直近3年間の推移
堺市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.83%程度上昇しています。
これは堺市北区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.11%、2年目が2.68%、3年目が6.05%となっています。
なかもずALLZグランコート
大阪府堺市北区金岡町1423-3
- 白鷺駅 徒歩4分
- なかもず駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,638万円〜4,215万円(72.5m²)
- 代表参考賃料
- 14.0万円〜15.9万円(72.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,638万円〜4,215万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積72.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,793万円〜4,394万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積75.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,418万円〜3,960万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積68.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,798万円〜4,400万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積75.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,422万円〜3,965万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積68.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,317万円〜3,843万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積65.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,650万円〜4,228万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積72.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,808万円〜4,411万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積75.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,323万円〜3,850万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積65.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,090万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,598万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,698万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,698万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 3,700万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,700万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,700万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 65.55m² 2LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 65.55m² 2LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 65.55m² 2LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 65.55m² 2LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 65.55m² 2LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 3,250万円 | 68.07m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,700万円 | 75.59m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 75.59m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,298万円 | 68.07m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 3,298万円 | 68.07m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,298万円 | 68.07m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 3,298万円 | 68.07m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 3,298万円 | 68.07m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,298万円 | 68.07m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 68.07m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 14.3万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 14.3万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 75.59m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 75.59m² 3LDK | 2階 |
堺市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
堺市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
堺市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
堺市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
堺市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.47%程度上昇しています。
これは堺市北区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.26%、2年目が-0.08%、3年目が3.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
堺市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスレグルス 3034.0万円なかもず駅徒歩17分19.87m²中古マンション
シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス3,798万円百舌鳥駅徒歩2分78.39m²中古一戸建て
中古戸建 堺市北区大豆塚町2,980万円堺市駅徒歩6分96.87m²土地
堺市北区百舌鳥梅町1期1号地3,400万円なかもず駅徒歩13分新築一戸建て
堺市北区百舌鳥西之町３丁2,980万円なかもず駅徒歩20分92.33m²賃貸マンション
シュワーブ三国ヶ丘11.6万円三国ケ丘駅徒歩7分65.4m²中古マンション
シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス 3013,798万円百舌鳥駅徒歩2分78.0m²中古一戸建て
堺市北区金岡町 中古戸建3,680万円なかもず駅徒歩19分122.96m²土地
堺市北区百舌鳥梅町1期2号地3,400万円なかもず駅徒歩13分土地
堺市北区金岡町2,255万円白鷺駅徒歩10分賃貸マンション
堺市北区百舌鳥梅町１丁6.9万円なかもず駅徒歩12分41.03m²中古マンション
フルリフォーム済 シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 3013,798万円百舌鳥駅徒歩2分78.38m²土地
堺市北区百舌鳥梅町1期2号地3,400万円なかもず駅徒歩13分新築一戸建て
堺北区黒土町2期2号棟5,830万円百舌鳥八幡駅徒歩9分100.03m²賃貸マンション
リバーコート浅香6.8万円浅香駅徒歩2分43.54m²中古マンション
グランドデュオ三国ヶ丘ノースリッジ 中古マンション4,280万円百舌鳥駅徒歩5分68.2m²土地
堺市北区百舌鳥梅町1期1号地3,400万円なかもず駅徒歩13分新築一戸建て
堺北区黒土町2期3号棟5,580万円百舌鳥八幡駅徒歩9分100.44m²賃貸マンション
エスポワール8.2万円堺市駅徒歩9分56.0m²中古マンション
クレアコート新金岡3,390万円新金岡駅徒歩9分68.53m²
なかもずALLZグランコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年2月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 531戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。なかもずALLZグランコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- なかもずALLZグランコートのある堺市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27770世帯（40.6%）となりました。詳しくは堺市北区の家計情報をご覧ください。
- なかもずALLZグランコートのある堺市北区の総人口は15万8845人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。堺市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント上回っています。詳しくは堺市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- なかもずALLZグランコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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