直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.35%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の16.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が5.29%、3年目が9.05%となっています。
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿3丁目22-10
- 大久保駅 徒歩9分
- 東中野駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/21
部屋情報（30件）
- 代表参考価格
- 3,045万円〜4,054万円(41.25m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.7万円(41.25m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,378万円〜4,497万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積46.11m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格2,639万円〜3,513万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積36.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,019万円〜4,019万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積41.25m²
間取り2K
主要採光面南
1階
参考価格3,289万円〜4,378万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積44.9m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格1,737万円〜2,312万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積23.86m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格2,579万円〜3,433万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積35.29m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,655万円〜3,534万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積36.21m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格2,467万円〜3,284万円
参考賃料9.8万円〜11.3万円
専有面積33.67m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格2,647万円〜3,524万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積36.1m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,920万円〜5,218万円
参考賃料15.1万円〜17.4万円
専有面積53.29m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,298万円〜4,390万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積44.9m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格2,553万円〜3,399万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積34.84m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,028万円〜4,031万円
参考賃料11.8万円〜13.6万円
専有面積41.25m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,875万円〜3,827万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積39.18m²
間取り2DK
主要採光面北
2階
参考価格1,826万円〜2,431万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積25.0m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,246万円〜2,990万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積30.69m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,594万円〜3,454万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積35.29m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格2,561万円〜3,409万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積34.84m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,276万円〜3,030万円
参考賃料9.0万円〜10.4万円
専有面積31.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,996万円〜2,657万円
参考賃料8.0万円〜9.3万円
専有面積27.22m²
間取り1DK
主要採光面北東
3階
参考価格3,308万円〜4,403万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積44.9m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,884万円〜5,171万円
参考賃料14.9万円〜17.2万円
専有面積52.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,002万円〜2,665万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積27.22m²
間取り1DK
主要採光面北西
4階
参考価格3,407万円〜4,536万円
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積46.11m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,407万円〜4,536万円
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積46.11m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,568万円〜3,419万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積34.84m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,045万円〜4,054万円
参考賃料11.9万円〜13.7万円
専有面積41.25m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格3,407万円〜4,535万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積46.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,488万円〜3,313万円
参考賃料9.9万円〜11.4万円
専有面積33.67m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格2,442万円〜3,251万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積33.05m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (30件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 2,980万円 | 36.1m² 1LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 2,980万円 | 36.1m² 1LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 3,280万円 | 39.18m² 2DK | 2階 |
| 2026年1月 | 3,180万円 | 36.1m² 1LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 3,280万円 | 39.18m² 2DK | 2階 |
| 2025年12月 | 3,380万円 | 36.1m² 1LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 3,380万円 | 36.1m² 1LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 3,980万円 | 41.25m² 2DK | 4階 |
| 2025年9月 | 3,980万円 | 41.25m² 2DK | 4階 |
| 2025年9月 | 3,880万円 | 41.25m² 2DK | 4階 |
| 2025年8月 | 4,080万円 | 41.25m² 2DK | 4階 |
| 2025年8月 | 3,880万円 | 41.25m² 2DK | 4階 |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 34.84m² 1LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 34.84m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 27.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 27.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4,399万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 53.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,398万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 35.0m² 1R | 3階 |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 46.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,398万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,398万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (63件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 12.0万円 | 41.25m² 2K | 1階 |
| 2025年9月 | 12.0万円 | 41.25m² 2K | 1階 |
| 2025年9月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2025年8月 | 12.0万円 | 41.25m² 2K | 1階 |
| 2025年8月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2025年7月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2025年6月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2025年5月 | 9.9万円 | 36.21m² 1R | 2階 |
| 2025年5月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2025年4月 | 9.9万円 | 36.21m² 1R | 2階 |
| 2025年4月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2025年3月 | 9.9万円 | 36.21m² 1R | 2階 |
| 2025年3月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2025年2月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2025年1月 | 8.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年12月 | 9.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年12月 | 11.5万円 | 30.69m² 1LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 11.5万円 | 30.69m² 1LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 9.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年11月 | 13.5万円 | 44.9m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 13.5万円 | 44.9m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 12.8万円 | 34.84m² 1LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 27.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年9月 | 13.5万円 | 44.9m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 12.5万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 12.5万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 10.0万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 33.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 34.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 31.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 31.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 10.2万円 | 36.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 10.2万円 | 36.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 36.0m² 1R | 2階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 6.9万円 | 23.0m² 1R | 1階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 41.0m² 2K | 1階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 41.0m² 2K | 1階 |
| 2023年6月 | 6.9万円 | 23.0m² 1R | 1階 |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 41.0m² 2K | 1階 |
| 2023年5月 | 6.9万円 | 23.0m² 1R | 1階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 46.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 6.9万円 | 23.0m² 1R | 1階 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 46.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年3月 | 7.1万円 | 23.0m² 1R | 1階 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年2月 | 7.1万円 | 23.0m² 1R | 1階 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 23.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年1月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年12月 | 10.0万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 33.0m² 1DK | 5階 |
全て表示 (72件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.89%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.43%、2年目が3.83%、3年目が6.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区高田馬場3丁目15.5万円落合駅徒歩8分38.91m²中古マンション
スカイエスタ8,499万円高田馬場駅徒歩6分62.7m²中古一戸建て
戸建 新宿区西落合4丁目18,000万円落合南長崎駅徒歩8分150.14m²土地
新宿区余丁町・建築条件付売地6,680万円若松河田駅徒歩8分土地
新宿区余丁町・建築条件付売地6,680万円若松河田駅徒歩8分賃貸マンション
ZOOM新宿御苑前16.7万円新宿御苑前駅徒歩7分31.82m²中古マンション
オープンレジデンシア四谷9,980万円四ツ谷駅徒歩5分53.52m²中古一戸建て
新宿区新宿6丁目 中古戸建16,300万円新宿御苑前駅徒歩13分101.37m²土地
新宿河田町 売地(A区画) 駅近6分 周辺閑静9,990万円若松河田駅徒歩6分新築一戸建て
LDK18.6帖「新宿区北新宿」Newhouse11,580万円東中野駅徒歩7分97.18m²賃貸マンション
カーサスプレンディッド新宿御苑14.2万円新宿御苑前駅徒歩2分25.42m²中古マンション
新宿区西早稲田2丁目10,180万円西早稲田駅徒歩7分72.5m²中古一戸建て
新宿区新宿7丁目の中古戸建8,980万円東新宿駅徒歩6分135.27m²土地
新宿河田町 売地(B区画) 駅近6分 周辺閑静9,990万円若松河田駅徒歩6分新築一戸建て
新宿区中落合1丁目の新築戸建12,500万円中井駅徒歩3分127.69m²賃貸マンション
セジョリ新宿西落合10.5万円東長崎駅徒歩10分25.44m²中古マンション
プリンスハイツ西早稲田10,180万円西早稲田駅徒歩7分72.5m²中古一戸建て
新宿区西落合一丁目戸建て9,750万円落合南長崎駅徒歩10分112.42m²土地
新宿区大久保2丁目の土地13,000万円西早稲田駅徒歩5分新築一戸建て
新宿区高田馬場3丁目 新築戸建 全1棟19,480万円下落合駅徒歩5分166.6m²
パイロットハウス北新宿 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年9月 (築48年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 155戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パイロットハウス北新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パイロットハウス北新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- パイロットハウス北新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パイロットハウス北新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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