ブリリア新川1丁目

外観画像

東京都中央区新川1丁目28-3

  • 茅場町駅 徒歩9分
  • 八丁堀駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(6件)

代表参考価格
6,422万円〜7,752万円(55.21m²)
代表参考賃料
22.4万円〜25.1万円(55.21m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,364万円〜7,682万円
参考賃料22.1万円〜24.7万円
専有面積55.21m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格6,472万円〜7,813万円
参考賃料22.5万円〜25.2万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,371万円〜7,691万円
参考賃料22.1万円〜24.8万円
専有面積55.21m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,480万円〜7,822万円
参考賃料22.5万円〜25.2万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,509万円〜7,858万円
参考賃料22.7万円〜25.4万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格6,422万円〜7,752万円
参考賃料22.4万円〜25.1万円
専有面積55.21m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年7月6,880万円56.0m²
2LDK
4階
2022年6月6,880万円56.0m²
2LDK
4階
2022年5月6,880万円56.0m²
2LDK
4階

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月25.0万円56.0m²
2LDK
3階
2024年1月25.0万円56.0m²
2LDK
3階
2023年12月25.0万円56.0m²
2LDK
3階
2023年11月25.0万円56.0m²
2LDK
3階
2023年10月20.7万円55.0m²
2LDK
2階
2023年10月25.0万円56.0m²
2LDK
3階
2023年7月22.3万円55.0m²
2LDK
10階
2023年6月22.3万円55.0m²
2LDK
10階
2022年11月24.0万円56.0m²
2LDK
8階
2022年10月24.0万円56.0m²
2LDK
8階
2022年9月24.0万円56.0m²
2LDK
8階
2022年8月24.0万円56.0m²
2LDK
8階
2022年7月24.0万円56.0m²
2LDK
8階
2021年12月23.0万円55.21m²
2LDK
3階
2021年11月23.0万円55.21m²
2LDK
3階
全て表示 (15件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.99%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が6.31%、3年目が5.52%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.16%、2年目が3.94%、3年目が3.88%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茅場町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

茅場町駅について

茅場町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.0% その後の4年間で+6.9%+6.55%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

茅場町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    97

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    95

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ブリリア新川1丁目の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • マルエツプチ 新川一丁目店
  • ミニストップ 新川1丁目店
  • ローソン 東京ダイヤビルディング店
  • ナチュラルローソン 新川一丁目店
買い物:大型店
  • ホームセンターコーナン 江東深川店
グルメ
  • タリーズコーヒー東京ダイヤビルディング店
  • なか卯 八丁堀店
  • タリーズコーヒーIBM箱崎店
  • カフェ・ベローチェ新川店
娯楽施設
  • 桜川ゲートボール場
  • 中央小学校温水プール
  • FASTGYM24八丁堀店
  • 深川スポーツセンター体育館
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 中央新川二郵便局
  • 中央新川郵便局
  • IBM箱崎ビル内郵便局
  • 江東永代郵便局
医療
  • 石川島記念病院
保育施設
  • あい保育園新川
  • 太陽の子新川保育園
  • グローバルキッズ新川園
  • 中央区立明正幼稚園
学校
  • 中央区立明正小学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立佃島小学校
  • 江東区立臨海小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ブリリア新川1丁目 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年12月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
36戸
施工会社
川口土木建築工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブリリア新川1丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブリリア新川1丁目のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯23.0%)となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ブリリア新川1丁目のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブリリア新川1丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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