直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.92%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の12.9%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.04%、2年目が12.69%、3年目が13.20%となっています。
- 募集中
- 売買2件
- 賃貸1件
イニシア築地レジデンス
東京都中央区築地7丁目14-14
- 築地駅 徒歩7分
- 新富町駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/5
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,890万円 | 54.11m² 2LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 10,890万円 | 54.11m² 2LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 54.27m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 10,890万円 | 54.11m² 2LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 11,480万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 8,380万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 19.9万円 | 40.2m² 1LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 19.9万円 | 40.37m² 1LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 20.6万円 | 40.2m² 1LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 19.6万円 | 40.37m² 1LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 19.9万円 | 40.2m² 1LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 33.0万円 | 54.27m² 2LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 19.9万円 | 40.37m² 1LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 30.0万円 | 54.11m² 2LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 20.6万円 | 40.2m² 1LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 19.6万円 | 40.37m² 1LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 19.6万円 | 40.37m² 1LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 33.0万円 | 54.27m² 2LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 30.0万円 | 54.11m² 2LDK | 10階 |
| 2025年9月 | 20.6万円 | 40.2m² 1LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 19.4万円 | 40.2m² 1LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 19.6万円 | 40.37m² 1LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 19.4万円 | 40.2m² 1LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 19.1万円 | 40.2m² 1LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 19.4万円 | 40.2m² 1LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 19.1万円 | 40.2m² 1LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 19.4万円 | 40.2m² 1LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 20.1万円 | 40.2m² 1LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 20.4万円 | 40.2m² 1LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 20.6万円 | 40.2m² 1LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 18.6万円 | 40.37m² 1LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 18.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 18.5万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 40.0万円 | 75.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 18.5万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 40.0万円 | 75.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 19.0万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 19.6万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 17.9万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 18.2万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 17.9万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 18.2万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 17.3万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 17.3万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 25.2万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 17.3万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 25.2万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 22.7万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 17.4万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 23.9万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 17.6万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 17.4万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 22.7万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 23.9万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 17.6万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 17.4万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 23.9万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 17.6万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 26.5万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 26.5万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 23.9万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 27.0万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
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中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.50%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が4.59%、3年目が7.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
TS-COURT日本橋浜町30.0万円浜町駅徒歩3分50.01m²中古マンション
パークタワー勝どきサウス17,200万円勝どき駅徒歩6分56.71m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟16,780万円勝どき駅徒歩17分71.51m²賃貸マンション
KDX大伝馬レジデンス17.9万円小伝馬町駅徒歩2分42.28m²中古マンション
晴海フラッグパークビレッジA棟22,000万円竹芝駅4.5km92.96m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟19,800万円勝どき駅徒歩17分79.53m²賃貸マンション
パークアクシス日本橋浜町レジデンス22.3万円浜町駅徒歩2分40.89m²中古マンション
プラネ勝どき12,750万円勝どき駅徒歩9分69.02m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟21,800万円勝どき駅徒歩17分84.2m²賃貸マンション
パークキューブ銀座イースト19.0万円八丁堀駅徒歩7分40.08m²中古マンション
サンウッド東日本橋フラッツ7,180万円東日本橋駅徒歩4分39.93m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟17,800万円勝どき駅徒歩17分77.85m²賃貸マンション
フェニックス日本橋浜町壱番館8.9万円浜町駅徒歩6分23.63m²中古マンション
アイマークタワー22,980万円月島駅徒歩1分85.43m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟23,800万円勝どき駅徒歩17分86.15m²賃貸マンション
MID TOWER GRAND（ミッドタワーグランド）42.0万円月島駅徒歩2分69.76m²中古マンション
ファミール日本橋グランスイートプラザ14,990万円人形町駅徒歩4分55.5m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟17,000万円勝どき駅徒歩17分66.0m²賃貸マンション
パークホームズ日本橋橘町20.0万円東日本橋駅徒歩3分40.08m²中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス15,480万円勝どき駅徒歩11分74.47m²
イニシア築地レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年2月 (築5年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 82戸
- 敷地全体面積
- 736.48m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア築地レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシア築地レジデンスのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- イニシア築地レジデンスのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシア築地レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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