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レーヴマニフィック本郷

外観画像

東京都文京区本郷1丁目12-5

  • 後楽園駅 徒歩7分
  • 水道橋駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

部屋情報（22件）

代表参考賃料
11.0万円〜12.3万円(25.05m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積36.15m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積25.05m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積36.15m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積25.05m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積36.15m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積36.15m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積25.05m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積36.15m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料21.5万円〜24.1万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料17.6万円〜19.8万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積36.15m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積36.15m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料21.6万円〜24.2万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料21.6万円〜24.3万円
専有面積50.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格-
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積40.68m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (91件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.3万円36.15m²
1LDK		8階
2024年9月11.3万円25.0m²
1K		5階
2024年8月11.3万円25.0m²
1K		5階
2024年8月21.5万円50.0m²
2LDK		6階
2024年7月11.2万円25.0m²
1K		4階
2024年7月11.3万円25.0m²
1K		5階
2024年7月21.5万円50.0m²
2LDK		6階
2024年6月11.2万円25.0m²
1K		4階
2024年5月11.2万円25.0m²
1K		4階
2024年5月20.5万円50.0m²
2LDK		6階
2024年5月17.2万円40.0m²
1LDK		8階
2024年4月20.5万円50.0m²
2LDK		6階
2024年4月17.2万円40.0m²
1LDK		8階
2024年3月20.5万円50.0m²
2LDK		6階
2024年3月20.5万円50.0m²
2LDK		7階
2024年3月17.2万円40.0m²
1LDK		8階
2024年3月17.2万円40.0m²
1LDK		10階
2023年11月17.1万円40.0m²
1LDK		4階
2023年10月17.1万円40.0m²
1LDK		4階
2023年5月20.0万円50.0m²
2LDK		7階
2023年5月19.0万円49.0m²
1LDK		7階
2023年4月16.2万円36.0m²
1LDK		5階
2023年4月18.5万円49.0m²
1LDK		7階
2023年4月20.0万円50.0m²
2LDK		7階
2023年3月16.2万円36.0m²
1LDK		5階
2023年3月20.0万円50.0m²
2LDK		7階
2023年2月16.2万円36.0m²
1LDK		5階
2022年12月11.3万円25.0m²
1K		3階
2022年12月11.4万円25.0m²
1K		4階
2022年11月11.3万円25.0m²
1K		3階
2022年11月11.4万円25.0m²
1K		4階
2022年11月16.6万円36.0m²
1LDK		6階
2022年11月17.1万円40.0m²
1LDK		10階
2022年10月11.3万円25.0m²
1K		3階
2022年10月11.4万円25.0m²
1K		4階
2022年10月16.6万円36.0m²
1LDK		6階
2022年10月17.1万円40.0m²
1LDK		10階
2022年7月10.7万円25.0m²
1K		4階
2022年6月16.0万円36.0m²
1LDK		4階
2022年6月10.7万円25.0m²
1K		4階
2022年6月16.9万円40.0m²
1LDK		6階
2022年5月16.0万円36.0m²
1LDK		4階
2022年5月16.7万円40.0m²
1LDK		5階
2022年5月16.9万円40.0m²
1LDK		6階
2022年5月16.7万円40.0m²
1LDK		7階
2022年4月16.0万円36.0m²
1LDK		4階
2022年4月16.7万円40.0m²
1LDK		5階
2022年4月16.9万円40.0m²
1LDK		6階
2022年4月16.7万円40.0m²
1LDK		7階
2022年4月20.0万円50.0m²
2LDK		9階
2022年2月16.2万円36.15m²
1LDK		7階
2022年1月16.2万円36.15m²
1LDK		7階
2021年12月16.2万円36.15m²
1LDK		7階
2021年11月10.7万円25.05m²
1K		5階
2021年10月10.9万円25.05m²
1K		5階
2021年9月11.4万円25.05m²
1K		5階
2021年7月15.9万円40.68m²
1LDK		2階
2021年6月15.9万円40.68m²
1LDK		2階
2021年6月11.4万円25.05m²
1K		3階
2021年5月15.9万円40.68m²
1LDK		2階
2021年5月11.4万円25.05m²
1K		3階
2021年4月11.7万円25.05m²
1K		3階
2021年3月11.7万円25.05m²
1K		3階
2020年11月11.4万円25.05m²
1K		4階
2020年11月19.5万円50.1m²
2LDK		6階
2020年9月15.9万円36.15m²
1LDK		5階
2020年9月19.5万円50.1m²
2LDK		6階
2020年8月15.4万円36.15m²
1LDK		3階
2020年8月10.8万円25.05m²
1K		5階
2020年7月15.4万円36.15m²
1LDK		3階
2020年7月15.8万円36.15m²
1LDK		4階
2020年7月10.8万円25.05m²
1K		5階
2020年6月15.8万円36.15m²
1LDK		4階
2020年5月15.8万円36.15m²
1LDK		4階
2020年4月15.8万円36.15m²
1LDK		4階
2020年4月17.1万円40.68m²
1LDK		4階
2020年3月11.4万円25.05m²
1K		3階
2020年3月17.1万円40.68m²
1LDK		4階
2020年3月15.8万円36.15m²
1LDK		4階
2020年2月11.4万円25.05m²
1K		3階
2019年12月15.1万円36.15m²
1LDK		2階
2019年11月15.1万円36.15m²
1LDK		2階
2019年7月16.4万円40.68m²
1LDK		3階
2019年7月16.2万円36.15m²
1LDK		7階
2019年6月16.2万円36.15m²
1LDK		7階
2019年5月16.2万円36.15m²
1LDK		7階
2019年4月16.3万円36.15m²
1LDK		6階
2019年4月20.1万円50.1m²
2LDK		8階
2019年3月16.3万円36.15m²
1K		3階
2019年3月16.3万円36.15m²
1LDK		6階
2019年3月20.1万円50.1m²
2LDK		8階
全て表示 (91件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    87

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    90

  • 交番

    71

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    88

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

レーヴマニフィック本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 都営水道橋駅前店
  • ローソン 本郷一丁目店
  • セブンイレブン 文京本郷１丁目店
  • ドン・キホーテ 後楽園店
買い物：大型店
  • ミーツポート
  • ムラサキスポーツ 東京ドームローラースケートアリーナ店
  • ＬａＱｕａ
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • 中華食堂日高屋後楽園白山通店
  • ＮＥＷ ＹＯＲＫＥＲ’Ｓ Ｃａｆｅ水道橋東口店
  • ジョナサン 水道橋店
  • 丸亀製麺東京ドームシティ店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
  • 東京ドームシティアトラクションズ
  • 東京ドームボウリングセンター
  • ウインズ後楽園
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 明治大学博物館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • 本郷一郵便局
  • 東京ドームシティ郵便局
  • （財）石川武美記念図書館
  • 文京区立真砂中央図書館
医療
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
  • 医療法人財団小畑会浜田病院
保育施設
  • クオリスキッズ水道橋保育園
  • マジオひまわり保育園本郷
  • 本郷保育園
  • 弓町本郷幼稚園
学校
  • 私立桜蔭高校
  • 私立桜蔭中学校
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス
  • 東京都立工芸高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レーヴマニフィック本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年8月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
29戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レーヴマニフィック本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レーヴマニフィック本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. レーヴマニフィック本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レーヴマニフィック本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
レーヴマニフィック本郷の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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