募集中
賃貸1

ラドゥセール文京大塚West

外観画像

東京都文京区大塚4丁目3-4

  • 新大塚駅 徒歩8分
  • 茗荷谷駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/16

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

11.2万円

間取り
1DK
占有面積
26.75m²
所在階
3階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月11.2万円26.0m²
1DK
2階
2024年2月10.4万円27.0m²
1K
2階
2024年2月11.2万円26.0m²
1DK
3階
2024年2月22.9万円54.0m²
2LDK
4階
2024年1月22.9万円54.0m²
2LDK
4階
2023年12月10.7万円27.0m²
1K
3階
2023年12月22.9万円54.0m²
2LDK
4階
2023年11月11.2万円26.0m²
1DK
2階
2023年11月11.4万円27.0m²
1K
2階
2023年11月10.7万円27.0m²
1K
3階
2023年11月22.9万円54.0m²
2LDK
4階
2023年10月11.0万円26.0m²
1DK
2階
2023年10月11.4万円27.0m²
1K
2階
2023年10月11.0万円26.0m²
1DK
3階
2023年10月12.6万円26.0m²
1LDK
3階
2023年9月11.3万円27.0m²
1K
1階
2023年9月11.2万円26.0m²
1DK
2階
2023年9月11.6万円27.0m²
1K
2階
2023年9月11.2万円26.0m²
1DK
3階
2023年9月12.6万円26.0m²
1LDK
3階
2023年8月11.3万円27.0m²
1K
1階
2023年8月11.2万円26.0m²
1DK
2階
2023年8月11.2万円26.0m²
1DK
3階
2023年7月11.3万円27.0m²
1K
1階
2023年7月11.5万円26.0m²
1DK
2階
2023年7月11.2万円26.0m²
1DK
3階
2023年6月11.3万円27.0m²
1K
1階
2023年6月11.5万円26.0m²
1DK
2階
2023年6月11.2万円26.0m²
1DK
3階
2023年5月11.5万円26.0m²
1DK
2階
2023年5月11.5万円26.0m²
1DK
3階
2023年5月22.6万円54.0m²
2LDK
4階
2023年4月11.5万円26.0m²
1DK
2階
2023年4月11.5万円26.0m²
1DK
3階
2023年4月22.6万円54.0m²
2LDK
4階
2023年3月22.6万円54.0m²
2LDK
4階
2023年1月12.1万円26.0m²
1LDK
1階
2023年1月11.1万円26.0m²
1DK
2階
2023年1月12.3万円26.0m²
1LDK
4階
2022年12月12.1万円26.0m²
1LDK
1階
2022年12月11.1万円26.0m²
1DK
2階
2022年12月12.3万円26.0m²
1LDK
4階
全て表示 (42件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が4.06%、3年目が3.23%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が3.74%、3年目が2.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新大塚駅について

新大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

新大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ラドゥセール文京大塚Westの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店
  • ライフ 新大塚店
  • まいばすけっと千石2丁目店
  • セブンイレブン 文京大塚4丁目店
買い物:大型店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ新大塚駅前店
  • 松屋 新大塚店
  • CoCo壱番屋 豊島区大塚店
  • ケンタッキーフライドチキン 南大塚3丁目店
娯楽施設
  • 大塚公園
  • 文京区スポーツセンタープール
  • 文京スポーツセンター体育館
  • 教育の森公園
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
  • 豊島区立鈴木信太郎記念館
役所・公共施設
  • 文京区立大塚公園みどりの図書室
  • 文京大塚三郵便局
  • 文京大塚五郵便局
  • 豊島南大塚郵便局
医療
  • 東京健生病院
  • 東京都立大塚病院
保育施設
  • グローバルキッズ大塚四丁目園
  • 千石西保育園
  • 大空と大地のなーさりぃ茗荷谷園
  • テンダーラビング保育園茗荷谷
学校
  • 文京区立大塚小学校
  • 国立筑波大学附属小学校
  • 私立東邦音楽短期大学
  • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ラドゥセール文京大塚West 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年3月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
10戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラドゥセール文京大塚Westへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラドゥセール文京大塚Westのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯27.0%)となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ラドゥセール文京大塚Westのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラドゥセール文京大塚West周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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