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ザ・パークハウス新福島

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大阪府大阪市福島区福島4丁目1-72

  • 中之島駅 徒歩4分
  • 新福島駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,534万円〜4,542万円(61.55m²)
代表参考賃料
18.1万円〜20.3万円(61.55m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,775万円〜4,851万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積66.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,520万円〜4,523万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積61.55m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,809万円〜4,894万円
参考賃料19.4万円〜21.7万円
専有面積66.51m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,785万円〜4,864万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積66.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,037万円〜3,903万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積52.97m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,228万円〜4,148万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積56.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,534万円〜4,542万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積61.55m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,819万円〜4,907万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積66.51m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,824万円〜4,914万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積66.51m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,254万円〜4,182万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積56.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,264万円〜4,194万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積56.22m²
間取り1LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,573万円〜4,591万円
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積61.55m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年3月4,480万円66.51m²
3LDK		6階
2020年2月4,480万円66.51m²
3LDK		6階
2018年12月3,830万円66.51m²
3LDK		7階
2018年11月3,830万円66.51m²
3LDK		7階
2018年10月3,830万円66.51m²
3LDK		7階
2016年7月3,280万円56.22m²
2LDK		5階
2016年7月4,280万円61.55m²
2LDK		14階
2016年6月3,280万円56.22m²
2LDK		5階
2016年6月4,280万円61.55m²
2LDK		14階
2016年5月4,280万円61.55m²
2LDK		14階

賃貸掲載履歴 (76件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月17.5万円61.0m²
2LDK		3階
2024年3月17.5万円61.0m²
2LDK		3階
2024年2月17.5万円61.0m²
2LDK		3階
2023年3月18.3万円56.0m²
2LDK		6階
2023年2月18.3万円56.0m²
2LDK		6階
2023年2月18.0万円56.0m²
2LDK		12階
2023年1月18.0万円56.0m²
2LDK		12階
2022年12月18.0万円56.0m²
2LDK		12階
2022年11月18.0万円56.0m²
2LDK		12階
2021年10月17.3万円56.22m²
2LDK		6階
2021年9月17.3万円56.22m²
2LDK		6階
2021年9月17.0万円56.22m²
2LDK		12階
2021年8月17.0万円56.22m²
2LDK		12階
2021年7月17.0万円56.22m²
2LDK		12階
2021年3月17.3万円56.22m²
2LDK		6階
2021年2月17.3万円56.22m²
2LDK		6階
2021年1月17.3万円56.22m²
2LDK		6階
2020年7月15.0万円66.1m²
3LDK		2階
2020年6月15.0万円66.1m²
3LDK		2階
2020年5月15.0万円66.1m²
3LDK		2階
2020年4月17.0万円66.1m²
3LDK		2階
2020年3月17.0万円66.1m²
3LDK		2階
2019年7月16.9万円66.51m²
3LDK		7階
2019年6月17.5万円66.51m²
3LDK		7階
2019年5月17.9万円66.51m²
3LDK		7階
2019年4月17.9万円66.51m²
3LDK		7階
2019年3月18.4万円66.51m²
3LDK		7階
2018年11月16.3万円56.22m²
1LDK		14階
2018年10月15.0万円66.1m²
3LDK		2階
2018年10月16.3万円56.22m²
1LDK		14階
2018年9月15.0万円66.1m²
3LDK		2階
2018年8月15.0万円66.1m²
3LDK		2階
2018年7月15.0万円66.1m²
3LDK		2階
2018年6月17.0万円66.1m²
3LDK		2階
2018年6月17.0万円66.1m²
3LDK		4階
2018年5月17.0万円66.1m²
3LDK		2階
2018年4月17.0万円66.1m²
3LDK		2階
2018年1月16.7万円53.23m²
2LDK		12階
2017年12月16.7万円53.23m²
2LDK		12階
2017年7月15.9万円52.97m²
2LDK		5階
2017年3月16.5万円66.1m²
3LDK		4階
2017年2月16.5万円66.1m²
3LDK		4階
2016年12月16.0万円61.55m²
2LDK		6階
2016年11月16.0万円61.55m²
2LDK		6階
2016年10月16.0万円61.55m²
2LDK		6階
2016年7月15.0万円66.51m²
3LDK		4階
2016年6月15.0万円66.51m²
3LDK		4階
2016年6月16.5万円56.22m²
2LDK		12階
2016年5月16.5万円56.22m²
2LDK		12階
2016年4月16.5万円56.22m²
2LDK		12階
2016年3月16.5万円66.1m²
3LDK		4階
2016年2月16.5万円66.1m²
3LDK		4階
2016年1月16.5万円66.1m²
3LDK		4階
2016年1月16.5万円53.23m²
2LDK		12階
2015年12月16.5万円53.23m²
2LDK		12階
2015年11月16.5万円53.23m²
2LDK		12階
2015年10月16.5万円56.22m²
2LDK		12階
2015年9月16.5万円56.22m²
2LDK		12階
2015年8月15.8万円66.51m²
3LDK		7階
2015年7月15.0万円66.51m²
3LDK		4階
2015年7月15.8万円66.51m²
3LDK		7階
2015年7月15.5万円56.22m²
1LDK		14階
2015年6月15.0万円66.51m²
3LDK		4階
2015年6月15.8万円66.51m²
3LDK		7階
2015年6月15.5万円56.22m²
1LDK		14階
2015年5月15.8万円66.51m²
3LDK		7階
2015年5月15.5万円56.22m²
1LDK		14階
2015年4月15.5万円56.22m²
1LDK		14階
2015年3月15.5万円56.22m²
1LDK		14階
2015年2月15.5万円56.22m²
1LDK		14階
2014年11月17.0万円61.55m²
2LDK		3階
2014年8月15.5万円56.22m²
1LDK		14階
2014年7月15.5万円56.22m²
1LDK		14階
2014年4月17.0万円61.55m²
2LDK		3階
2014年3月17.0万円61.55m²
2LDK		3階
2014年1月17.0万円61.55m²
2LDK		3階
全て表示 (76件)表示を省略

大阪市福島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市福島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.60%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.49%、2年目が7.11%、3年目が3.01%となっています。

大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市福島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.77%、2年目が1.64%、3年目が3.46%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ライフ 堂島大橋店
  • ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店
  • 阪急オアシス 中之島店
  • セブンイレブン ７ＦＳ大阪中之島５丁目店
買い物：大型店
  • パレロイヤル
  • 堂島クロスウォーク
  • ハニーズ ウイステ野田店
グルメ
  • タリーズコーヒーＪＣＨＯ大阪病院店
  • フジオ軒大阪国際会議場店
  • カフェ・ド・クリエふくしま店
  • かつかつカレー８８８中之島店
娯楽施設
  • 下福島公園
  • 下福島運動場
  • 下福島プール
  • 中之島西庭球場
文化施設
  • 大阪中之島美術館
  • 国立国際美術館
役所・公共施設
  • 大阪上福島郵便局
  • 中之島センタービル内郵便局
  • 大阪福島駅前郵便局
  • 大阪福島郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院
  • 一般財団法人住友病院
  • 関西電力病院
  • 医療法人藤田会フジタ病院
保育施設
  • 下福島幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園
  • 優心保育園
  • 新福島ちどり保育園
学校
  • 大阪市立玉川小学校
  • 大阪市立福島小学校
  • 大阪市立下福島中学校
  • 大阪市立花乃井中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市福島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス新福島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
90戸
土地面積
1006.77m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
大日本土木

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス新福島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス新福島のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス新福島のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス新福島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市福島区
  4. 中之島駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市福島区
  4. 福島
  5. ザ・パークハウス新福島
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の中古マンション
  3. 大阪市福島区の中古マンション
  4. 中之島駅の中古マンション
  5. ザ・パークハウス新福島
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府の賃貸マンション
  3. 大阪市福島区の賃貸マンション
  4. 中之島駅の賃貸マンション
  5. ザ・パークハウス新福島
  1. 住まいインデックス
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  4. 福島の地図やデータ
  5. 福島の住宅
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