直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.79%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.82%、2年目が10.65%、3年目が6.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 10,880万円 | 51.12m² 2LDK | 1階 |
| 2026年8月 | 10,880万円 | 51.12m² 2LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 11,500万円 | 51.12m² 2LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 8,800万円 | 51.12m² 2LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 9,499万円 | 69.32m² 3LDK | -1階 |
| 2024年11月 | 9,499万円 | 69.32m² 3LDK | -1階 |
| 2024年10月 | 9,499万円 | 69.32m² 3LDK | -1階 |
| 2024年9月 | 9,499万円 | 69.32m² 3LDK | -1階 |
| 2024年8月 | 9,700万円 | 69.0m² 3LDK | -1階 |
| 2024年7月 | 9,700万円 | 69.0m² 3LDK | -1階 |
| 2024年6月 | 9,700万円 | 69.0m² 3LDK | -1階 |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 52.0m² 2LDK | -1階 |
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賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 35.0万円 | 75.59m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 23.0万円 | 50.06m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 29.0万円 | 78.69m² 3LDK | -1階 |
| 2024年11月 | 29.0万円 | 78.69m² 3LDK | -1階 |
| 2024年10月 | 29.0万円 | 78.69m² 3LDK | -1階 |
| 2024年9月 | 29.0万円 | 78.69m² 3LDK | -1階 |
| 2024年8月 | 26.0万円 | 69.0m² 3LDK | -1階 |
| 2024年7月 | 26.0万円 | 69.0m² 3LDK | -1階 |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 54.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 54.0m² 2LDK | -1階 |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 54.0m² 2LDK | -1階 |
| 2021年3月 | 29.8万円 | 75.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 29.8万円 | 75.78m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (14件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.98%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が5.40%、3年目が6.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
S-RESIDENCE新宿早稲田avelis22.1万円早稲田駅徒歩8分39.79m²中古マンション
西戸山タワーホウムズノースタワー12,800万円新大久保駅徒歩8分81.42m²中古一戸建て
戸建 新宿区西落合1丁目13,480万円落合南長崎駅徒歩4分91.94m²土地
新宿区大久保2丁目 建築条件付売地 1区画10,440万円新大久保駅徒歩9分土地
新宿区大久保2丁目 建築条件付売地 1区画10,440万円新大久保駅徒歩9分賃貸マンション
S-RESIDENCE新宿早稲田avelis21.9万円早稲田駅徒歩8分39.79m²中古マンション
ＴＨＥパームス高田馬場四丁目11,900万円高田馬場駅徒歩11分59.09m²中古一戸建て
新宿区大久保1丁目 一戸建て12,500万円東新宿駅徒歩6分98.61m²土地
Luxsis 落合南長崎 Vol.1529,990万円落合南長崎駅徒歩6分新築一戸建て
新宿区西新宿５丁目12,280万円西新宿五丁目駅徒歩4分79.68m²賃貸マンション
S-RESIDENCE新宿早稲田avelis22.3万円早稲田駅徒歩8分39.79m²中古マンション
新宿セントビラ永谷5,899万円都庁前駅徒歩7分42.12m²土地
新宿区 天神町11,580万円神楽坂駅徒歩6分新築一戸建て
新宿区西新宿５丁目13,380万円西新宿五丁目駅徒歩4分97.71m²賃貸マンション
S-RESIDENCE新宿早稲田avelis16.1万円早稲田駅徒歩8分26.02m²中古マンション
新宿ニューハウジング2,980万円西新宿五丁目駅徒歩4分33.43m²土地
―早稲田6分×間口6m。都心に描く理想の邸宅―11,929万円早稲田駅徒歩6分新築一戸建て
Luxsis 新宿3期18,990万円東新宿駅徒歩6分134.61m²賃貸マンション
ルーブル北新宿9.7万円東中野駅徒歩10分20.15m²中古マンション
第32宮庭マンション5,800万円東新宿駅徒歩2分47.39m²
オープンレジデンシア目白御留山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年6月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 38戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 【現況】空室、【町内会費】月100円、【駐輪場】月100～300円/台、【ペット】飼育可（細則有）
- 施工会社
- 株式会社オープンハウス・アーキテクト
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オープンレジデンシア目白御留山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オープンレジデンシア目白御留山のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- オープンレジデンシア目白御留山のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オープンレジデンシア目白御留山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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