直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.90%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が4.94%、3年目が7.81%となっています。
- 募集中
- 賃貸10件
オーパスレジデンス銀座イースト
東京都中央区築地7丁目13-5
- 築地駅 徒歩5分
- 新富町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
91
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/20
募集中の部屋 (賃貸10件)
賃貸10件
賃貸掲載履歴 (110件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 31.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 30.8万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 23.8万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 32.0万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 30.8万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 23.8万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 31.6万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 32.4万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 31.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 30.8万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 23.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 31.6万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 33.6万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 32.9万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 32.0万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 31.3万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 31.6万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 32.1万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 30.8万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 33.6万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 32.9万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 24.2万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 32.0万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 31.3万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 31.6万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 23.8万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 32.1万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 32.3万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 32.9万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 24.2万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 31.3万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 31.6万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 23.8万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 32.1万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 30.8万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 24.2万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 30.3万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 23.8万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 30.8万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 30.6万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 30.6万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 21.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 30.6万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 21.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 22.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 30.5万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 21.3万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 30.9万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 22.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 30.5万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 31.0万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 30.9万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 31.0万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 30.5万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 21.5万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 30.9万円 | 56.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 31.0万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 30.5万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 21.5万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 40.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 30.7万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 30.5万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 23.0万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 21.5万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 30.7万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 30.7万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 30.9万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 30.7万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 30.7万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 30.9万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 28.5万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 30.7万円 | 56.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 30.7万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 30.9万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 28.5万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 30.9万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 28.5万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 29.8万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 28.5万円 | 54.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 29.8万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 29.8万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 22.3万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 29.8万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 22.3万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 29.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 29.8万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 29.5万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 22.3万円 | 40.0m² 1LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 29.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 29.5万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 29.2万円 | 55.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 29.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 29.5万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 29.2万円 | 55.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 29.0万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 29.5万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 29.2万円 | 55.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 26.4万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 29.0万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 28.8万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 26.4万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 26.9万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 29.0万円 | 56.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 28.8万円 | 55.0m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (110件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.92%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の9.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.23%、2年目が3.73%、3年目が4.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある築地駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
築地駅について
築地駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58% → +7.38% → +2.84% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
築地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、新富町、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
91/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
98
弁当・惣菜
71
大型商業施設
97
ドラッグストア
77
飲食店
83
カフェ
99
医療施設
60
郵便局
97
交番
65
公園
59
習い事施設
52
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
オーパスレジデンス銀座イーストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コンシェリア・デュー勝どき9.0万円勝どき駅徒歩3分21.7m²中古マンション
シティハウス東京八重洲通り7,900万円八丁堀駅徒歩3分40.0m²土地
中央区月島1丁目12,000万円月島駅徒歩4分新築マンション
ハルミフラッグ サンビレッジT棟14,000万円勝どき駅徒歩18分74.12m²賃貸マンション
kairos銀座EAST9.8万円新富町駅徒歩7分21.37m²中古マンション
秀和築地レジデンス4,280万円新富町駅徒歩2分44.08m²土地
中央区月島1丁目売地12,000万円月島駅徒歩4分新築マンション
晴海フラッグ サンビレッジT棟21,500万円勝どき駅徒歩14分86.15m²賃貸マンション
中央区新富1丁目12.0万円新富町駅徒歩4分29.76m²中古マンション
プロスタイル日本橋馬喰町8,780万円馬喰横山駅徒歩1分60.92m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟26,500万円勝どき駅徒歩18分78.82m²賃貸マンション
パークキューブ日本橋水天宮20.5万円水天宮前駅徒歩1分54.37m²中古マンション
パークタワー晴海18,500万円豊洲駅徒歩12分78.59m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟26,000万円勝どき駅徒歩18分78.82m²賃貸マンション
パークフラッツ日本橋馬喰町25.0万円馬喰町駅徒歩4分58.28m²中古マンション
ファミール月島グランスイートタワー13,500万円月島駅徒歩2分80.48m²新築マンション
晴海フラッグ サンビレッジT棟21,000万円勝どき駅徒歩14分84.2m²賃貸マンション
レヴィーナ東京八重洲通り17.9万円八丁堀駅徒歩5分48.91m²中古マンション
中央区晴海5丁目15,800万円勝どき駅徒歩24分78.85m²賃貸マンション
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール10.5万円東日本橋駅徒歩1分26.1m²
オーパスレジデンス銀座イースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年1月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 土地面積
- 54.36m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーパスレジデンス銀座イーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーパスレジデンス銀座イーストのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- オーパスレジデンス銀座イーストのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーパスレジデンス銀座イースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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