募集中
賃貸2

RIOILHA

外観画像

東京都中野区東中野4丁目30-9

  • 落合駅 徒歩1分
  • 東中野駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

17.9万円

間取り
1LDK
占有面積
45.99m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

17.9万円

間取り
1LDK
占有面積
45.99m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月17.9万円45.0m²
1LDK
10階
2024年3月15.5万円42.0m²
1LDK
4階
2024年3月11.5万円29.0m²
1R
5階
2024年3月11.9万円29.0m²
1R
8階
2024年3月12.0万円29.0m²
1DK
9階
2024年2月15.5万円42.0m²
1LDK
4階
2024年2月11.5万円29.0m²
1R
5階
2024年2月12.0万円29.0m²
1DK
9階
2024年1月9.8万円26.0m²
1R
6階
2024年1月9.9万円26.0m²
1R
7階
2023年12月9.8万円26.0m²
1R
6階
2023年12月9.9万円26.0m²
1R
7階
2023年11月9.8万円26.0m²
1R
6階
2023年10月11.4万円30.0m²
1DK
3階
2023年10月9.8万円26.0m²
1R
6階
2023年9月11.4万円30.0m²
1DK
3階
2023年9月9.8万円26.0m²
1R
6階
2023年8月9.8万円26.0m²
1R
6階
2023年7月9.8万円26.0m²
1R
6階
2023年2月16.3万円45.0m²
1LDK
7階
2023年1月16.3万円45.0m²
1LDK
7階
2022年12月16.3万円45.0m²
1LDK
7階
2022年11月15.6万円45.0m²
1LDK
3階
2022年11月16.3万円45.0m²
1LDK
7階
2022年10月15.6万円45.0m²
1LDK
3階
2022年10月16.3万円45.0m²
1LDK
7階
2022年4月12.0万円30.0m²
1DK
5階
2021年11月12.0万円30.81m²
1DK
5階
2021年10月10.1万円26.37m²
1R
7階
2021年9月10.1万円26.37m²
1R
7階
2021年8月10.1万円26.37m²
1R
7階
2021年7月10.1万円26.37m²
1R
7階
2021年7月15.6万円42.95m²
1LDK
9階
2021年6月10.1万円26.37m²
1R
7階
2021年6月15.6万円42.95m²
1LDK
9階
2021年5月10.1万円26.37m²
1R
7階
2020年12月15.6万円42.95m²
1LDK
9階
2020年7月11.2万円30.81m²
1DK
3階
2020年6月11.2万円30.81m²
1DK
3階
2020年2月11.5万円30.81m²
1DK
4階
2019年12月11.8万円30.81m²
1DK
5階
2019年12月14.9万円42.95m²
1LDK
7階
2019年11月9.4万円26.37m²
1R
3階
2019年11月11.8万円30.81m²
1DK
5階
2019年5月14.4万円42.95m²
1LDK
3階
2019年5月16.5万円45.99m²
1LDK
9階
2019年4月14.4万円42.95m²
1LDK
3階
2019年4月15.0万円42.95m²
1LDK
8階
2019年4月16.5万円45.99m²
1LDK
9階
2019年3月15.0万円42.95m²
1LDK
8階
2019年3月16.5万円45.99m²
1LDK
9階
2019年2月14.6万円42.95m²
1LDK
5階
2019年2月12.0万円30.81m²
1DK
6階
2019年2月15.0万円42.95m²
1LDK
8階
2019年2月16.5万円45.99m²
1LDK
9階
2019年1月14.6万円42.95m²
1LDK
5階
2019年1月12.0万円30.81m²
1DK
6階
2018年12月12.0万円30.81m²
1DK
6階
2018年11月12.0万円30.81m²
1DK
6階
全て表示 (59件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.56%、2年目が1.58%、3年目が0.54%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.22%、3年目が1.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

落合駅について

落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

RIOILHAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 新宿落合駅前店
  • 調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店
  • ファミリーマート 東中野四丁目店
  • まいばすけっと落合駅前店
買い物:大型店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • バーミヤン 東中野店
  • マクドナルド 落合店
  • 星乃珈琲店落合店
  • 夢庵 落合駅前店
娯楽施設
  • ポレポレ東中野
  • FASTGYM24東中野店
  • 落合中央公園野球場
  • 落合中央公園庭球場
役所・公共施設
  • 落合郵便局
  • 新宿上落合郵便局
  • 東中野郵便局
  • 新宿小滝橋郵便局
保育施設
  • シエル保育園・東中野
  • 伸びる会幼稚園
  • 中野区立ひがしなかの幼稚園
  • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園
学校
  • 新宿区立落合第二小学校
  • 新宿区立落合第五小学校
  • 中野区立白桜小学校
  • 私立明治大学付属中野高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

RIOILHA 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年2月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
52戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。RIOILHAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. RIOILHAのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. RIOILHAのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. RIOILHA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く