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アデレイド新福島

外観画像

大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43

  • 福島駅 徒歩6分
  • 新福島駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,549万円〜4,141万円(49.41m²)
代表参考賃料
14.1万円〜15.5万円(49.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,523万円〜4,110万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積49.41m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,533万円〜4,122万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積49.41m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,981万円〜4,644万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積55.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,544万円〜4,135万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積49.41m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,549万円〜4,141万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積49.41m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,947万円〜4,604万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積54.86m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,958万円〜4,618万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積54.86m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,016万円〜4,685万円
参考賃料15.7万円〜17.3万円
専有面積55.58m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年10月3,300万円55.58m²
2LDK		6階
2020年9月3,300万円55.58m²
2LDK		6階
2016年2月2,480万円49.41m²
1LDK		7階
2016年1月2,480万円49.41m²
1LDK		7階
2015年12月2,480万円49.41m²
1LDK		7階

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月13.7万円49.0m²
1LDK		7階
2023年5月13.7万円49.0m²
1LDK		7階
2022年5月13.8万円49.0m²
1LDK		8階
2022年4月13.8万円49.0m²
1LDK		8階
2021年8月16.0万円54.86m²
2LDK		9階
2021年1月13.5万円49.41m²
1LDK		5階
2020年12月13.5万円49.41m²
1LDK		5階
2019年10月16.0万円54.86m²
2LDK		9階
2019年9月16.0万円54.86m²
2LDK		9階
2019年7月13.4万円49.41m²
1LDK		7階
2019年5月13.0万円55.58m²
2LDK		6階
2019年4月13.0万円55.58m²
2LDK		6階
2019年3月15.0万円55.58m²
2LDK		6階
2019年2月15.0万円55.58m²
2LDK		6階
2018年11月13.8万円49.41m²
1LDK		8階
2018年11月16.8万円55.58m²
2LDK		12階
2018年10月13.8万円49.41m²
1LDK		8階
2018年10月16.8万円55.58m²
2LDK		12階
2018年9月17.8万円55.58m²
2LDK		12階
2018年8月17.8万円55.58m²
2LDK		12階
2018年7月17.8万円55.58m²
2LDK		12階
2018年6月16.0万円54.86m²
2LDK		11階
2018年6月17.8万円55.58m²
2LDK		12階
2018年5月16.0万円54.86m²
2LDK		11階
2016年7月17.5万円55.0m²
2LDK		11階
2016年6月16.2万円54.86m²
2LDK		11階
2016年5月16.2万円54.86m²
2LDK		11階
2016年4月16.2万円54.86m²
2LDK		11階
2016年3月13.5万円49.41m²
1LDK		3階
2016年3月17.5万円55.0m²
2LDK		11階
2016年2月13.5万円49.41m²
1LDK		3階
2016年1月12.9万円49.41m²
1LDK		3階
2015年12月12.9万円49.41m²
1LDK		3階
2015年11月12.9万円49.41m²
1LDK		3階
2015年10月12.9万円49.41m²
1LDK		3階
2015年9月12.9万円49.41m²
1LDK		3階
2015年8月13.5万円49.41m²
1LDK		3階
2014年6月13.2万円49.41m²
1LDK		3階
2014年6月14.3万円49.41m²
1LDK		8階
2014年5月13.2万円49.41m²
1LDK		3階
2014年4月13.2万円49.41m²
1LDK		3階
2014年3月13.2万円49.41m²
1LDK		3階
2014年1月13.2万円49.41m²
1LDK		3階
2013年12月13.2万円49.41m²
1LDK		3階
2013年11月13.2万円49.41m²
1LDK		3階
2013年10月13.2万円49.41m²
1LDK		3階
全て表示 (46件)表示を省略

大阪市福島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市福島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.22%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.73%、2年目が6.11%、3年目が4.39%となっています。

大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市福島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が0.74%、3年目が4.54%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪福島西通店
  • ローソン ＪＲ新福島駅前店
  • ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店
  • ＦＬＥＴ’Ｓ福島店
買い物：大型店
  • パレロイヤル
  • 堂島クロスウォーク
  • ハニーズ ウイステ野田店
  • イオンそよら海老江
グルメ
  • タリーズコーヒーＪＣＨＯ大阪病院店
  • カフェ・ド・クリエふくしま店
  • いきなりステーキ大阪福島店
  • マクドナルド 福島店
娯楽施設
  • 下福島運動場
  • 下福島公園
  • 下福島プール
  • 浦江庭球場
文化施設
  • 大阪中之島美術館
  • 国立国際美術館
役所・公共施設
  • 大阪上福島郵便局
  • 大阪福島駅前郵便局
  • 大阪聖天前郵便局
  • 大阪福島郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院
  • 関西電力病院
  • 一般財団法人住友病院
  • 医療法人藤田会フジタ病院
保育施設
  • 優心保育園
  • 新福島ちどり保育園
  • 福島幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園第二和光園
学校
  • 大阪市立福島小学校
  • 大阪市立玉川小学校
  • 大阪市立上福島小学校
  • 大阪市立下福島中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市福島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アデレイド新福島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年10月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
33戸
延べ床面積
1994.43m²
用途地域
商業
施工会社
株式会社金山工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデレイド新福島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アデレイド新福島のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
  3. アデレイド新福島のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アデレイド新福島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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