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賃貸1件

サンウッド広尾

外観画像

東京都渋谷区広尾5丁目4-11

  • 恵比寿駅 徒歩18分
  • 広尾駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

40.0万円

間取り
2LDK
占有面積
60.91m²
所在階
7階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月14,720万円60.0m²
2LDK		7階
2023年6月14,720万円60.0m²
2LDK		7階
2023年6月14,720万円60.0m²
2LDK		7階
2023年5月14,720万円60.0m²
2LDK		7階
2023年5月14,720万円60.0m²
2LDK		7階
2023年4月14,720万円60.0m²
2LDK		7階

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月40.0万円60.0m²
2LDK		7階
2024年3月43.0万円60.0m²
2LDK		12階
2024年2月24.0万円37.0m²
1LDK		2階
2024年2月24.0万円37.0m²
1LDK		2階
2024年2月41.0万円60.0m²
2LDK		7階
2024年2月43.0万円60.0m²
2LDK		12階
2024年1月24.0万円37.0m²
1LDK		2階
2024年1月41.0万円60.0m²
2LDK		7階
2023年12月24.0万円37.0m²
1LDK		2階
2023年12月24.0万円36.0m²
1LDK		2階
2023年12月41.0万円60.0m²
2LDK		7階
2023年11月24.0万円37.0m²
1LDK		2階
2023年11月24.0万円36.0m²
1LDK		2階
2023年11月28.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年11月41.0万円60.0m²
2LDK		7階
2023年10月25.0万円37.0m²
1LDK		2階
2023年10月24.0万円36.0m²
1LDK		2階
2023年10月43.5万円65.0m²
2LDK		3階
2023年10月28.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年10月41.0万円60.0m²
2LDK		7階
2023年9月25.0万円37.0m²
1LDK		2階
2023年9月43.5万円65.0m²
2LDK		3階
2023年9月28.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年8月25.0万円37.0m²
1LDK		2階
2023年8月43.5万円65.0m²
2LDK		3階
2023年8月28.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年7月25.0万円37.0m²
1LDK		2階
2023年6月27.0万円36.0m²
1LDK		4階
2023年5月27.0万円36.0m²
1LDK		4階
2023年4月27.2万円36.0m²
1LDK		4階
2023年4月31.8万円50.0m²
2LDK		4階
2023年1月75.0万円100.0m²
3LDK		10階
2022年12月33.0万円46.0m²
1LDK		5階
2022年12月75.0万円100.0m²
3LDK		10階
2022年11月35.0万円46.0m²
1LDK		5階
2022年10月25.0万円37.0m²
1LDK		2階
2022年10月25.0万円38.0m²
1LDK		2階
2022年10月35.0万円46.0m²
1LDK		5階
2022年10月52.0万円73.0m²
2LDK		12階
2022年9月25.0万円37.0m²
1LDK		2階
2022年9月25.0万円38.0m²
1LDK		2階
2022年9月28.0万円46.0m²
1LDK		4階
2022年9月52.0万円73.0m²
2LDK		12階
2022年8月25.0万円37.0m²
1LDK		2階
2022年8月25.0万円38.0m²
1LDK		2階
2022年8月30.0万円46.0m²
1LDK		4階
2022年7月25.0万円37.0m²
1LDK		2階
2022年7月25.0万円38.0m²
1LDK		2階
2022年7月57.8万円81.0m²
2LDK		11階
2022年7月42.0万円60.0m²
2LDK		12階
2022年7月52.0万円73.0m²
2LDK		12階
2022年6月57.8万円81.0m²
2LDK		11階
2022年6月42.0万円60.0m²
2LDK		12階
2022年6月52.0万円73.0m²
2LDK		12階
全て表示 (54件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

恵比寿駅について

恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、渋谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

サンウッド広尾の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ディスカウントドラッグコスモス広尾駅店
  • セブンイレブン 広尾駅前店
  • ドラッグストアスマイル広尾店
  • ＭＥＩＤＩ－ＹＡ ＳＴＯＲＥ広尾ストアー
買い物：大型店
  • 広尾プラザ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
  • Ｄｏｕｂｌｅ Ｅａｇｌｅ恵比寿
グルメ
  • すし三崎丸 広尾店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ広尾駅前店
  • 上島珈琲店広尾店
  • リンガーハット ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ広尾店
娯楽施設
  • 有栖川宮記念公園
  • 麻布運動場テニスコート
  • 麻布運動場軟式野球場
  • 高陵中学校屋内プール
文化施設
  • 山種美術館
役所・公共施設
  • 南麻布五郵便局
  • 渋谷広尾郵便局
  • 東京都立中央図書館
  • 渋谷区立臨川みんなの図書館
医療
  • 日本赤十字社医療センター
  • 東京都立広尾病院
  • 北里研究所病院
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
保育施設
  • 広尾保育園
  • 南部坂幼稚園
  • 広尾上宮保育園
  • ポピンズナーサリースクール広尾
学校
  • 私立聖心女子大学
  • 私立広尾学園中学校
  • 私立広尾学園高校
  • 私立日本赤十字看護大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンウッド広尾 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年5月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
55戸
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンウッド広尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンウッド広尾のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. サンウッド広尾のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンウッド広尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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