ザ・パークハウス麹町テラス

外観画像

東京都千代田区麹町3丁目

  • 麹町駅 徒歩4分
  • 半蔵門駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/15

部屋情報(1件)

代表参考価格
10,557万円〜13,702万円(55.68m²)
代表参考賃料
32.6万円〜36.5万円(55.68m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格10,557万円〜13,702万円
参考賃料32.6万円〜36.5万円
専有面積55.68m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年1月35.0万円55.0m²
2LDK
7階
2023年12月35.0万円55.0m²
2LDK
7階

千代田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千代田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千代田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。

これは千代田区のある東京都の変動の10.44%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.33%、2年目が0.54%、3年目が4.59%となっています。

千代田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千代田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千代田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。

これは千代田区のある東京都の変動の8.51%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が4.03%、3年目が4.16%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある麹町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

麹町駅について

麹町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58%+7.6%+1.61%+0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.25%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

麹町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    92

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス麹町テラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ウエルシア千代田麹町店
  • ファミリーマート 麹町三丁目店
  • ファミリーマート 麹町駅前店
  • どらっぐぱぱす麹町店
買い物:大型店
  • 紀尾井テラス
  • ユニクロ 市ヶ谷店
  • ユニクロ 市ケ谷駅店
  • コモレモール
グルメ
  • エクセルシオールカフェ麹町3丁目店
  • ドトールコーヒーショップ麹町店
  • スターバックスコーヒー麹町店
  • CoCo壱番屋 千代田区麹町店
娯楽施設
  • 麹町小学校温水プール
  • いきいきプラザ一番町温水プール
  • KOJIMACHI GOLF CLUB
  • 国民公園皇居外苑半蔵門園地
文化施設
  • 日本カメラ博物館
  • 大妻女子大学生活科学資料館
役所・公共施設
  • 千代田区役所麹町出張所
  • 千代田一番町郵便局
  • 海事ビル内郵便局
  • 半蔵門駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団茂恵会半蔵門病院
  • 医療法人社団友仁会赤坂見附前田病院
保育施設
  • 千代田区立麹町幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール一番町
  • アスク二番町保育園
  • 二番町ちとせ保育園
学校
  • 私立麹町学園女子高校
  • 私立麹町学園女子中学校
  • 千代田区立麹町小学校
  • 私立女子学院高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

千代田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ザ・パークハウス麹町テラス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2022年11月 (築2年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
35戸
延べ床面積
36.12m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス麹町テラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス麹町テラスのある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯22.0%)となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス麹町テラスのある千代田区の総人口は5万8406人で、前回の調査から24.0%程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率2.7%21.3ポイント上回っています。詳しくは千代田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス麹町テラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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