直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の14.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.36%、2年目が0.75%、3年目が7.80%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15
部屋情報（34件）
- 代表参考賃料
- 15.3万円〜17.0万円(56.44m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積46.59m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積60.0m²
間取り1SLDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積56.44m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.0万円
専有面積60.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積56.44m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積60.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積56.44m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積46.59m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積60.04m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積56.44m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
7階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積60.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
7階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
8階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積60.04m²
間取り2LDK
主要採光面北西
8階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積56.44m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
9階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積60.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
9階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積46.59m²
間取り1LDK
主要採光面北西
10階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
10階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
11階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積56.44m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
11階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積46.59m²
間取り1LDK
主要採光面北西
11階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積60.0m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
11階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
13階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積56.44m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
13階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積55.32m²
間取り2LDK
主要採光面北西
13階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積46.59m²
間取り1LDK
主要採光面北西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 15.5万円 | 55.32m² 2LDK | 9階 |
| 2026年5月 | 15.5万円 | 55.32m² 2LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 15.8万円 | 60.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2026年4月 | 15.5万円 | 55.32m² 2LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 15.6万円 | 56.44m² 1SLDK | 9階 |
| 2026年4月 | 13.5万円 | 46.59m² 1LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 14.3万円 | 55.32m² 2LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 11.7万円 | 46.59m² 1LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 14.7万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 15.7万円 | 60.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2026年3月 | 15.2万円 | 55.32m² 2LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 15.3万円 | 56.44m² 1SLDK | 3階 |
| 2026年3月 | 15.0万円 | 56.44m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 15.8万円 | 56.44m² 1SLDK | 4階 |
| 2026年3月 | 14.6万円 | 55.32m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 15.9万円 | 60.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2026年3月 | 15.4万円 | 56.44m² 1SLDK | 5階 |
| 2026年3月 | 12.2万円 | 46.59m² 1LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 16.0万円 | 60.04m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 16.1万円 | 60.04m² 1SLDK | 7階 |
| 2026年3月 | 15.5万円 | 56.44m² 1SLDK | 7階 |
| 2026年3月 | 16.1万円 | 60.04m² 2LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 13.0万円 | 46.59m² 1LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 16.2万円 | 60.0m² 1SLDK | 9階 |
| 2026年3月 | 15.6万円 | 56.44m² 1SLDK | 9階 |
| 2026年3月 | 16.2万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 16.3万円 | 60.0m² 1SLDK | 11階 |
| 2026年3月 | 15.7万円 | 56.44m² 1SLDK | 11階 |
| 2026年3月 | 15.6万円 | 55.32m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 16.1万円 | 56.44m² 1SLDK | 13階 |
| 2026年3月 | 16.0万円 | 55.32m² 2LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 13.5万円 | 46.59m² 1LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 11.7万円 | 46.59m² 1LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 15.5万円 | 60.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2026年2月 | 14.3万円 | 55.32m² 2LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 14.7万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 15.7万円 | 60.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2026年2月 | 15.2万円 | 55.32m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 15.3万円 | 56.44m² 1SLDK | 3階 |
| 2026年2月 | 15.8万円 | 60.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2026年2月 | 15.0万円 | 56.44m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 15.3万円 | 55.32m² 2LDK | 5階 |
| 2026年2月 | 15.4万円 | 56.44m² 1SLDK | 5階 |
| 2026年2月 | 15.9万円 | 60.0m² 1SLDK | 5階 |
| 2026年2月 | 16.0万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 15.2万円 | 56.44m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 15.4万円 | 55.32m² 2LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 16.1万円 | 60.0m² 1SLDK | 7階 |
| 2026年2月 | 15.5万円 | 56.44m² 1SLDK | 7階 |
| 2026年2月 | 14.9万円 | 55.32m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 16.1万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 15.5万円 | 55.32m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 16.2万円 | 60.0m² 1SLDK | 9階 |
| 2026年2月 | 13.0万円 | 46.59m² 1LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 15.6万円 | 56.44m² 1SLDK | 9階 |
| 2026年2月 | 15.0万円 | 55.32m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 16.2万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 15.6万円 | 55.32m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 15.7万円 | 56.44m² 1SLDK | 11階 |
| 2026年2月 | 16.3万円 | 56.44m² 1SLDK | 11階 |
| 2026年2月 | 13.1万円 | 46.59m² 1LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 16.1万円 | 56.44m² 1SLDK | 13階 |
| 2026年2月 | 13.5万円 | 46.59m² 1LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 16.0万円 | 55.32m² 2LDK | 13階 |
| 2026年1月 | 11.7万円 | 46.59m² 1LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 15.5万円 | 60.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2026年1月 | 14.3万円 | 55.32m² 2LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 14.7万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 15.8万円 | 60.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2026年1月 | 15.0万円 | 56.44m² 2LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 16.0万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 15.2万円 | 56.44m² 2LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 12.2万円 | 46.59m² 1LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 16.1万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 14.9万円 | 55.32m² 2LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 15.0万円 | 55.32m² 2LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 16.2万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (77件)表示を省略
大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の10.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が3.55%、3年目が5.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市港区波除1丁目5.8万円弁天町駅徒歩9分24.6m²中古マンション
オークプリオタワー6,680万円弁天町駅徒歩2分88.2m²中古一戸建て
港区磯路1丁目 中古戸建5,000万円弁天町駅徒歩5分83.48m²賃貸マンション
エグゼ弁天町5.8万円弁天町駅徒歩9分20.28m²中古マンション
アドバンス大阪ベイココナ1,740万円朝潮橋駅徒歩4分20.57m²中古一戸建て
大阪市港区三先1丁目 中古戸建4,280万円朝潮橋駅徒歩8分102.06m²賃貸マンション
大阪市港区磯路2丁目7.3万円弁天町駅徒歩6分25.6m²中古マンション
キングスクエアランドレックスC棟6,998万円弁天町駅徒歩11分87.74m²中古一戸建て
港区市岡元町2丁目 中古戸建4,498万円弁天町駅徒歩10分91.92m²賃貸マンション
マリンパレス4.0万円弁天町駅徒歩8分21.07m²中古マンション
キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・C棟9,980万円弁天町駅徒歩9分113.12m²中古一戸建て
中古戸建 大阪市港区港晴2丁目3,980万円朝潮橋駅徒歩11分99.36m²賃貸マンション
プロシード弁天町7.2万円弁天町駅徒歩7分25.09m²中古一戸建て
港区田中1丁目 中古戸建3,780万円朝潮橋駅徒歩8分120.36m²賃貸マンション
プレジオ弁天町EURO 70311.6万円弁天町駅徒歩2分34.07m²賃貸マンション
ソルテラス大阪BAY STATION SIDE7.2万円朝潮橋駅徒歩4分24.36m²賃貸マンション
ソルテラス大阪BAY STATION SIDE7.2万円朝潮橋駅徒歩3分24.36m²賃貸マンション
アリビオ大阪港 4046.7万円大阪港駅徒歩1分29.57m²賃貸マンション
プレジオ弁天町EURO11.6万円弁天町駅徒歩5分34.07m²賃貸マンション
レオパレスポートサイド弁天7.9万円弁天町駅徒歩15分19.87m²
ベイ・グランデ弁天町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2026年3月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベイ・グランデ弁天町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベイ・グランデ弁天町のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- ベイ・グランデ弁天町のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベイ・グランデ弁天町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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