直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.63%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.61%、2年目が1.86%、3年目が0.16%となっています。
トキワハイツ
東京都世田谷区三宿2丁目7-10
- 池尻大橋駅 徒歩10分
- 三軒茶屋駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(44.0m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積46.36m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積52.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積52.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積46.36m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積43.5m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積52.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積52.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (62件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年12月 | 13.5万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年10月 | 13.5万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年9月 | 13.5万円 | 46.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 52.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2020年1月 | 12.9万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 12.5万円 | 44.0m² 2DK | 3階 |
| 2019年12月 | 12.9万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 12.8万円 | 46.36m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 12.8万円 | 46.36m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 12.9万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 13.3万円 | 43.5m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 12.9万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 13.0万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 44.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 12.8万円 | 46.36m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 12.8万円 | 46.36m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 46.36m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 13.3万円 | 43.5m² 2DK | 2階 |
| 2017年2月 | 13.3万円 | 43.5m² 2DK | 2階 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 12.8万円 | 46.36m² 2DK | 1階 |
| 2015年9月 | 13.8万円 | 52.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 14.5万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 13.3万円 | 43.5m² 2DK | 2階 |
| 2014年3月 | 12.8万円 | 46.36m² 2DK | 1階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年9月 | 12.8万円 | 43.5m² 2DK | 1階 |
| 2013年8月 | 12.8万円 | 43.5m² 2DK | 1階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 46.36m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 13.8万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 46.36m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 13.8万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年4月 | 13.5万円 | 46.36m² 2DK | 3階 |
| 2013年3月 | 13.8万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 43.5m² 2DK | 2階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 43.5m² 2DK | 2階 |
| 2012年2月 | 13.5万円 | 46.3m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 12.8万円 | 43.5m² 2DK | 1階 |
| 2011年5月 | 12.8万円 | 52.0m² 2DK | 1階 |
| 2011年5月 | 12.8万円 | 46.36m² 2DK | 1階 |
| 2011年4月 | 12.8万円 | 52.0m² 2DK | 1階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2010年10月 | 12.0万円 | 44.0m² 2DK | 1階 |
| 2010年9月 | 12.0万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2010年8月 | 14.5万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年7月 | 14.5万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年6月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (62件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.14%、2年目が1.85%、3年目が3.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある池尻大橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
池尻大橋駅について
池尻大橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
池尻大橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
59
飲食店
65
カフェ
67
医療施設
60
郵便局
69
交番
57
公園
55
習い事施設
55
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
トキワハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区下馬６丁目10.6万円駒沢大学駅徒歩20分21.82m²中古マンション
comazawa apartments15,500万円駒沢大学駅徒歩5分98.99m²中古一戸建て
世田谷区上北沢5丁目の中古戸建5,799万円八幡山駅徒歩7分71.03m²土地
世田谷区祖師谷6丁目の土地6,880万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分新築一戸建て
世田谷区桜上水 H号棟9,090万円経堂駅徒歩13分90.66m²賃貸マンション
世田谷区上馬５丁目8.6万円松陰神社前駅徒歩6分19.95m²中古マンション
アパガーデンコート等々力 1階8,699万円尾山台駅徒歩14分87.09m²中古一戸建て
世田谷区成城4丁目13,200万円成城学園前駅徒歩13分95.72m²土地
世田谷区祖師谷6丁目 売地7,580万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分新築一戸建て
世田谷区桜上水 A号棟9,190万円経堂駅徒歩13分98.17m²賃貸マンション
世田谷区成城６丁目14.8万円成城学園前駅徒歩3分30.41m²中古マンション
パレ二子玉川4,050万円二子玉川駅徒歩6分42.4m²中古一戸建て
世田谷区野沢2丁目 一戸建て8,780万円駒沢大学駅徒歩12分158.05m²土地
世田谷区祖師谷6丁目 売地7,680万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分新築一戸建て
世田谷区桜上水 G号棟8,890万円経堂駅徒歩13分79.49m²賃貸マンション
世田谷区成城６丁目15.0万円成城学園前駅徒歩3分30.41m²中古マンション
ニュー奥沢ハイツ4,190万円奥沢駅徒歩11分56.7m²中古一戸建て
世田谷区松原2丁目 新築戸建て（B号棟）18,800万円明大前駅徒歩7分162.37m²土地
世田谷区成城4丁目 建築条件なし土地14,598万円成城学園前駅徒歩15分新築一戸建て
世田谷区桜上水 K号棟9,490万円豪徳寺駅徒歩13分92.32m²
トキワハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年7月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トキワハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- トキワハイツのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- トキワハイツのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- トキワハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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