカイハイツ3.5万円大阪港駅徒歩3分24.3m²中古マンション
東急マンション弁天町 9052,080万円弁天町駅徒歩6分66.0m²中古一戸建て
八幡屋3丁目 中古戸建1,000万円朝潮橋駅徒歩10分74.58m²賃貸マンション
PARK HILLS弁天町Reve6.3万円朝潮橋駅徒歩6分25.0m²中古マンション
朝潮コーポ1,350万円朝潮橋駅徒歩6分51.3m²中古一戸建て
南市岡1丁目中古戸建1,730万円弁天町駅徒歩11分116.77m²賃貸マンション
エスリード弁天町グランツ5.8万円弁天町駅徒歩5分20.88m²中古マンション
天保山第五コーポ1号棟1,990万円大阪港駅徒歩4分68.75m²中古一戸建て
市岡2丁目 中古戸建1,690万円朝潮橋駅徒歩12分59.92m²賃貸マンション
アスヴェル大阪サウスキャナル6.3万円朝潮橋駅徒歩8分25.62m²
天保山第四コーポ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年4月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 50戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。天保山第四コーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 天保山第四コーポのある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- 天保山第四コーポのある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 天保山第四コーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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