直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で32.52%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の14.35%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が11.15%、3年目が16.74%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/26
募集中の部屋 (売買15件 / 賃貸21件)
売買15件
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賃貸21件
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売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 8,480万円 | 56.5m² 2LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 18,500万円 | 85.7m² 3LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 17,300万円 | 86.94m² 3LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 10,560万円 | 65.19m² 2LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 6,940万円 | 45.98m² 1LDK | 16階 |
| 2026年4月 | 18,800万円 | 77.58m² 3LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 12,300万円 | 68.66m² 3LDK | 22階 |
| 2026年4月 | 11,800万円 | 68.66m² 3LDK | 25階 |
| 2026年4月 | 17,800万円 | 86.71m² 2LDK | 27階 |
| 2026年4月 | 14,000万円 | 75.24m² 3LDK | 36階 |
| 2026年4月 | 9,200万円 | 55.0m² 2LDK | 39階 |
| 2026年3月 | 10,560万円 | 65.19m² 2LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 18,800万円 | 77.58m² 3LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 17,800万円 | 86.71m² 2LDK | 27階 |
| 2026年3月 | 14,000万円 | 75.24m² 3LDK | 36階 |
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賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 25.0万円 | 45.98m² 1LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 36.8万円 | 73.92m² 3LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 30.0万円 | 60.93m² 2LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 29.8万円 | 60.93m² 2LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 33.0万円 | 62.17m² 2LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 36.0万円 | 73.92m² 2LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 31.0万円 | 60.93m² 2LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 30.5万円 | 60.93m² 2LDK | 13階 |
| 2026年4月 | 30.0万円 | 56.5m² 2LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 38.8万円 | 73.92m² 2LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 55.0万円 | 77.58m² 2LDK | 21階 |
| 2026年4月 | 45.0万円 | 75.24m² 3LDK | 22階 |
| 2026年4月 | 55.0万円 | 65.19m² 2LDK | 22階 |
| 2026年4月 | 38.0万円 | 65.01m² 2LDK | 24階 |
| 2026年4月 | 45.0万円 | 75.24m² 3LDK | 24階 |
| 2026年4月 | 60.0万円 | 86.94m² 3LDK | 26階 |
| 2026年4月 | 36.0万円 | 68.66m² 3LDK | 30階 |
| 2026年4月 | 45.0万円 | 77.59m² 3LDK | 31階 |
| 2026年4月 | 30.0万円 | 55.0m² 2LDK | 34階 |
| 2026年4月 | 50.0万円 | 75.24m² 3LDK | 35階 |
| 2026年4月 | 42.0万円 | 75.24m² 3LDK | 36階 |
| 2026年4月 | 49.0万円 | 68.66m² 2LDK | 37階 |
| 2026年4月 | 57.0万円 | 77.59m² 2LDK | 37階 |
| 2026年4月 | 60.0万円 | 86.94m² 3LDK | 38階 |
| 2026年4月 | 37.8万円 | 65.01m² 1LDK | 39階 |
| 2026年4月 | 44.3万円 | 76.0m² 2LDK | 39階 |
| 2026年4月 | 62.0万円 | 93.4m² 4LDK | 39階 |
| 2026年4月 | 110.0万円 | 100.37m² 3LDK | 41階 |
| 2026年3月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 36.8万円 | 73.92m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 30.0万円 | 60.93m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 38.0万円 | 60.93m² 2LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 33.0万円 | 62.17m² 2LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 32.0万円 | 60.93m² 2LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 31.5万円 | 60.93m² 2LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 32.5万円 | 56.5m² 2LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 38.8万円 | 73.92m² 2LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 29.5万円 | 55.0m² 2LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 55.0万円 | 77.58m² 2LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 47.0万円 | 75.24m² 3LDK | 22階 |
| 2026年3月 | 55.0万円 | 65.19m² 2LDK | 22階 |
| 2026年3月 | 35.5万円 | 88.1m² 2LDK | 23階 |
| 2026年3月 | 45.0万円 | 75.24m² 3LDK | 24階 |
| 2026年3月 | 49.0万円 | 68.66m² 3LDK | 30階 |
| 2026年3月 | 30.0万円 | 55.0m² 2LDK | 34階 |
| 2026年3月 | 50.0万円 | 75.24m² 3LDK | 35階 |
| 2026年3月 | 42.0万円 | 75.24m² 3LDK | 36階 |
| 2026年3月 | 57.0万円 | 77.59m² 2LDK | 37階 |
| 2026年3月 | 49.0万円 | 68.66m² 2LDK | 37階 |
| 2026年3月 | 62.0万円 | 93.4m² 4LDK | 39階 |
| 2026年3月 | 37.8万円 | 65.01m² 1LDK | 39階 |
| 2026年3月 | 44.3万円 | 76.0m² 2LDK | 39階 |
| 2026年2月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 30.0万円 | 62.17m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 33.0万円 | 62.17m² 2LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 32.5万円 | 56.5m² 2LDK | 15階 |
| 2026年2月 | 58.0万円 | 77.58m² 2LDK | 21階 |
| 2026年2月 | 49.8万円 | 65.19m² 2LDK | 22階 |
| 2026年2月 | 47.0万円 | 75.24m² 3LDK | 22階 |
| 2026年2月 | 35.5万円 | 88.1m² 2LDK | 23階 |
| 2026年2月 | 45.0万円 | 75.24m² 3LDK | 24階 |
| 2026年2月 | 49.0万円 | 68.66m² 3LDK | 30階 |
| 2026年2月 | 50.0万円 | 75.24m² 3LDK | 35階 |
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大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.96%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の11.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が2.53%、3年目が7.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リバーサイドタワー中之島58.0万円福島駅徒歩9分125.7m²中古マンション
ザ・タワー大阪 40F12,500万円新福島駅徒歩3分73.25m²中古一戸建て
大阪市福島区海老江6丁目 一戸建て4,780万円海老江駅徒歩8分105.46m²土地
鷺洲一丁目土地4,500万円野田駅徒歩4分賃貸マンション
リバーサイドタワー中之島 130526.0万円福島駅徒歩9分63.54m²中古マンション
クレヴィアタワー中之島7,980万円新福島駅徒歩5分55.26m²中古一戸建て
福島区玉川2丁目 中古戸建5,480万円玉川駅徒歩5分172.32m²賃貸マンション
リバーサイドタワー中之島 90621.4万円福島駅徒歩9分50.39m²中古マンション
ユニライフ福島3,998万円玉川駅徒歩8分66.15m²中古一戸建て
大阪市福島区大開３丁目2,480万円野田阪神駅徒歩9分99.92m²賃貸マンション
リバーサイドタワー中之島 210129.2万円福島駅徒歩9分68.79m²中古マンション
グレイスロワ福島8,480万円福島駅徒歩3分70.76m²中古一戸建て
福島区福島4丁目中古戸建5,980万円新福島駅徒歩5分71.5m²賃貸マンション
リバーサイドタワー中之島18.9万円福島駅徒歩9分44.57m²中古マンション
シエリアタワー大阪福島 29F27,800万円福島駅徒歩5分121.51m²中古一戸建て
大阪市福島区玉川２丁目6,480万円玉川駅徒歩7分103.18m²賃貸マンション
リバーサイドタワー中之島 280358.0万円福島駅徒歩9分125.71m²中古マンション
アデレイド新福島4,898万円新福島駅徒歩5分54.86m²賃貸マンション
リバーサイドタワー中之島 300251.0万円福島駅徒歩9分111.4m²中古マンション
ユニライフ福島Ｃ棟4,680万円中之島駅徒歩7分66.15m²
シエリアタワー中之島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年12月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上46階
- 総戸数
- 364戸
- 土地面積
- 2072.83m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大林組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シエリアタワー中之島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シエリアタワー中之島のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- シエリアタワー中之島のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シエリアタワー中之島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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