直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
パークハウス四谷
東京都新宿区若葉1丁目21-4
- 四ツ谷駅 徒歩8分
- 四ツ谷駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 10,485万円〜12,874万円(66.5m²)
- 代表参考賃料
- 27.8万円〜31.7万円(66.5m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格10,318万円〜12,668万円
参考賃料27.3万円〜31.1万円
専有面積66.07m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格10,338万円〜12,693万円
参考賃料27.4万円〜31.2万円
専有面積66.07m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格13,803万円〜16,947万円
参考賃料36.4万円〜41.5万円
専有面積88.03m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格11,045万円〜13,561万円
参考賃料29.2万円〜33.3万円
専有面積70.45m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格11,918万円〜14,633万円
参考賃料31.4万円〜35.8万円
専有面積76.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格10,443万円〜12,821万円
参考賃料27.7万円〜31.5万円
専有面積66.61m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格10,358万円〜12,717万円
参考賃料27.5万円〜31.3万円
専有面積66.07m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格14,093万円〜17,303万円
参考賃料37.1万円〜42.3万円
専有面積89.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格13,805万円〜16,949万円
参考賃料36.4万円〜41.5万円
専有面積88.04m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格10,378万円〜12,742万円
参考賃料27.5万円〜31.4万円
専有面積66.07m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格25,797万円〜31,673万円
参考賃料67.8万円〜77.3万円
専有面積163.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格10,485万円〜12,874万円
参考賃料27.8万円〜31.7万円
専有面積66.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格9,545万円〜11,719万円
参考賃料25.4万円〜28.9万円
専有面積60.54m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格11,984万円〜14,713万円
参考賃料31.7万円〜36.1万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 14,500万円 | 70.45m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 14,500万円 | 70.45m² 2LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (86件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 75.0万円 | 163.85m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 34.0万円 | 76.02m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 34.0万円 | 76.02m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 47.5万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 40.0万円 | 89.88m² 3LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 47.5万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 29.0万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 40.0万円 | 89.88m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 50.0万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 40.0万円 | 89.88m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 50.0万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 40.0万円 | 89.88m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 50.0万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 40.0万円 | 89.88m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 50.0万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 40.0万円 | 89.88m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 55.0万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 42.0万円 | 89.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 55.0万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 28.0万円 | 66.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 42.0万円 | 89.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 55.0万円 | 88.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 28.0万円 | 66.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 42.0万円 | 89.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 55.0万円 | 88.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 29.5万円 | 66.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 42.0万円 | 89.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 29.5万円 | 66.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 25.8万円 | 66.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 29.5万円 | 66.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 25.8万円 | 66.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 36.0万円 | 88.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 21.8万円 | 66.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 26.0万円 | 66.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 23.0万円 | 66.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 23.0万円 | 66.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 25.8万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 25.8万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 28.8万円 | 66.07m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 25.8万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 28.0万円 | 60.54m² 1LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 24.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 25.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 30.0万円 | 66.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 32.0万円 | 66.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 32.0万円 | 66.5m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 37.8万円 | 88.03m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 35.0万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 35.0万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 37.8万円 | 88.03m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 35.0万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 37.8万円 | 88.03m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 35.0万円 | 88.04m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 37.5万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 39.8万円 | 88.03m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 39.8万円 | 88.03m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 27.5万円 | 60.54m² 1LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 27.5万円 | 60.54m² 1LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 28.8万円 | 66.07m² 1LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 28.8万円 | 66.07m² 1LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 28.8万円 | 66.07m² 1LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 29.0万円 | 76.02m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 29.0万円 | 76.02m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 26.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 28.0万円 | 66.07m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 24.3万円 | 66.61m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (86件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスソレイユ Ｋ 20212.4万円新大久保駅徒歩10分19.87m²中古マンション
クレベール西新宿4,480万円初台駅徒歩8分45.86m²中古一戸建て
新宿区下落合2丁目 中古一戸建て11,500万円高田馬場駅徒歩9分123.96m²土地
新宿区南元町 建築条件なし土地14,000万円信濃町駅徒歩6分新築マンション
パークシティ高田馬場13,490万円高田馬場駅徒歩7分55.03m²賃貸マンション
BPRレジデンス西早稲田18.0万円高田馬場駅徒歩8分42.57m²中古マンション
高田馬場パークホームズ6,990万円高田馬場駅徒歩13分51.38m²中古一戸建て
下落合駅4分「新宿区高田馬場」Selection11,500万円下落合駅徒歩4分61.71m²土地
新宿区戸山1丁目 売地8,500万円早稲田駅徒歩8分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
LIBR GRANT 西新宿EAST27.5万円西新宿駅徒歩5分50.8m²中古マンション
新宿区中落合3丁目8,680万円落合南長崎駅徒歩7分66.72m²中古一戸建て
新宿区大久保210,780万円新大久保駅徒歩6分80.04m²土地
新宿区大久保2丁目 建築条件なし土地12,200万円東新宿駅徒歩5分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²賃貸マンション
新宿区高田馬場2丁目18.0万円高田馬場駅徒歩8分42.57m²中古マンション
新宿第三アルプスマンション5,298万円東新宿駅徒歩4分60.48m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目 中古戸建26,900万円落合南長崎駅徒歩5分243.41m²土地
自由設計「新宿区西早稲田」Selection7,500万円早稲田駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,900万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²
パークハウス四谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年1月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 108戸
- 延べ床面積
- 76.0m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス四谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハウス四谷のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- パークハウス四谷のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハウス四谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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