直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.49%、2年目が1.21%、3年目が3.57%となっています。
ザ・パークハウス新福島
大阪府大阪市福島区福島4丁目1-72
- 中之島駅 徒歩4分
- 新福島駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 3,552万円〜4,194万円(61.55m²)
- 代表参考賃料
- 18.1万円〜20.1万円(61.55m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,802万円〜4,489万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積66.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,543万円〜4,184万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積61.55m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,832万円〜4,524万円
参考賃料19.4万円〜21.5万円
専有面積66.51m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,808万円〜4,496万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積66.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,054万円〜3,606万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積52.97m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,244万円〜3,831万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積56.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,552万円〜4,194万円
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積61.55m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,838万円〜4,531万円
参考賃料19.5万円〜21.6万円
専有面積66.51m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,841万円〜4,535万円
参考賃料19.5万円〜21.7万円
専有面積66.51m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,260万円〜3,849万円
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積56.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,265万円〜3,856万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積56.22m²
間取り1LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,575万円〜4,221万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積61.55m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4,480万円 | 66.51m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 66.51m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 3,830万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 3,830万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 3,830万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 3,280万円 | 56.22m² 2LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 4,280万円 | 61.55m² 2LDK | 14階 |
| 2016年6月 | 3,280万円 | 56.22m² 2LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 4,280万円 | 61.55m² 2LDK | 14階 |
| 2016年5月 | 4,280万円 | 61.55m² 2LDK | 14階 |
賃貸掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 18.3万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 18.3万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 56.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 56.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 56.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 18.0万円 | 56.0m² 2LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 17.3万円 | 56.22m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 17.3万円 | 56.22m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 17.0万円 | 56.22m² 2LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 17.0万円 | 56.22m² 2LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 17.0万円 | 56.22m² 2LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 17.3万円 | 56.22m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 17.3万円 | 56.22m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 17.3万円 | 56.22m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 15.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 17.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 17.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 16.9万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 17.5万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 17.9万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 17.9万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 18.4万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 16.3万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 16.3万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 17.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 17.0万円 | 66.1m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 17.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 17.0万円 | 66.1m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 16.7万円 | 53.23m² 2LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 16.7万円 | 53.23m² 2LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 15.9万円 | 52.97m² 2LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 66.1m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 66.1m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 61.55m² 2LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 61.55m² 2LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 61.55m² 2LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 66.51m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 66.51m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 16.5万円 | 56.22m² 2LDK | 12階 |
| 2016年5月 | 16.5万円 | 56.22m² 2LDK | 12階 |
| 2016年4月 | 16.5万円 | 56.22m² 2LDK | 12階 |
| 2016年3月 | 16.5万円 | 66.1m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 16.5万円 | 66.1m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 16.5万円 | 66.1m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 16.5万円 | 53.23m² 2LDK | 12階 |
| 2015年12月 | 16.5万円 | 53.23m² 2LDK | 12階 |
| 2015年11月 | 16.5万円 | 53.23m² 2LDK | 12階 |
| 2015年10月 | 16.5万円 | 56.22m² 2LDK | 12階 |
| 2015年9月 | 16.5万円 | 56.22m² 2LDK | 12階 |
| 2015年8月 | 15.8万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 15.0万円 | 66.51m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 15.8万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 15.5万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2015年6月 | 15.0万円 | 66.51m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 15.8万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 15.5万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2015年5月 | 15.8万円 | 66.51m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 15.5万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2015年4月 | 15.5万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2015年3月 | 15.5万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2015年2月 | 15.5万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2014年11月 | 17.0万円 | 61.55m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 15.5万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2014年7月 | 15.5万円 | 56.22m² 1LDK | 14階 |
| 2014年4月 | 17.0万円 | 61.55m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 17.0万円 | 61.55m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 17.0万円 | 61.55m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (76件)表示を省略
大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が1.26%、3年目が3.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウイングコート吉野6.3万円野田駅徒歩5分28.96m²中古マンション
ユニライフ福島A棟3,180万円玉川駅徒歩7分66.15m²中古一戸建て
福島区海老江7丁目 中古テラス750万円海老江駅徒歩6分63.76m²新築マンション
プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ未定海老江駅徒歩4分31.66m²賃貸マンション
大阪市福島区鷺洲３丁目12.3万円福島駅徒歩9分32.55m²中古マンション
シエリアタワー大阪福島6,000万円福島駅徒歩5分43.84m²中古一戸建て
大阪市福島区海老江7丁目 中古テラス1,380万円海老江駅徒歩5分35.2m²賃貸マンション
大阪市福島区海老江８丁目7.1万円海老江駅徒歩7分26.48m²中古マンション
野田ハイデンス2,798万円海老江駅徒歩3分58.85m²中古一戸建て
大開3丁目 中古戸建1,780万円淀川駅徒歩7分83.95m²賃貸マンション
ゲートコート大阪福島7.0万円玉川駅徒歩3分24.04m²中古マンション
エスリード野田 702850万円野田阪神駅徒歩5分19.06m²中古一戸建て
大阪市福島2丁目9,800万円新福島駅徒歩4分114.2m²賃貸マンション
ゲートコート大阪福島7.2万円玉川駅徒歩3分24.04m²中古マンション
ドルチェヴィータ福島 3034,180万円西九条駅徒歩10分61.62m²中古一戸建て
福島区海老江3丁目7,480万円海老江駅徒歩8分207.78m²賃貸マンション
大阪市福島区福島４丁目7.0万円新福島駅徒歩5分22.17m²中古マンション
エスリード野田駅前780万円野田駅徒歩1分17.84m²賃貸マンション
大阪市福島区野田２丁目5.4万円野田駅徒歩4分20.0m²中古マンション
リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟7,350万円野田阪神駅徒歩7分70.82m²
ザ・パークハウス新福島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年2月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 90戸
- 土地面積
- 1006.77m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大日本土木
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス新福島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス新福島のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス新福島のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス新福島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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