直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.72%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.52%、2年目が4.11%、3年目が0.10%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5,480万円 | 74.7m² 3LDK | 4階 |
| 2026年7月 | 6,480万円 | 74.25m² 3LDK | 7階 |
| 2026年6月 | 6,480万円 | 74.25m² 3LDK | 7階 |
| 2026年6月 | 5,980万円 | 67.54m² 3LDK | 10階 |
| 2026年5月 | 6,480万円 | 74.25m² 3LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 5,980万円 | 67.54m² 3LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 5,980万円 | 67.54m² 3LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 5,980万円 | 67.54m² 3LDK | 10階 |
| 2025年12月 | 5,890万円 | 74.11m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 5,890万円 | 74.11m² 3LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 5,890万円 | 74.11m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 5,890万円 | 74.11m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 72.63m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 72.63m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 5,160万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 72.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 5,160万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 72.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 5,160万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 72.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 72.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 72.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 72.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 72.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 72.0m² 2LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 19.0万円 | 74.36m² 3SLDK | 12階 |
| 2026年6月 | 19.0万円 | 74.36m² 3SLDK | 12階 |
| 2026年2月 | 18.1万円 | 68.5m² 3LDK | 13階 |
| 2025年10月 | 18.0万円 | 71.92m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年9月 | 18.0万円 | 71.92m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 19.8万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 74.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 24.8万円 | 89.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
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戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の7.39%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が2.08%、3年目が2.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴェルステージ戸田公園 3068.0万円戸田公園駅徒歩5分24.44m²中古マンション
戸田第一スカイハイツ 中古マンション2,880万円西川口駅徒歩21分64.4m²中古一戸建て
喜沢 中古戸建て4,049万円西川口駅徒歩20分79.48m²土地
戸田市笹目3,550万円戸田駅児童センター入口下車徒歩4分新築一戸建て
オープンプレイス喜沢サンセット5,480万円西川口駅徒歩14分94.6m²賃貸マンション
アビースタジオ 1077.4万円戸田駅徒歩29分28.2m²中古マンション
東急ドエル・アルス戸田4,280万円戸田駅徒歩6分66.92m²中古一戸建て
戸田市川岸2丁目3,480万円戸田公園駅徒歩13分72.44m²土地
戸田市笹目3,640万円戸田駅児童センター入口下車徒歩4分新築一戸建て
戸田市新曽 新築一戸建て 全1棟7,290万円戸田駅徒歩8分107.74m²賃貸マンション
戸田市大字新曽10.1万円北戸田駅徒歩2分40.03m²中古マンション
コスモ戸田ピアハイツ 2083,480万円戸田駅徒歩10分70.82m²中古一戸建て
戸田市中町2丁目4,630万円戸田公園駅徒歩17分72.44m²土地
戸田市笹目3,990万円戸田駅児童センター入口下車徒歩4分新築一戸建て
新曽2350番戸建6,790万円戸田駅徒歩12分97.7m²賃貸マンション
戸田市新曽計画14.7万円北戸田駅徒歩3分56.07m²中古マンション
スカイラーク蕨1,150万円戸田駅徒歩17分24.5m²中古一戸建て
戸田市下前2丁目の中古戸建て4,580万円戸田公園駅徒歩12分92.53m²土地
戸田市笹目3,890万円戸田駅児童センター入口下車徒歩4分新築一戸建て
戸田市新曽136街区7,290万円戸田駅徒歩8分107.74m²
グランシンフォニア戸田公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年8月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 923戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- ※テラス・専用庭面積調査中
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション、大成建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシンフォニア戸田公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシンフォニア戸田公園のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- グランシンフォニア戸田公園のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシンフォニア戸田公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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