直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
EnoKASTALIA
東京都世田谷区池尻2丁目18-12
- 池尻大橋駅 徒歩7分
- 三軒茶屋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/9
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある池尻大橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
池尻大橋駅について
池尻大橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
池尻大橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、品川、四谷三丁目などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
79
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
59
カフェ
57
医療施設
69
郵便局
73
交番
57
公園
70
習い事施設
65
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
EnoKASTALIAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヒルズコート桜丘12.2万円千歳船橋駅徒歩12分42.0m²中古マンション
シティハウス用賀一丁目 20116,000万円用賀駅徒歩10分83.38m²中古一戸建て
赤堤二丁目住宅8,980万円松原駅徒歩4分198.59m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区世田谷第2期7,690万円豪徳寺駅徒歩16分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区世田谷第2期7,690万円豪徳寺駅徒歩16分賃貸マンション
仮称）へーベルメゾン砧13.8万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分34.94m²中古マンション
ライオンズマンション三軒茶屋5,480万円三軒茶屋駅徒歩9分66.92m²中古一戸建て
世田谷区等々力4丁目 中古戸建39,980万円尾山台駅徒歩7分392.7m²土地
「用賀」 売地7,650万円用賀駅徒歩11分新築一戸建て
世田谷区世田谷1丁目 新築一戸建て 全1棟9,980万円世田谷駅徒歩7分74.11m²賃貸マンション
レオパレスパルフェタムール北沢 3029.5万円下北沢駅徒歩7分19.87m²中古マンション
田園フラワーホーム1,498万円二子玉川駅玉堤一丁目下車徒歩4分27.42m²中古一戸建て
世田谷区野毛1丁目 一戸建て14,900万円等々力駅徒歩12分199.71m²土地
桜上水2丁目 売地 A区画10,700万円桜上水駅徒歩9分新築一戸建て
世田谷区上用賀5丁目14,980万円～17,590万円用賀駅徒歩14分100.24m²賃貸マンション
世田谷区宮坂3丁目12.1万円経堂駅徒歩9分26.64m²中古マンション
アーバンビュー上野毛9,280万円上野毛駅徒歩1分72.27m²中古一戸建て
世田谷区北沢5丁目12,800万円代々木上原駅徒歩13分143.22m²土地
松原駅5分「世田谷区赤堤」Selection8,480万円松原駅徒歩7分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア世田谷北沢4丁目 (分譲住宅)未定下北沢駅徒歩9分102.27m²
EnoKASTALIA 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2022年3月 (築3年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。EnoKASTALIAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- EnoKASTALIAのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- EnoKASTALIAのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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