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ファミール福島

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大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目15-6

  • 福島駅 徒歩7分
  • 福島駅 徒歩7分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
4,009万円〜5,124万円(68.76m²)
代表参考賃料
13.7万円〜14.8万円(65.28m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,907万円〜4,994万円
参考賃料13.1万円〜14.1万円
専有面積65.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格3,922万円〜5,013万円
参考賃料13.3万円〜14.4万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,205万円〜5,376万円
参考賃料14.3万円〜15.4万円
専有面積69.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,146万円〜5,300万円
参考賃料14.1万円〜15.2万円
専有面積68.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,935万円〜5,030万円
参考賃料13.2万円〜14.2万円
専有面積65.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,979万円〜5,086万円
参考賃料13.6万円〜14.6万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,738万円〜4,778万円
参考賃料12.8万円〜13.7万円
専有面積60.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,250万円〜5,433万円
参考賃料14.3万円〜15.4万円
専有面積68.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,049万円〜5,176万円
参考賃料13.6万円〜14.7万円
専有面積65.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,050万円〜5,177万円
参考賃料13.8万円〜14.9万円
専有面積65.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,805万円〜4,865万円
参考賃料13.7万円〜14.8万円
専有面積65.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格4,081万円〜5,217万円
参考賃料15.0万円〜16.1万円
専有面積69.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格4,009万円〜5,124万円
参考賃料14.5万円〜15.6万円
専有面積68.76m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年1月5,490万円65.28m²
3LDK		13階
2025年12月5,490万円65.28m²
3LDK		13階
2025年11月5,490万円65.28m²
3LDK		13階
2025年9月3,980万円65.28m²
3LDK		13階
2024年3月3,850万円65.0m²
2LDK		15階
2024年2月3,850万円65.0m²
2LDK		15階
2024年1月3,950万円65.0m²
2LDK		15階
2023年12月3,950万円65.0m²
2LDK		15階
2023年11月3,950万円65.0m²
2LDK		15階
2022年4月4,280万円68.0m²
2SLDK		15階
2022年3月4,280万円68.76m²
2SLDK		15階
2022年2月4,480万円68.76m²
2SLDK		15階
2022年1月4,480万円68.76m²
2SLDK		15階
2018年9月3,350万円65.28m²
2LDK		15階
2018年8月3,350万円65.28m²
2LDK		15階
2018年7月3,350万円65.28m²
2LDK		15階
2018年6月3,280万円65.28m²
3LDK		8階
2018年6月3,350万円65.28m²
2LDK		15階
2018年5月3,280万円65.28m²
3LDK		8階
2018年5月3,350万円65.28m²
2LDK		15階
2018年4月3,350万円65.28m²
2LDK		15階
2018年3月3,480万円65.28m²
2LDK		15階
2018年2月3,480万円65.28m²
2LDK		15階
2018年1月3,480万円65.28m²
2LDK		15階
2016年3月2,180万円65.28m²
2SLDK		3階
2016年2月2,280万円65.28m²
2SLDK		3階
2016年1月2,280万円65.28m²
2SLDK		3階
2015年12月2,280万円65.28m²
2SLDK		3階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (108件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月14.0万円68.0m²
3LDK		5階
2024年8月14.0万円68.0m²
3LDK		5階
2022年7月13.5万円68.0m²
3LDK		5階
2022年6月13.5万円68.0m²
3LDK		5階
2021年11月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2020年12月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2020年11月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2020年10月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2020年10月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2020年9月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2020年9月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2020年8月13.5万円66.99m²
3LDK		4階
2020年7月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2020年6月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2020年5月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2020年4月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2020年3月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2020年2月13.5万円69.99m²
3LDK		4階
2019年12月14.5万円69.99m²
3LDK		15階
2019年11月14.5万円69.99m²
3LDK		15階
2019年10月12.0万円60.9m²
3LDK		10階
2019年10月14.5万円69.99m²
3LDK		15階
2018年12月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2018年11月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2018年10月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2018年9月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2018年8月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2018年7月11.9万円68.76m²
2LDK		12階
2018年6月11.9万円68.76m²
2LDK		12階
2018年5月11.9万円68.76m²
2LDK		12階
2018年4月11.9万円68.76m²
2LDK		12階
2018年3月12.0万円65.28m²
3LDK		4階
2018年2月12.0万円65.28m²
3LDK		4階
2017年6月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2017年5月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2017年4月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2016年9月13.6万円69.99m²
3LDK		4階
2016年9月14.5万円69.99m²
3LDK		15階
2016年8月14.5万円69.99m²
3LDK		15階
2016年7月12.0万円68.76m²
3LDK		5階
2016年7月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2016年7月14.5万円69.99m²
3LDK		15階
2016年6月12.0万円68.76m²
3LDK		5階
2016年6月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2016年6月14.5万円69.99m²
3LDK		15階
2016年5月12.0万円68.76m²
3LDK		5階
2016年5月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2016年5月14.5万円69.99m²
3LDK		15階
2016年4月12.0万円68.76m²
3LDK		5階
2016年4月12.0万円68.76m²
2LDK		12階
2016年4月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2016年3月12.0万円68.76m²
3LDK		5階
2016年3月12.0万円68.76m²
2LDK		12階
2016年3月12.8万円65.28m²
3LDK		13階
2015年11月13.5万円65.28m²
2LDK		5階
2014年11月12.0万円68.76m²
2LDK		12階
2013年5月12.0万円68.76m²
2LDK		12階
2013年4月12.0万円68.76m²
2LDK		12階
2013年3月12.0万円68.76m²
2LDK		12階
2013年2月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2013年1月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年12月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年11月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年10月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年9月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年8月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年7月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年6月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年5月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年4月12.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年3月12.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年2月12.9万円65.28m²
3LDK		13階
2012年1月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2011年12月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2011年11月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2011年11月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2011年10月13.5万円65.28m²
2LDK		13階
2011年10月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2011年9月12.0万円65.28m²
2LDK		12階
2011年9月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2011年8月12.0万円68.76m²
2LDK		12階
2011年8月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2011年7月11.9万円65.28m²
3LDK		13階
2011年3月12.0万円65.28m²
3LDK		13階
2011年2月12.0万円65.28m²
3LDK		13階
2011年1月12.0万円65.28m²
3LDK		13階
2010年12月12.0万円65.28m²
3LDK		13階
2010年11月13.5万円68.76m²
3LDK		5階
2010年11月12.0万円65.28m²
3LDK		13階
2010年10月12.0万円65.28m²
3LDK		13階
2010年6月12.0万円65.28m²
3LDK		13階
2010年4月12.0万円65.28m²
2LDK		13階
2010年4月13.8万円73.0m²
3LDK		13階
2010年3月12.0万円65.28m²
2LDK		13階
2010年2月12.0万円65.28m²
2LDK		13階
2010年1月13.5万円67.28m²
2LDK		13階
2009年11月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年10月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年9月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年8月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年7月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年7月13.0万円65.28m²
3LDK		10階
2009年6月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年6月13.0万円65.28m²
3LDK		10階
2009年5月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年4月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年3月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
2009年2月13.8万円69.99m²
3LDK		4階
全て表示 (108件)表示を省略

大阪市福島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市福島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.50%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の15.73%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.71%、2年目が12.40%、3年目が10.39%となっています。

大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市福島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の11.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.56%、2年目が5.28%、3年目が4.08%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市福島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール福島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年5月 (築32年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
56戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法
施工会社
石黒建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール福島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール福島のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール福島のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール福島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 大阪市福島区
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